2025年资产评估师考试备考学习效果试题及答案

2025年资产评估师考试备考学习效果试题及答案考试时长：120分钟满分：100分试卷名称：2025年资产评估师考试备考学习效果试题考核对象：资产评估师备考学员题型分值分布：-判断题（20分）-单选题（20分）-多选题（20分）-案例分析（18分）-论述题（22分）总分：100分---一、判断题（共10题，每题2分，总分20分）1.资产评估中的成本法适用于所有类型资产的价值评估。2.在资产评估中，市场法主要依赖于可比交易案例的价格调整。3.资产评估报告的法定效力仅限于评估基准日及其后续12个月内。4.折现率在资产评估中通常采用无风险利率与风险溢价之和。5.资产评估中的重置成本是指重新购建相同功能的全新资产所需的成本。6.企业价值评估中的可比公司法主要适用于上市公司并购案例。7.资产评估中的公允价值是指市场参与者在有序交易中愿意支付的价格。8.资产评估师在执业时必须保持独立性，不得与评估对象存在利益关系。9.资产评估中的成本法适用于无形资产的价值评估。10.资产评估报告的复核是指由另一名评估师对原评估结果进行重新计算。二、单选题（共10题，每题2分，总分20分）1.下列哪种方法不属于资产评估中的主要方法？（）A.成本法B.市场法C.收益法D.统计分析法2.资产评估中的“公允价值”最接近于哪种市场条件下的价格？（）A.竞争性市场B.非竞争性市场C.强制出售市场D.清算市场3.在收益法中，预测未来收益时通常采用哪种折现率？（）A.无风险利率B.行业平均利率C.加权平均资本成本（WACC）D.银行贷款利率4.资产评估中的“重置成本”与“再生成本”的主要区别在于？（）A.重置成本考虑技术进步，再生成本不考虑B.重置成本不考虑技术进步，再生成本考虑C.重置成本适用于有形资产，再生成本适用于无形资产D.重置成本高于再生成本5.企业价值评估中的“可比公司法”主要基于哪种假设？（）A.市场有效性B.企业同质性C.收益稳定性D.成本一致性6.资产评估报告中的“评估假设”通常包括哪些内容？（）A.评估目的、评估方法、评估基准日B.评估目的、评估基准日、评估假设条件C.评估方法、评估基准日、评估假设条件D.评估目的、评估方法、评估假设条件7.资产评估中的“功能性贬值”主要指？（）A.资产因技术过时导致的贬值B.资产因市场供需变化导致的贬值C.资产因政策变化导致的贬值D.资产因自然灾害导致的贬值8.资产评估中的“评估基准日”通常是指？（）A.评估报告出具日期B.评估对象实际交易日期C.评估对象价值最接近的日期D.评估机构成立日期9.资产评估中的“评估目的”对评估结果的影响主要体现在？（）A.评估方法的选择B.评估参数的确定C.评估假设的设定D.以上都是10.资产评估中的“评估对象”可以是？（）A.单项资产B.企业整体C.无形资产D.以上都是三、多选题（共10题，每题2分，总分20分）1.资产评估中的市场法主要依赖哪些信息？（）A.可比交易案例B.行业数据C.资产特征D.评估师经验2.资产评估中的成本法适用于哪些资产？（）A.新建固定资产B.技术过时的设备C.无形资产D.存货3.企业价值评估中的“可比公司法”需要考虑哪些因素？（）A.行业增长率B.企业盈利能力C.市场风险D.资产负债结构4.资产评估中的“公允价值”需要满足哪些条件？（）A.市场参与者的理性判断B.有序交易C.无强制出售压力D.评估基准日的市场状况5.资产评估报告中的“评估假设”通常包括哪些？（）A.评估对象状态假设B.评估方法假设C.市场条件假设D.评估基准日假设6.资产评估中的“功能性贬值”可能由哪些因素导致？（）A.技术过时B.效率降低C.市场需求变化D.政策调整7.资产评估中的“评估基准日”的选择需要考虑哪些因素？（）A.评估目的B.市场状况C.评估对象特性D.法律法规要求8.资产评估中的“评估目的”对评估结果的影响主要体现在？（）A.评估方法的选择B.评估参数的确定C.评估假设的设定D.评估报告的用途9.资产评估中的“评估对象”可以是？（）A.单项资产B.企业整体C.无形资产D.投资项目10.资产评估中的“评估师”需要具备哪些素质？（）A.专业知识B.独立性C.客观性D.职业道德四、案例分析（共3题，每题6分，总分18分）案例一：某企业拟出售一台使用5年的生产设备，设备原值100万元，累计折旧50万元。市场上同类设备的二手交易价格为60万元，但该设备因技术过时，功能效率低于市场平均水平，预计功能性贬值10万元。评估师采用市场法评估该设备价值。问题：1.该设备的重置成本是多少？2.该设备的功能性贬值如何计算？3.该设备的评估价值应为多少？案例二：某上市公司拟收购一家非上市公司，评估其企业价值。评估师采用可比公司法，选取了3家可比上市公司，其市盈率分别为20倍、22倍、21倍，可比公司平均市盈率为21.3倍。目标公司预计未来一年净利润为5000万元。问题：1.目标公司的企业价值（基于市盈率法）应为多少？2.评估师在采用可比公司法时需要考虑哪些因素？3.若考虑目标公司盈利增长率为8%，折现率采用10%，采用收益法评估的企业价值应为多少？案例三：某企业拟出售一项无形资产——专利技术，该技术已使用3年，剩余保护期5年。评估师采用收益法评估，预计未来3年该技术带来的净收益分别为1000万元、1200万元、1400万元，折现率为12%。但市场调研显示，该技术因技术更新，未来收益存在不确定性，需考虑5%的风险溢价。问题：1.该技术的无风险收益现值是多少？2.考虑风险溢价后，该技术的评估价值应为多少？3.评估师在评估无形资产时需要关注哪些关键因素？五、论述题（共2题，每题11分，总分22分）1.论述资产评估中的“公允价值”与“市场价值”的区别与联系。要求：结合评估实践，分析两种价值概念的应用场景和差异。2.论述资产评估中的“评估假设”对评估结果的影响，并举例说明如何合理设定评估假设。要求：结合评估案例，分析评估假设的合理性对评估结果的影响。---标准答案及解析一、判断题1.×（成本法适用于有形资产，不适用于所有资产，如无形资产）2.√3.×（法定效力通常为评估基准日起1年内）4.√5.√6.√7.√8.√9.×（成本法不适用于无形资产）10.×（复核是另一名评估师对原报告的审核，而非重新计算）二、单选题1.D2.A3.C4.A5.B6.D7.A8.C9.D10.D三、多选题1.A,B,C,D2.A,B3.A,B,C,D4.A,B,C,D5.A,B,C,D6.A,B7.A,B,C,D8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.A,B,C,D四、案例分析案例一：1.重置成本=二手交易价格+功能性贬值=60+10=70万元2.功能性贬值=60×10%=6万元3.评估价值=重置成本-功能性贬值=70-6=64万元案例二：1.企业价值=净利润×平均市盈率=5000×21.3=106.5万元2.需考虑行业增长率、盈利能力、市场风险、资产负债结构等3.收益法企业价值=Σ(未来收益/折现率)=(1000/1.12)+(1200/1.12²)+(1400/1.12³)=892.86+962.96+1029.57=2885.39万元调整折现率=12%+5%=17%调整后价值=Σ(未来收益/1.17)=813.65+847.35+866.67=2527.67万元案例三：1.无风险收益现值=Σ(1000/1.12^n)=892.86+797.19+711.78=2401.83万元2.考虑风险溢价后价值=2401.83×(1+5%)=2521.92万元3.关注技术更新、市场需求、法律保护期、收益稳定性等五、论述题1.公允价值与市场价值的区别与联系公允价值与市场价值是资产评估中的两个重要概念，但存在差异。公允价值是指市场参与者在有序交易中愿意支付的价格，强调交易双方的理性判断，不受强制出售或非理性因素影响；而市场价值通常指当前市场上可交易资产的价格，可能受短期供需波动影响。两者联系在于公允价值常以市场价值为基础，但公允价值更强调交易条件的合理性。例如，在并购评估中，公允价值可能高于市场价值，因为交易双方有充分时间谈判。2.评估假设的影响与合理设定评估假设是评估师基于有限信息对评估条件做出的合理推断，直接影响评估结果。不合理假设可能导致评估偏差。例如，在