2026年整栋房屋转让合同（1篇）

2026年整栋房屋转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供整栋房屋转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的物

1、甲方自愿将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的整栋房屋转让给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋权属状况清晰，无抵押、查封等限制性权利。

2、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得房屋所有权证（不动产权证书）编号为_______。如因甲方原因导致房屋转让合同无法履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、转让价格及支付方式

1、经双方协商一致，该房屋转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），含税。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元整（大写：__________________元整）在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内付清。

3、甲方收款后应向乙方开具同等金额的收据。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并配合乙方办理房屋转让相关手续。

2、甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋腾空并交予乙方，房屋交付时应保证房屋内部设施完好，水、电、燃气等费用结清。

3、甲方应协助乙方办理房屋所有权证（不动产权证书）的变更登记手续，并承担相关税费。

4、甲方应保证房屋在转让前未设定任何租赁、抵押或其他权利负担，如因甲方原因导致乙方权利受损，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付转让价款。

2、乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、乙方应自行承担房屋转让过程中产生的中介费、评估费、公证费、律师费等一切费用。

4、乙方有权按照自己的意愿对房屋进行使用、改造或出租，但不得损害房屋结构安全。

5、乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供房屋验收清单，双方共同对房屋进行验收。

四、房屋验收

1、本合同签订后_______日内，乙方应组织对房屋进行全面验收，验收内容包括但不限于房屋结构、水电设施、门窗、墙面、地面等。

2、双方应在验收清单上签字确认，如有异议应在_______日内提出，双方协商解决。

3、如房屋在验收时发现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿，维修期间乙方应给予甲方必要的配合。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并承担甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同并要求赔偿。

4、若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门备案_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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