2026年灯具安装维修合同（安全·上门版）

2026年灯具安装维修合同（安全·上门版）合同编号：__________

一、合同双方信息

1.1甲方（委托方）：名称为__________的有限责任公司或自然人，地址位于__________，法定代表人/负责人为__________，联系电话为__________，电子邮箱为__________。

1.2乙方（服务方）：名称为__________的有限责任公司或自然人，地址位于__________，法定代表人/负责人为__________，联系电话为__________，电子邮箱为__________。

1.3合同签订日期：__________年__________月__________日。

1.4合同签订地点：__________。

二、服务内容与范围

2.1乙方同意根据甲方的需求，提供灯具安装及维修服务，包括但不限于灯具的安装、调试、维修、更换等。

2.2服务范围包括但不限于甲方指定区域的灯具，具体地址为__________。

2.3安装与维修的具体内容包括：

（1）灯具的安装应符合国家相关标准及行业规范，确保安装牢固、安全。

（2）维修服务应包括对灯具进行故障诊断、部件更换、系统调试等，确保灯具恢复正常功能。

（3）乙方应提供必要的安装前准备工作指导，包括但不限于灯具位置的确定、电源线路的检查等。

（4）乙方应提供安装及维修过程中的安全指导，确保作业安全。

三、服务期限

3.1合同生效后，乙方应在__________年__________月__________日前完成灯具的安装工作。

3.2维修服务的响应时间：乙方应在接到甲方维修通知后的__________小时内到达现场进行故障诊断，并在__________小时内完成维修工作。

3.3如遇特殊情况（如恶劣天气、不可抗力等），双方应协商调整服务期限。

四、费用与支付方式

4.1安装费用：灯具安装费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用包括材料费、人工费等。

4.2维修费用：维修费用根据实际维修内容及工作量确定，具体标准为：

（1）故障诊断费：人民币__________元/次。

（2）部件更换费：根据更换部件的市场价格及数量计算。

（3）其他费用：包括运输费、辅材费等，具体费用由双方协商确定。

4.3支付方式：

（1）安装费用：甲方应在合同签订后支付总费用的__________%，即人民币__________元；剩余__________%在安装验收合格后支付，即人民币__________元。

（2）维修费用：甲方应在维修完成后支付实际产生的费用，支付方式为银行转账或现金支付，具体由双方协商确定。

五、质量保证与售后服务

5.1乙方承诺提供的灯具安装及维修服务应符合国家相关标准及行业规范，确保服务质量。

5.2安装质量保证：灯具安装完毕后，乙方应进行调试，确保灯具功能正常。安装质量保证期为__________个月，自安装完成之日起计算。

5.3维修质量保证：维修完成后，乙方应确保灯具恢复正常功能，并承担因维修质量问题导致的再次维修责任。

5.4售后服务：乙方应提供终身免费维修服务，但非因乙方责任造成的损坏除外。

六、安全责任

6.1乙方在提供安装及维修服务过程中，应严格遵守安全操作规程，确保作业安全。

6.2乙方应配备必要的安全防护设备，并对作业现场进行安全检查，排除安全隐患。

6.3如因乙方操作不当导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

6.4甲方应提供必要的作业条件及配合，确保乙方能够安全作业。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定的时间完成安装或维修工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2若因乙方原因导致安装或维修质量不合格，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的费用。

7.3若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.4如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1附件一：灯具安装清单。

10.2附件二：维修服务承诺书。

十一、补充条款

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

一、商业地产照明改造项目

应用场景说明：此类场景常见于写字楼、商场、酒店等商业地产的照明系统升级改造，通常涉及大量灯具的更换和复杂的布线工程，对安全性和专业性要求极高。

注意事项及条款修正：

1.应增加条款关于施工期间对商业运营的影响，明确双方责任，如营业中断补偿机制。

2.修正服务期限条款，增加分阶段验收节点，确保每批次灯具安装后均通过验收方可继续下一阶段工作。

3.在费用与支付方式中增加预付款比例，并明确进度款支付节点与工程进度相对应。

4.增加关于眩光控制与节能认证的具体要求，如需通过IESNA或CIE眩光评价标准。

专业术语应用：此处需使用"照明系统改造工程""IESNA眩光评价标准"等专业术语

二、医院医疗环境照明维护

应用场景说明：医院手术室、病房等区域对灯具的稳定性、安全性有特殊要求，且维修响应时间需严格遵守医疗行业规范。

注意事项及条款修正：

1.在安全责任条款中增加"医疗照明特殊安全规范"专项条款，如手术室无影灯的抗震动要求。

2.修正维修响应时间条款，明确不同区域灯具故障的优先级，如手术室故障需4小时响应。

3.在质量保证条款中增加"医疗级照明产品认证"要求，需提供CB、CE等认证文件。

4.增加定期预防性维护条款，如每月对病房应急照明进行自检要求。

专业术语应用：此处需使用"医疗级照明产品""CB认证"等专业术语

三、历史建筑照明修缮

应用场景说明：此类场景常见于博物馆、古建筑等，需在保留历史风貌的前提下进行照明系统更新，对工艺要求极高。

注意事项及条款修正：

1.增加专门条款关于"历史建筑保护施工规范"，需由专业文物修复师现场指导。

2.在费用与支付方式中增加"文物修缮专项补贴"条款，如涉及非物质文化遗产灯具需额外补贴。

3.修正违约责任条款，增加"对文物造成不可逆损伤的惩罚性赔偿"专项条款。

4.增加施工前"文物现状测绘报告"附件要求，作为验收的重要依据。

专业术语应用：此处需使用"文物修缮专项补贴""不可逆损伤"等专业术语

四、工业厂区应急照明系统

应用场景说明：工厂车间、仓库等区域对应急照明的连续性和可靠性有极高要求，需符合NFPA标准。

注意事项及条款修正：

1.在服务范围中增加"双电源切换测试"专项服务内容，需定期进行。

2.修正质量保证条款，明确应急照明需通过UL924等权威认证。

3.在安全责任条款中增加"危险区域作业资质要求"，如需提供ATEX防爆认证。

4.增加特殊条款关于"灯具残骸回收处理"，需符合环保要求。

专业术语应用：此处需使用"UL924认证""ATEX防爆认证"等专业术语

五、智能家居照明系统部署

应用场景说明：家庭智能家居项目对灯具的智能化程度、兼容性有特殊要求，且需与业主生活习惯紧密结合。

注意事项及条款修正：

1.在服务范围中增加"智能控制系统集成测试"，需提供完整调试报告。

2.修正费用与支付方式，增加"试运行期"专项费用条款，如试运行期出现3次以上系统故障需免费重装。

3.在质量保证条款中增加"智能协议兼容性测试"，需通过Zigbee、Z-Wave等标准测试。

4.增加专门条款关于"用户隐私保护"，如需签署智能家居数据保密协议。

专业术语应用：此处需使用"智能协议兼容性测试""Z-Wave标准"等专业术语

附件一：灯具安装清单

1.应急照明系统：数量__________套，型号__________，品牌__________，认证标准__________

2.普通照明灯具：数量__________套，型号__________，品牌__________，色温__________K

3.智能控制模块：数量__________个，协议类型__________，兼容设备__________

4.线缆系统：总长度__________米，规格型号__________，认证标准__________

5.配套辅材：开关面板__________个，接线盒__________个，膨胀管__________个

附件二：维修服务承诺书

1.24小时故障响应承诺：对于医院、商业区等关键区域，承诺4小时内到达现场

2.备件供应承诺：建立应急备件库，常用型号灯具保证72小时到货

3.质量追溯承诺：所有维修记录录入全国照明维修信息系统，提供5年追溯服务

4.知识产权承诺：保证所有维修操作符合制造商《维修操作手册》第__________条要求

5.安全培训承诺：所有上门维修人员需通过年度《电气作业安全培训》考核

其他附件：

1.施工前现场勘察报告

2.文物保护区域施工方案

3.智能家居系统接线图

4.应急照明系统测试报告

5.环保施工承诺书

6.电气工程师资格证书复印件

7.智能家居集成商认证文件

特别提醒：实际操作中需注意以下问题及解决办法：

1.灯具型号不匹配问题：解决办法是在附件一明确所有灯具的技术参数，签订合同时要求制造商出具技术参数确认函

2.施工期间停电风险：解决办法是在安全责任条款中增加"施工前电力系统隔离方案"要求，需业主电力部门配合

3.智能系统不兼容问题：解决办法是在附件二增加"设备预连接测试"条款，要求在安装前进行所有智能设备的联调测试

4.环保法规变化问题：解决办法是在补充条款中增加"法规变更通知义务"，要求提供最新环保法规的合规证明

5.故障多点爆发问题：解决办法是在服务期限条款中增加"批量故障专项处理"条款，如连续3个灯具出现同类故障需免费升级

6.施工人员资质问题：解决办法是在合同签订前要求乙方提供所有施工人员的职业资格证书，并由甲方审核通过

建议在实际操作中，对于每个特殊应用场景都制定详细的专项检查清单，如医院场景需增加手术室照度分布检测、眩光指数测量等专项内容，所有检测数据需作为附件存档。

多方为主导时的，附件条款及说明

十二、甲方为主导时的，多项条款及说明

12.1甲方主导权条款：在本合同履行过程中，甲方对于灯具选型、安装位置、施工方案等具有最终决定权。乙方应在收到甲方提出的合理要求后，根据国家相关标准和自身专业能力，在合理时间内提供技术建议，但最终决策权归甲方所有。

12.1.1条款说明：本条款旨在明确甲方在项目中的主导地位，特别是在涉及设计美学、功能布局等专业领域，甲方拥有最终决定权。这有助于确保项目成果符合甲方的实际需求和期望，特别是在商业地产、历史建筑等项目中，甲方往往对项目整体形象有特定的要求。同时，本条款也界定了甲方的决策范围，即甲方的要求必须符合国家相关标准和乙方的专业能力，避免提出不切实际或违反安全规范的要求。

12.1.2专业术语应用：本条款中涉及的专业术语包括“合理要求”、“国家相关标准”、“专业能力”等，这些术语的使用旨在确保条款的严谨性和可操作性。例如，“合理要求”指的是甲方提出的要求在技术上是可行的，并且在符合项目目标和预算的前提下是合理的；“国家相关标准”指的是所有灯具的安装和维修都必须符合国家和行业的相关标准；“专业能力”指的是乙方必须具备完成项目所需的专业知识和技能。

12.2甲方变更指令条款：甲方有权在合同履行过程中对服务内容、服务期限等进行变更，但须提前__________日书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用和延误责任。

12.2.1条款说明：本条款规定了甲方变更指令的权利和责任，旨在保护甲方的权益，同时确保乙方能够及时调整工作计划。甲方有权在项目进行中对服务内容或服务期限进行变更，但必须提前一定时间通知乙方，以便乙方有时间做出相应的调整。此外，甲方还需要承担因此产生的额外费用和延误责任，这包括但不限于材料费、人工费、运输费等额外费用，以及因延误导致的违约金。

12.2.2专业术语应用：本条款中涉及的专业术语包括“变更指令”、“书面通知”、“额外费用”、“延误责任”等，这些术语的使用旨在确保条款的严谨性和可操作性。例如，“变更指令”指的是甲方对服务内容或服务期限的修改要求；“书面通知”指的是甲方必须以书面形式通知乙方变更指令，以便乙方有时间做出相应的调整；“额外费用”指的是因变更指令而产生的所有额外费用；“延误责任”指的是因甲方变更指令导致的延误，甲方需要承担的责任。

12.3甲方验收标准条款：甲方对服务质量的验收标准包括但不限于灯具安装的牢固性、灯具功能的完整性、照明效果的满意度等，验收结果作为支付款项的重要依据。

12.3.1条款说明：本条款规定了甲方对服务质量的验收标准，旨在确保项目成果符合甲方的期望和需求。甲方对服务质量的验收标准包括但不限于灯具安装的牢固性、灯具功能的完整性、照明效果的满意度等。这些标准是甲方向乙方支付款项的重要依据，只有当项目成果符合这些标准时，甲方才会支付相应的款项。

12.3.2专业术语应用：本条款中涉及的专业术语包括“验收标准”、“牢固性”、“完整性”、“满意度”等，这些术语的使用旨在确保条款的严谨性和可操作性。例如，“验收标准”指的是甲方对服务质量的具体要求；“牢固性”指的是灯具安装的稳定性；“完整性”指的是灯具功能的完整性；“满意度”指的是甲方对照明效果的满意程度。

12.4甲方保密条款：甲方应对在合作过程中获悉的乙方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

12.4.1条款说明：本条款规定了甲方的保密义务，旨在保护乙方的商业秘密和技术信息。甲方在合作过程中可能会获悉乙方的商业秘密和技术信息，这些信息对于乙方来说非常重要，因此甲方必须对这些信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。除非乙方书面同意，否则甲方不得泄露这些信息。

12.4.2专业术语应用：本条款中涉及的专业术语包括“商业秘密”、“技术信息”、“保密义务”、“泄露”等，这些术语的使用旨在确保条款的严谨性和可操作性。例如，“商业秘密”指的是乙方不对外公开的、能够给乙方带来经济利益的信息；“技术信息”指的是乙方在灯具设计、制造、安装等方面掌握的技术信息；“保密义务”指的是甲方对商业秘密和技术信息承担的保密责任；“泄露”指的是甲方将商业秘密和技术信息泄露给第三方。

十三、乙方为主导时的，多项条款及说明

13.1乙方主导权条款：在本合同履行过程中，对于灯具选型、安装方案、施工工艺等技术性问题，乙方具有专业主导权，甲方应在乙方的专业建议范围内做出决策。

13.1.1条款说明：本条款旨在明确乙方在项目中的专业主导地位，特别是在涉及技术性问题方面，乙方拥有专业建议权。乙方在项目进行中会根据自身的专业知识和经验，为甲方提供技术建议，包括灯具选型、安装方案、施工工艺等。甲方应在乙方的专业建议范围内做出决策，以确保项目成果的质量和效率。

13.1.2专业术语应用：本条款中涉及的专业术语包括“专业建议权”、“技术性问题”、“专业主导权”等，这些术语的使用旨在确保条款的严谨性和可操作性。例如，“专业建议权”指的是乙方在技术性问题上的建议权；“技术性问题”指的是所有与灯具设计、制造、安装等方面相关的问题；“专业主导权”指的是乙方在技术性问题上的主导地位。

13.2乙方变更建议条款：乙方在施工过程中发现原设计方案存在安全隐患或技术缺陷时，有权提出变更建议，甲方应在收到建议后__________日内书面回复是否采纳。

13.2.1条款说明：本条款规定了乙方的变更建议权，旨在确保项目成果的安全性和技术性。乙方在施工过程中可能会发现原设计方案存在安全隐患或技术缺陷，这些安全隐患或技术缺陷可能会对项目成果的安全性和技术性造成影响，因此乙方有权提出变更建议。甲方应在收到建议后一定时间内书面回复是否采纳，以便乙方及时调整工作计划。

13.2.2专业术语应用：本条款中涉及的专业术语包括“变更建议权”、“安全隐患”、“技术缺陷”、“书面回复”等，这些术语的使用旨在确保条款的严谨性和可操作性。例如，“变更建议权”指的是乙方在发现安全隐患或技术缺陷时提出的变更建议权；“安全隐患”指的是可能对项目成果安全造成影响的问题；“技术缺陷”指的是原设计方案存在的技术问题；“书面回复”指的是甲方必须以书面形式回复是否采纳乙方的变更建议。

13.3乙方验收标准条款：乙方对服务质量的验收标准包括但不限于灯具安装的合规性、维修服务的及时性、客户满意度调查结果等，验收结果作为乙方索赔的重要依据。

13.3.1条款说明：本条款规定了乙方对服务质量的验收标准，旨在确保乙方提供的服务质量符合行业标准和客户期望。乙方对服务质量的验收标准包括但不限于灯具安装的合规性、维修服务的及时性、客户满意度调查结果等。这些标准是乙方索赔的重要依据，只有当项目成果符合这些标准时，乙方才有权向甲方索赔。

13.3.2专业术语应用：本条款中涉及的专业术语包括“验收标准”、“合规性”、“及时性”、“客户满意度调查”等，这些术语的使用旨在确保条款的严谨性和可操作性。例如，“验收标准”指的是乙方对服务质量的具体要求；“合规性”指的是灯具安装符合国家相关标准；“及时性”指的是维修服务的响应速度；“客户满意度调查”指的是对客户满意程度的调查。

13.4乙方保密条款：乙方应对在合作过程中获悉的甲方商业秘密和管理信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

13.4.1条款说明：本条款规定了乙方的保密义务，旨在保护甲方的商业秘密和管理信息。乙方在合作过程中可能会获悉甲方的商业秘密和管理信息，这些信息对于甲方来说非常重要，因此乙方必须对这些信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。除非甲方书面同意，否则乙方不得泄露这些信息。

13.4.2专业术语应用：本条款中涉及的专业术语包括“商业秘密”、“管理信息”、“保密义务”、“泄露”等，这些术语的使用旨在确保条款的严谨性和可操作性。例如，“商业秘密”指的是甲方不对外公开的、能够给甲方带来经济利益的信息；“管理信息”指的是甲方在项目管理和运营方面掌握的信息；“保密义务”指的是乙方对商业秘密和管理信息承担的保密责任；“泄露”指的是乙方将商业秘密和管理信息泄露给第三方。

十四、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.1第三方中介角色条款：第三方中介在本合同中仅作为信息传递和协调服务提供方，不参与项目决策，其行为对甲乙双方均不产生直接约束力。

14.1.1条款说明：本条款明确了第三方中介在合同中的角色和地位，旨在保护甲乙双方的权益。第三方中介在本合同中仅作为信息传递和协调服务提供方，不参与项目决策，其行为对甲乙双方均不产生直接约束力。这意味着第三方中介只能传递信息和协调双方关系，不能做出任何决策，也不能对甲乙双方产生任何直接的法律约束力。

14.1.2专业术语应用：本条款中涉及的专业术语包括“信息传递”、“协调服务”、“项目决策”、“直接约束力”等，这些术语的使用旨在确保条款的严谨性和可操作性。例如，“信息传递”指的是第三方中介传递甲乙双方的信息；“协调服务”指的是第三方中介协调甲乙双方关系的服务；“项目决策”指的是甲乙双方在项目中的决策；“直接约束力”指的是第三方中介的行为对甲乙双方产生的直接法律约束力。

14.2第三方中介责任条款：如第三方中介提供虚假信息或不当建议，导致甲乙双方产生损失的，由第三方中介承担相应赔偿责任。

14.2.1条款说明：本条款规定了第三方中介的责任，旨在保护甲乙双方的权益。如果第三方中介提供虚假信息或不当建议，导致甲乙双方产生损失，那么第三方中介需要承担相应的赔偿责任。这意味着第三方中介必须提供真实、准确的信息和合理的建议，否则将承担相应的法律责任。

14.2.2专业术语应用：本条款中涉及的专业术语包括“虚假信息”、“不当建议”、“损失”、“赔偿责任”等，这些