2026年门市物业服务合同（1篇）

2026年门市物业服务合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门市物业服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的门市物业服务，包括但不限于以下内容：

1、门面日常清洁维护，确保门市内外环境整洁，包括地面清扫、垃圾清理、门窗擦拭、玻璃清洁等；

2、安全巡逻与监控，乙方负责在服务区域内进行定时和不定时的安全巡逻，确保门市安全无事故，并配备必要的监控设备，对门市及周边进行监控；

3、客户引导与咨询，乙方保安人员负责引导客户，解答客户咨询，提供必要的帮助；

4、突发事件处理，乙方保安人员需具备处理突发事件的能力，如发现火灾、盗窃等紧急情况，应立即采取相应措施并通知甲方及相关部门；

5、车辆停放管理，乙方负责管理门市周边的车辆停放秩序，确保车辆停放规范，避免拥堵；

6、设施设备维护，乙方负责对门市内的公共设施设备进行日常检查和维护，确保设施设备正常运行；

7、信息收集与报告，乙方负责收集服务区域内的安全信息，并及时向甲方报告，如发现安全隐患或其他异常情况，应立即通知甲方。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：门市日常清洁、安全巡逻、客户引导、突发事件处理、车辆停放管理、设施设备维护、信息收集与报告等。

3、保安人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的物业服务，并确保每天安排足够数量的服务人员进行服务。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方服务人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方服务人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供工作场所、必要的工具设备等。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时向乙方支付服务费用，不得无故拖欠。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业服务业务的合法资质，并持有相关许可证件。

2、乙方提供的服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常经营秩序。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具设备。

6、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或其他异常情况，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、物业服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：