工程造价基础考试复习资料

工程造价基础考试复习资料前言工程造价基础是工程管理、土木工程等相关专业的核心课程，也是从事工程造价工作的基石。本复习资料旨在梳理工程造价的基本概念、原理、方法及相关规定，帮助考生系统掌握考试要点，提升专业素养与应试能力。请结合教材、法规及历年真题进行综合复习。一、工程造价的基本概念与构成1.1工程造价的含义与特点工程造价，通常指进行某项工程建设所花费的全部费用，即从筹建到竣工验收交付使用的整个过程中，所投入的全部人力、物力、财力以及相关税费的总和。其特点主要包括：大额性、个别性与差异性、动态性、层次性以及兼容性。理解工程造价的含义，需区分不同语境下的指向，如建设项目总投资、固定资产投资、建筑安装工程费等。1.2工程造价的构成工程造价的构成按照不同的划分标准有所区别，我国现行的工程造价构成主要依据费用形成过程和费用性质进行划分。1.2.1按费用构成要素划分建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。*人工费：支付给直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。*材料费：施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用，以及周转材料等的摊销或租赁费用。*施工机具使用费：施工机械使用费和仪器仪表使用费。*企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。*利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利。*规费：按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括社会保险费、住房公积金等。*税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。1.2.2按工程造价形成划分建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。*分部分项工程费：各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。*措施项目费：为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等。*其他项目费：暂列金额、计日工、总承包服务费等。*规费和税金：同费用构成要素划分中的规费和税金。1.3建设项目总投资构成建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。对于生产性建设项目，总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；对于非生产性建设项目，总投资包括建设投资和建设期利息。建设投资由工程费用（设备及工器具购置费、建筑安装工程费）、工程建设其他费用和预备费（基本预备费、价差预备费）组成。二、工程造价的计价依据工程造价的计价依据是据以计算工程造价的各类基础资料的总称，是进行工程计价工作的前提和基础。2.1法律法规及政策国家及地方的法律、法规、规章和相关政策，如《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》等，是工程造价计价的根本遵循。2.2工程定额工程定额是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。*预算定额：以分部分项工程为对象编制的定额，是编制施工图预算的主要依据，也是确定工程造价的基础。*概算定额：以扩大的分部分项工程为对象编制的定额，是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。*概算指标：以整个建筑物或构筑物为对象，以“㎡”、“m³”或“座”等为计量单位，规定了人工、材料、机械台班的消耗指标和造价指标，是编制初步设计概算的依据之一。*投资估算指标：以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，反映建设项目从立项到竣工验收交付使用全过程的全部投资额度和投资效果，是编制项目建议书、可行性研究报告投资估算的依据。2.3工程量清单工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。它是招标文件的组成部分，由招标人或其委托的工程造价咨询人编制。工程量清单是工程量清单计价的基础，应遵循统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则。2.4人工、材料、机械台班单价人工单价、材料价格和施工机械台班单价是构成工程单价的基本要素。其价格水平受市场供求、地域、时间等多种因素影响。*人工日工资单价：指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。*材料单价：指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格，一般包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。*施工机械台班单价：指一台施工机械在正常运转条件下，一个工作班中所发生的全部费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费等。2.5工程建设其他费用定额工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。其内容繁多，应根据国家及地方相关规定计取。三、工程造价的基本计价方法3.1工料单价法工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位工程直接工程费，再按规定的方法计算措施费、间接费、利润、税金，汇总后形成单位工程造价的方法。*直接工程费=Σ（分项工程量×工料单价）*措施项目费=根据措施项目清单和有关规定计算*单位工程造价=直接工程费+措施项目费+间接费+利润+税金3.2工程量清单计价法（综合单价法）工程量清单计价法是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。*分部分项工程费=Σ（分部分项工程量×综合单价）综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。*措施项目费=各措施项目费之和（可采用综合单价或参数法、分包法等计算）*其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他*单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金工程量清单计价模式下，强调“量价分离”，工程量由招标人提供，投标人根据自身技术、管理水平和市场价格自主报价。四、建设项目各阶段工程造价的确定与控制4.1投资估算投资估算是在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建项目所需投资进行的预测和估算。它是项目决策、筹集资金和控制造价的主要依据。投资估算的精度随项目进展而逐步提高。4.2设计概算设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图纸、概算定额或概算指标、各项费用定额等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用所需全部建设费用的文件。设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据，也是编制固定资产投资计划、签订建设工程合同和贷款合同的依据。4.3修正概算修正概算是在技术设计阶段，根据技术设计的要求，对初步设计概算进行修正调整后形成的工程造价文件。当采用三阶段设计时，才编制修正概算。4.4施工图预算施工图预算是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区人工、材料、机械台班价格等资料，编制和确定的单位工程或单项工程建设费用的文件。施工图预算是确定投标报价、签订施工合同、拨付工程款和进行竣工结算的基础。4.5招标控制价与投标报价*招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。*投标报价：投标人响应招标文件的要求，根据自身的技术、管理水平和市场价格信息，对招标工程所需费用进行自主报价。投标报价不得低于工程成本，也不得高于招标控制价。4.6合同价合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同所确定的价格。合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格。4.7工程结算工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价款清算的经济文件。工程结算一般可分为按月结算、分段结算、竣工后一次结算或双方约定的其他结算方式。4.8竣工决算竣工决算是指在竣工验收阶段，由建设单位编制的反映建设项目从筹建到竣工交付使用全过程中实际支出的全部费用的经济文件。竣工决算是竣工验收报告的重要组成部分，也是办理固定资产交付使用手续的依据。五、工程造价管理相关法规与制度5.1工程造价咨询企业管理制度工程造价咨询企业是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。其设立、资质等级、业务范围、执业行为等均需遵守国家相关法律法规的规定。5.2注册造价工程师管理制度注册造价工程师是指通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，并按照规定注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。注册造价工程师应在其执业范围内从事造价活动，并对其出具的工程造价成果文件承担相应责任。5.3建设工程合同管理建设工程合