2026年高空玻璃擦洗合同

2026年高空玻璃擦洗合同合同编号：__________

一、合同双方信息

1.1甲方（委托方）

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：__________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系人：____________________

1.1.5联系电话：___________________

1.1.6电子邮箱：___________________

1.2乙方（承揽方）

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：__________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系人：____________________

1.2.5联系电话：___________________

1.2.6电子邮箱：___________________

二、合同标的

2.1工程名称：2026年高空玻璃擦洗合同

2.2工程地点：________________________

2.3工程范围：

2.3.1建筑物外墙玻璃面积：________________平方米

2.3.2高度范围：自____层至____层，总高度约____米

2.3.3特殊区域：包括但不限于女儿墙、天窗、弧形玻璃等部位

2.3.4工作内容：玻璃清洁、破损修复（如有）、安全防护措施设置及拆除

三、合同期限

3.1合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2工作期限：____年____月____日至____年____月____日，具体工作时间根据天气及现场情况调整

3.3延期条款：如遇不可抗力或甲方原因导致工作延期，经双方书面确认后，工作期限相应顺延

四、工作内容及标准

4.1清洁标准：

4.1.1玻璃表面无污渍、水渍、手印等明显痕迹

4.1.2边缘及角落清洁度达到80%以上

4.1.3可见区域无灰尘、杂物附着

4.2安全措施：

4.2.1乙方须提供符合国家标准的防坠落安全设备，包括但不限于安全带、安全绳、防滑鞋、安全帽

4.2.2工作前需进行安全培训，并签署安全承诺书

4.2.3设置安全警示标志，确保下方人员安全

4.3破损处理：

4.3.1工作过程中如发现玻璃破损，乙方须立即停止作业并报告甲方

4.3.2破损修复费用由甲方承担，乙方需提供修复方案及报价

4.3.3修复后的玻璃质量须达到原厂标准

五、费用及支付方式

5.1工程总价：人民币____元（大写：____________________）

5.1.1其中人工费：____元

5.1.2材料费：____元

5.1.3安全设备租赁费：____元

5.2支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后3日内，甲方支付工程总价的30%作为预付款

5.2.2进度款：完成50%工作后，甲方支付工程总价的40%

5.2.3尾款：工程竣工验收合格后10日内，甲方支付剩余30%

5.3费用调整：

5.3.1如因玻璃面积增加或修复费用超出原合同范围，双方需另行协商并签订补充协议

5.3.2材料价格波动导致成本变化时，以市场价为基础进行调整，但调整幅度不超过5%

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1提供施工所需的水源、电源及作业平台

6.1.2负责协调现场施工与周边单位的关系

6.1.3对乙方施工人员进行资质审核

6.1.4检查施工质量，对不符合标准的部分有权要求返工

6.2乙方的权利义务：

6.2.1按合同约定时间进场施工，并提交施工进度计划

6.2.2严格按照安全规范操作，对施工人员负全责

6.2.3自备清洁工具及材料，确保符合环保要求

6.2.4遵守甲方现场管理规定，不得擅自进入非作业区域

七、违约责任

7.1甲方违约：

7.1.1未按时支付款项的，每逾期一日，按应付未付款的1%支付违约金

7.1.2提供虚假信息导致乙方损失的，应承担赔偿责任

7.2乙方违约：

7.2.1未按期完成施工的，每逾期一日，按合同总价的0.5%支付违约金

7.2.2施工质量不合格导致返工的，返工费用由乙方承担

7.2.3发生安全事故的，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失

八、不可抗力

8.1不可抗力事件包括但不限于地震、台风、洪水、战争等

8.2遭遇不可抗力时，双方应立即暂停施工并书面通知对方

8.3不可抗力影响消除后，双方协商后续处理方案

九、争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同履行完毕或双方协商一致解除后终止

10.3合同终止后，乙方应将剩余材料及设备撤离现场，甲方予以确认

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同附件包括但不限于安全方案、施工图纸等，作为合同组成部分

十二、附件清单

12.1安全施工方案

12.2施工区域平面图

12.3乙方资质证明文件

（以下无正文）

一、高层建筑幕墙玻璃清洁

特殊应用说明：此类场景通常应用于高度超过50米的玻璃幕墙建筑，具有高空作业风险高、作业难度大、对清洁标准要求严苛等特点。需特别注意安全防护措施及玻璃幕墙的结构特性。

条款修正建议：

1.在"四、工作内容及标准"中增加4.2.4条款，明确要求乙方采用专业幕墙清洗设备，如吊篮或高空作业车，并需提供设备检测报告。

2.在"五、费用及支付方式"中增加5.3.2补充，针对幕墙清洗的特殊耗材（如幕墙专用清洁剂）可按实际消耗量结算，结算标准需提前约定。

二、历史建筑玻璃修复清洁

特殊应用说明：此类场景多见于文物保护建筑，不仅要求清洁效果，还需考虑对建筑风貌的影响，作业过程需更加谨慎。

条款修正建议：

1.在"二、工程范围"中增加2.3.5条款，明确历史建筑的级别及保护要求，乙方需提供专项施工方案。

2.在"六、甲方的权利义务"中增加6.1.5条款，甲方需指派专业技术人员全程监督，确保修复部分与原建筑风格协调。

三、特殊气候条件下的玻璃清洁

特殊应用说明：如台风、严寒等特殊天气下进行高空玻璃清洁，作业风险显著增加，需制定特殊应急预案。

条款修正建议：

1.在"八、不可抗力"中细化不可抗力事件类型，增加8.1.1条款，明确台风预警等级与作业停工的对应关系。

2.在"六、乙方的权利义务"中增加6.2.5条款，要求乙方配备防风设备，如防风绳、防风架等。

四、大型商业综合体玻璃维护

特殊应用说明：此类场景涉及多楼层、多区域同时作业，协调难度大，需确保不影响商场正常运营。

条款修正建议：

1.在"三、合同期限"中增加3.2.1条款，约定分区域、分时段施工计划，并需提前3日通知商场管理层。

2.在"七、违约责任"中增加7.2.3条款，如因施工影响商场正常运营，乙方需承担相应的经济赔偿责任。

五、异形玻璃结构清洁

特殊应用说明：如球形、弧形等异形玻璃，清洁难度大，需采用特殊工具和技术。

条款修正建议：

1.在"二、工程范围"中增加2.3.6条款，明确异形玻璃的具体参数及清洁方法。

2.在"四、工作内容及标准"中增加4.1.4条款，约定异形玻璃的清洁质量验收标准，可采用照片记录法。

1.问题：施工期间突遇极端天气

解决办法：严格执行合同中8.1条款，立即启动应急预案，拍照记录天气情况，协商调整施工时间，若延误超过3天需按合同约定索赔。

2.问题：玻璃清洁后出现划痕

解决办法：依据4.1条款标准，要求乙方提供划痕检测报告，若划痕面积超过约定标准，乙方需承担修复费用，并需在24小时内完成修复。

3.问题：施工人员资质不符

解决办法：严格执行6.1.3条款，甲方有权要求乙方更换合格人员，由此产生的额外费用由乙方承担。

4.问题：材料消耗超出预算

解决办法：按5.3.2条款执行，乙方需提供详细材料清单及使用记录，经甲方确认后方可调整费用。

5.问题：施工影响周边商户

解决办法：按3.2.1条款执行，提前通知商户施工计划，如商户提出合理诉求，乙方可适当调整施工时间，但由此产生的费用由甲方承担。

原始合同所需附件清单：

1.安全施工方案：包含高空作业流程、设备操作规范、应急预案等内容

2.施工区域平面图：标注作业区域、危险源、安全距离等关键信息

3.乙方资质证明文件：企业营业执照、高空作业资质证、安全生产许可证等

4.设备检测报告：所有高空作业设备的专业检测报告

5.历史建筑保护要求说明：如适用，需提供相关保护文件复印件

6.异形玻璃参数说明：如适用，需提供玻璃结构的技术参数图

7.分区域施工计划表：详细列出各区域施工时间安排

8.安全防护装备清单：包括安全带、安全绳、防滑鞋等所有防护设备清单

9.补充协议：如合同中有未尽事宜，需另行签订补充协议

多方为主导时的，附件条款及说明

十三、甲方为主导时的，附加条款及说明

13.1甲方主导权条款

13.1.1合同解释权：本合同在任何未明确约定事项上，以甲方之解释为准。甲方在合同执行过程中提出的任何合理变更需求，乙方应无条件执行，但乙方有权要求甲方就变更可能产生的额外费用提供书面确认。

13.1.2资源调配权：甲方有权根据工程实际需要，随时调整施工区域、作业时间及工作内容，但须提前24小时以书面形式通知乙方，乙方应积极配合调整。因甲方调整产生的额外运输费、设备迁移费等，由甲方承担。

13.1.3紧急决策权：在发生紧急情况（如玻璃突发坠落风险）时，甲方有权立即停止施工并采取应急措施，由此产生的费用由乙方承担，但甲方应对其决策后果承担全部责任。

13.2甲方主导下的监督机制

13.2.1甲方派驻监督员：甲方有权在施工现场派驻监督员，监督员人数不超过2人，其费用由甲方承担。监督员有权对乙方的施工过程、安全措施及材料使用进行随时检查，乙方不得拒绝。

13.2.2质量抽查权：甲方有权在施工过程中进行随机质量抽查，抽查比例不低于总施工面积的10%。如抽查不合格，乙方须立即整改，整改费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付相当于本次抽查玻璃面积清洁费20%的违约金。

13.2.3进度汇报要求：乙方须每日向甲方汇报施工进度，汇报内容应包括已完成工作量、当天计划工作量、存在问题及次日工作计划。汇报形式为书面报告及电子版数据，迟报或漏报一次，乙方向甲方支付500元违约金。

13.3甲方主导下的验收标准细化

13.3.1验收流程：工程验收分三个阶段进行：初步验收（完成50%工程量后）、中期验收（完成80%工程量后）、最终验收（全部工程完成后）。每阶段验收均需甲方书面确认。

13.3.2验收标准细化：最终验收时，甲方将依据以下标准对清洁质量进行评分：

a.玻璃表面清洁度：采用目测法，要求95%以上区域无可见污渍，评分占40分；

b.边缘及角落清洁度：采用工具法检测，要求边缘残留物厚度不超过0.1mm，评分占30分；

c.安全措施符合度：检查安全设备使用规范性，满分30分；

d.玻璃完整性：检查有无新增划痕或破损，满分10分。

13.3.3验收不合格处理：最终验收得分低于85分时，视为验收不合格，乙方须在5个工作日内完成全部整改，整改后重新验收，若第二次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相当于合同总价30%的违约金。

13.4甲方主导下的信息安全保护

13.4.1现场信息保护：甲方提供的相关工程图纸、技术参数等商业信息，乙方及乙方员工负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方须向甲方支付50万元违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

13.4.2拍摄影像资料权：甲方有权在施工过程中对作业现场进行拍摄、录像，用于工程存档或宣传用途，乙方不得以任何理由拒绝。拍摄产生的影像资料归甲方所有，乙方不得用于任何商业用途。

十四、乙方为主导时的，附加条款及说明

14.1乙方主导权条款

14.1.1施工方案主导权：乙方在合同约定的范围内，有权自主制定详细施工方案，包括人员安排、设备使用、工序设计等，但须提前7天提交甲方审核。甲方应在3个工作日内完成审核，逾期未回复视为同意。

14.1.2技术改进权：乙方在施工过程中如发现更优的技术方案或环保型材料，可自行采用但需立即通知甲方，经甲方确认后方可实施，由此产生的效益或成本节约由甲乙双方按7:3比例分享。

14.1.3现场指挥权：在施工现场，乙方项目负责人对安全及进度拥有最终指挥权。如遇紧急情况，乙方项目负责人可先行处置，事后向甲方汇报。

14.2乙方主导下的进度保障机制

14.2.1进度延误通报：如因非甲方原因导致进度延误，乙方须在延误发生当日向甲方提交书面说明，并附上追赶进度的详细计划。每延误一天，乙方向甲方支付合同总价0.3%的延误金，但延误金累计不超过合同总价的10%。

14.2.2交叉作业协调权：当多个施工队伍在同一区域作业时，乙方有权作为协调方，统一调配资源，确保各队伍有序作业。由此产生的协调费由甲方承担。

14.2.3节假日工作安排：如遇法定节假日，乙方有权要求甲方提前支付一定比例的工程进度款（不低于合同总价的20%），用于保障人员及设备调遣费用。

14.3乙方主导下的质量控制体系

14.3.1三级质检制度：乙方须建立完善的质量控制体系，包括班组长自检（工序完成后立即检查）、项目部复检（每日下班前检查）、公司质检部门抽检（每周一次），任何一级质检不合格均不得进入下一道工序。

14.3.2质量追溯机制：每块玻璃清洁完成后，须粘贴带有唯一编号的标签，记录清洁时间、操作人员、检查人员等信息，甲方有权随时抽查记录真实性。

14.3.3破损保险条款：乙方须购买玻璃破损保险，保险金额应不低于合同总价的200%。如发生玻璃破损，乙方须立即通知保险公司并协助索赔，索赔期间甲方不得因此拒绝继续施工。

14.4乙方主导下的设备管理责任

14.4.1设备维护记录：所有进场设备须提供完整的维护保养记录，乙方应建立设备档案，甲方有权随时查阅。设备未按规定维护导致事故的，责任由乙方承担。

14.4.2备用设备要求：乙方须配备不低于10%工程量所需面积的备用清洁设备，以应对突发设备故障。备用设备清单需提前提交甲方备案。

14.4.3设备操作资质：所有设备操作人员须持有相关操作证件，乙方应将证件复印件提交甲方存档。无证操作导致事故的，乙方承担全部责任。

十五、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.1第三方中介角色界定

15.1.1中介服务范围：第三方中介（以下简称"中介方"）在本合同中仅作为工程协调及进度监督方，不参与合同条款的修改及费用结算。

15.1.2中介方义务：中介方须向甲乙双方提供公正的协调服务，记录施工日志，每月向双方提交进度报告，并对施工过程中的重大问题进行书面提醒。

15.1.3中介方权利：中介方有权参加施工现场的每日例会，查阅施工记录及设备档案，对不符合规范的行为提出整改意见。中介方收取的服务费由甲方直接支付，金额为合同总价的5%，支付方式为工程验收合格后一次性支付。

15.2中介方监督机制

15.2.1进度监督权：中介方须制定详细的进度监督计划，包括每日必查点、每周必查项目等，并形成书面记录。如发现进度滞后，须在2个工作日内向甲乙双方发出预警通知。

15.2.2质量抽查权：中介方每周须对施工现场进行随机质量抽查，抽查比例不低于总施工面积的15%，抽查结果需书面记录并分别提交甲乙双方。

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