建筑设计方案评审工作流程规范

建筑设计方案评审工作流程规范一、总则（一）目的与意义为规范建筑设计方案评审工作，确保设计方案的科学性、合理性、创新性及可行性，提升建筑设计质量，保障项目顺利实施，特制定本规范。本流程旨在为建筑设计方案评审提供清晰、有序的操作指引，促进评审工作的公正、高效进行。（二）适用范围本规范适用于各类新建、改建、扩建的建筑工程项目的设计方案评审工作。凡参与方案评审的组织单位、设计单位、评审专家及相关管理人员，均应遵守本规范。（三）基本原则1.客观公正原则：评审过程及结果应基于事实和专业标准，不受任何非技术因素干扰。2.科学严谨原则：评审依据应充分，论证应严密，确保评审意见的科学性和权威性。3.专业负责原则：评审专家应具备相应专业素养，认真履行职责，对评审意见负责。4.效率优先原则：在保证评审质量的前提下，合理安排评审环节，提高评审工作效率。5.鼓励创新原则：积极鼓励设计方案在满足规范和功能要求的基础上进行理念、技术和艺术上的创新。二、评审组织与管理（一）评审组织单位评审组织单位通常为建设单位或其委托的具有相应资质和能力的咨询机构、行业主管部门等。其主要职责包括：明确评审需求、制定评审计划、组织评审专家、准备评审资料、安排评审会议、整理评审成果并推动评审意见的落实。（二）评审参与单位及人员1.设计单位：负责提交完整、规范的设计方案送审材料，并派主要设计人员参加评审会议，进行方案汇报、答疑和记录评审意见。2.评审专家：由评审组织单位根据项目特点和专业需求遴选，应包括建筑、结构、暖通、给排水、电气、景观、经济、规划等相关专业的资深专家。专家应秉持独立、客观的态度参与评审。3.相关职能部门代表：根据项目需要，可邀请消防、人防、环保、交通、园林等政府相关职能部门代表列席评审会议，提供专业意见。4.建设单位代表：参与评审全过程，明确项目需求和期望，听取各方意见。三、评审工作流程（一）评审准备阶段1.设计方案送审设计单位完成建筑设计方案后，应向评审组织单位提交正式的送审申请及完整的设计方案材料。送审材料应包括但不限于：*设计说明书（含项目概况、设计理念、总平面布局、功能分区、交通组织、景观环境、主要技术经济指标等）*总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图、重要节点详图*建筑效果图（包括总体鸟瞰、主要沿街立面、重要庭院或室内空间等）*设计分析图（包括交通分析、消防分析、日照分析、风环境分析、视线分析等，根据项目规模和复杂程度确定）*主要技术经济指标表*相关专题研究报告（如需要）2.送审材料初步核查评审组织单位收到送审材料后，应首先对材料的完整性、规范性进行初步核查。对于材料不齐或不符合要求的，应及时通知设计单位补充、修改和完善，直至满足评审要求。3.评审专家遴选与邀请评审组织单位根据项目的性质、规模、复杂程度及技术特点，确定评审专家的专业构成和人数，遴选具有相应资格和经验的专家，并发出正式邀请函，明确评审时间、地点及要求。4.评审会议筹备*确定评审会议时间、地点，并通知所有参会单位和人员。*将通过初步核查的完整设计方案材料（可采用电子版或纸质版）提前送达评审专家及相关参会人员，确保其有充足时间进行预审。*拟定评审会议议程，准备会议所需的文件、表格、设备等。（二）评审实施阶段1.评审会议召开评审会议由评审组织单位主持，一般议程如下：*主持人宣布会议开始，介绍参会人员、评审专家，明确评审目的、议程和要求。*建设单位代表介绍项目背景、建设需求、前期工作情况及对方案的初步意见。*设计单位主要设计人员进行方案汇报（可结合PPT、图纸等形式），重点阐述设计理念、构思、主要设计内容及技术措施等。汇报时间应事先约定。*评审专家及参会代表质询，设计单位进行答疑。2.专家评审与讨论*评审专家在认真听取汇报和审阅材料的基础上，结合相关法律法规、规范标准、项目需求及自身专业知识，对设计方案进行独立评审。*评审专家就方案的优点、不足及改进建议进行充分讨论和交流，形成初步评审意见。讨论应围绕设计方案本身展开，力求客观、专业、建设性。3.形成评审意见*在充分讨论的基础上，由评审专家组组长或指定专家综合各位专家的意见，形成书面的初步评审意见。*评审意见应明确、具体，包括对方案总体评价（优、缺点）、主要修改和完善建议、是否通过评审或需要修改后再审等结论性意见。*评审专家应对初步评审意见进行确认，如有不同意见可在评审意见中注明。（三）评审意见反馈与修改阶段1.评审意见整理与签发评审组织单位根据评审会议记录和专家讨论情况，整理形成正式的《建筑设计方案评审意见书》，经评审专家组组长签字确认后，及时发送给设计单位及建设单位。2.设计方案修改与回复设计单位应根据《建筑设计方案评审意见书》的要求，组织力量对设计方案进行认真研究、修改和完善，并在规定期限内将修改后的设计方案及《设计方案修改回复报告》提交给评审组织单位。修改回复报告应逐条回应评审意见，说明修改内容、依据及落实情况。（四）复审或备案阶段1.复审（如需要）若评审意见要求对方案进行重大修改或重新设计，则评审组织单位将根据修改情况决定是否组织专家进行复审。复审流程可根据实际情况适当简化，但仍需确保修改内容得到有效落实。2.评审通过与备案若设计方案通过评审，或经修改并复审通过后，评审组织单位应出具正式的评审通过文件。建设单位和设计单位可依据最终评审意见和通过文件，进行后续的设计深化工作或办理相关审批手续。四、评审成果与归档1.评审成果评审工作的主要成果包括：《建筑设计方案评审会议纪要》、《建筑设计方案评审意见书》、设计单位提交的《设计方案修改回复报告》（如需）、复审意见（如需）等。2.资料归档评审组织单位应将评审过程中产生的所有文件资料（包括送审材料、会议纪要、评审意见书、修改回复报告、专家签到表、会议照片或录像等）进行系统整理、编号、存档，以备查考。四、附则1.本规范未尽事宜，可根据具体项目情况和相关法律法规要求进行补充和完善。2.本规范由评审组织单位负责