2026年表冷器维护保养合同

2026年表冷器维护保养合同[甲方名称]（以下简称“甲方”）[乙方名称]（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有并管理[设备数量]台表冷器及相关暖通设备，为了确保设备在2026年度内的运行效率、延长使用寿命及保障运行安全，乙方愿意提供专业的维护保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条维护保养项目概况1.1项目名称：2026年度表冷器维护保养服务。1.2维护对象：甲方位于[具体地点]的中央空调主机末端、新风机组、组合式空调机组内的表冷器及附属设备。1.3维护目的：通过定期清洗、检查与调试，消除设备隐患，降低能耗，确保表冷器在2026年全周期内达到最佳运行状态。第二条服务范围与工作内容2.1表冷器外部清洗2.1.1使用专用高压水枪及翅片清洗剂对表冷器翅片进行除尘去污，去除油污及生物粘泥，确保翅片间隙通畅。2.1.2检查翅片是否变形，并进行必要的整形复位处理。2.1.3清洗过程中产生的废弃滤料及固体垃圾由乙方负责清理并运至甲方指定地点。2.2表冷器内部清洗2.2.1使用专用化学药剂通过循环清洗系统对表冷器铜管内部进行水垢、锈蚀及堵塞物的清除。2.2.2清洗完毕后进行水质置换与冲洗，直至水质清澈，无残留药剂。2.3制冷系统检查与维护2.3.1检查表冷器进出水压力、温度及压差，分析运行工况。2.3.2对系统制冷剂管道进行气密性检测及保压测试，发现泄漏点及时修补。2.3.3根据检测数据，补充适量的制冷剂（如R410a、R32等）至标准压力范围。2.3.4检查表冷器胀口是否松动，铜管是否存在渗漏现象。2.4附属设备检查2.4.1检查风机盘管或空调机组的风机运行电流、振动及噪音情况。2.4.2检查进出风口风阀、电动调节阀的开关灵活性及执行机构是否正常。2.4.3检查电气接线端子是否紧固，温控器显示是否准确。第三条维护周期与频次3.1乙方应于2026年1月1日至2026年12月31日期间，为甲方提供不少于4次的定期集中保养服务。3.2建议保养时间节点为：3月（春）、6月（夏前）、9月（秋）、12月（冬前），具体时间由甲方提前7个工作日通知乙方，双方协商确定。3.3乙方提供7x24小时应急响应服务，接到甲方故障通知后，应在[2]小时内到达现场进行抢修。第四条合同费用及支付方式4.1本合同总金额为人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]），该费用已包含人工费、材料费、清洗剂费、交通费、高空作业费、税金及风险费等一切费用。4.2支付方式：4.2.1合同签订之日起3个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的30%作为预付款。4.2.2每次保养服务完成后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付该次服务费用的30%。4.2.32026年度全部保养工作结束并经甲方最终验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付剩余40%的款项。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督、检查，并提出改进意见。5.2甲方应负责提供表冷器运行现场的水、电接入条件，并确保作业通道畅通。5.3甲方应提前与乙方沟通保养时间，以便乙方合理安排人员及工具。5.4甲方应在接到乙方提交的验收报告后及时组织验收，逾期未提出书面异议视为验收合格。5.5甲方应按照合同约定按时足额支付服务费用。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应指派具备相应资质和经验的技术人员提供服务，并在施工前向甲方提交人员名单。6.2乙方应严格按照国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）及设备厂家提供的维护手册进行操作。6.3乙方在作业过程中必须严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施。6.4乙方应负责维护过程中产生的废水、废液的处理，不得随意排放，保持施工现场整洁。6.5乙方对在服务过程中知悉的甲方技术秘密、图纸等商业信息负有保密义务。第七条质量标准与验收7.1质量标准：表冷器清洗后应无明显污渍，翅片排列整齐，阻力下降，换热效率提升10%以上；制冷系统运行压力正常，无泄漏点；附属设备运行平稳。7.2验收流程：乙方完成单次保养工作后，应提交《表冷器维护保养记录单》及《验收报告》。甲方在收到报告后3个工作日内组织验收，验收合格需签字确认。7.3若验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，直至合格为止。第八条安全责任与风险承担8.1乙方人员在施工现场进行高空作业（二层以上）时，必须佩戴安全帽、安全带，并设置安全警示带。8.2若因乙方操作不当、安全措施不到位导致的人员伤亡、设备损坏或第三方财产损失，均由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项万分之五的违约金。9.2乙方未按约定频次或质量完成保养的，甲方有权扣除相应服务费用；若因保养不当导致表冷器损坏或主机故障，乙方应负责免费修复，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。9.3任何一方单方面无故解除合同，应向对方支付合同总额20%的违约金。第十条合同的解除与终止10.1双方协商一致，可以解除合同。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自行终止。10.3合同期满，双方若不再续签，本合同自然终止。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同一式两份，甲乙双方