2025年暖通空调工程合同管理技巧试题

2025年暖通空调工程合同管理技巧试题考试时长：120分钟满分：100分试卷名称：2025年暖通空调工程合同管理技巧试题考核对象：暖通空调工程专业学生、行业从业者题型分值分布：-判断题（20分）-单选题（20分）-多选题（20分）-案例分析（18分）-论述题（22分）总分：100分---一、判断题（每题2分，共20分）请判断下列说法的正误。1.合同签订前，双方必须完成技术方案的详细论证和成本核算。2.暖通空调工程变更时，承包方无需获得业主书面确认即可实施调整。3.FIDIC合同条款中，业主有权单方面解除合同，但需支付承包方已完成工程的费用。4.工程索赔必须提供同期记录和证据支持，否则不予受理。5.不可抗力事件发生后，双方应立即暂停合同履行，并协商责任划分。6.暖通空调工程的质量保修期通常为设计使用年限的50%。7.合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼，优先选择诉讼。8.承包方未按时提交进度款支付申请，业主可拒绝支付当期款项。9.合同中约定的违约金比例不得超过合同总价的30%。10.分包合同必须由总包单位统一管理，分包方无需直接与业主对接。二、单选题（每题2分，共20分）请选择最符合题意的选项。1.以下哪种合同形式最适合工期较长的暖通空调工程？A.固定总价合同B.成本加酬金合同C.单价合同D.口头合同2.暖通空调工程中，以下哪项属于业主的风险？A.设备运输延误B.设计变更C.材料价格上涨D.施工人员伤亡3.合同中未约定付款节点，承包方应按以下哪种方式催告业主付款？A.发送律师函B.暂停施工C.向仲裁机构申请强制执行D.直接起诉业主4.FIDIC合同中，"业主工程师"的主要职责是？A.签发付款证书B.审批设计变更C.组织竣工验收D.调解合同争议5.以下哪种索赔属于工期索赔？A.材料价格波动索赔B.业主指令变更索赔C.违约金支付索赔D.不可抗力索赔6.暖通空调工程分包合同中，分包方对业主的责任是？A.直接承担工程缺陷责任B.由总包方连带责任C.无需承担任何责任D.仅对材料质量负责7.合同中约定"不可抗力事件"是指？A.业主变更设计需求B.自然灾害或政府行为C.承包方人员纠纷D.市场竞争加剧8.进度款支付比例通常不低于合同总价的？A.10%B.20%C.30%D.50%9.合同争议仲裁的裁决结果？A.可上诉至法院B.一经作出即生效C.需双方同意才生效D.可由业主单方面撤销10.暖通空调工程的质量保修期一般为？A.1年B.2年C.3年D.5年三、多选题（每题2分，共20分）请选择所有符合题意的选项。1.暖通空调工程合同中，常见的风险转移方式包括？A.业主购买工程保险B.承包方购买第三方责任险C.合同条款明确责任划分D.提高工程保证金比例2.合同变更的程序通常包括？A.书面通知B.费用调整C.双方签字确认D.暂停施工3.工程索赔的依据主要包括？A.合同条款B.监理日志C.市场价格波动数据D.同期通信记录4.不可抗力事件的处理要点包括？A.及时通知对方B.收集证据C.暂停合同履行D.重新协商合同条款5.暖通空调工程分包合同中，总包方的责任包括？A.统一协调分包方施工B.对分包工程质量负责C.直接向业主收取分包款项D.管理分包方安全文明施工6.合同中常见的违约责任形式包括？A.赔偿损失B.支付违约金C.停止履行合同D.罚款7.进度款支付的条件通常包括？A.完成一定工程量B.通过监理验收C.提交进度款支付申请D.业主资金到位8.合同争议解决方式的优缺点包括？A.协商：快速但无强制力B.诉讼：程序严格但周期长C.仲裁：专业性强但费用高D.调解：中立但结果非终局9.暖通空调工程常见的质量保修问题包括？A.风机噪音超标B.制冷量不足C.管道漏水D.控制系统故障10.合同签订前的准备工作包括？A.技术方案评审B.资金筹措C.法律顾问审核D.供应商资质审查四、案例分析（每题6分，共18分）案例一：工程变更索赔某暖通空调工程采用单价合同，合同约定变更费用按实际成本加5%管理费结算。施工过程中，业主因需求调整增加200㎡空调区域，承包方实际投入人工费3万元，材料费2万元，管理费按合同约定计算。承包方提交索赔申请，业主以合同未明确变更管理费为由拒绝支付部分费用。问题：1.业主拒绝支付管理费是否合理？2.承包方应如何维护自身权益？案例二：不可抗力事件处理某暖通空调工程在施工期间遭遇台风袭击，导致部分设备损坏、工期延误10天。承包方立即向业主发送不可抗力通知，并提供照片、气象报告等证据。业主认为承包方未采取有效防护措施，主张部分责任。问题：1.不可抗力事件的责任划分原则是什么？2.承包方应如何降低损失？案例三：分包合同纠纷某总包单位将暖通空调工程中的通风系统分包给A公司，合同约定A公司直接向业主收取工程款。施工期间，A公司因质量问题被业主投诉，业主要求总包单位承担连带责任。问题：1.总包单位是否需要承担连带责任？2.合同条款应如何完善以避免纠纷？五、论述题（每题11分，共22分）1.试述暖通空调工程合同管理中，风险控制的关键措施及其实施要点。2.结合实际案例，分析进度款支付管理中常见的问题及优化建议。---标准答案及解析一、判断题1.√2.×3.√4.√5.√6.×7.×8.×9.√10.√解析：2.变更需双方协商并书面确认，否则无效。6.质量保修期通常为2年（设备），具体需合同约定。7.仲裁裁决具有终局性，不可上诉（但可申请撤销仲裁程序）。8.进度款支付比例通常不低于20%，需合同明确。二、单选题1.B2.C3.B4.A5.B6.B7.B8.B9.B10.D解析：1.成本加酬金合同适合设计未完全确定或工期较长的项目。5.工期索赔因业主指令变更导致。9.仲裁裁决一经作出即生效，但可申请撤销仲裁程序。三、多选题1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABD6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABCD解析：1.风险转移需合同明确约定，保险是补充方式。5.总包方对分包工程质量负责，但分包款由业主支付。四、案例分析案例一1.不合理。合同约定变更费用包含管理费，业主应按约定支付。2.承包方应提供详细成本清单、合同条款及变更通知，通过协商或仲裁维权。解析：单价合同中变更费用包含管理费，业主需遵守约定。案例二1.原则：按合同约定或法律规定划分责任，无防护措施需承担部分责任。2.承包方应购买工程保险、加强现场管理、及时记录损失。解析：不可抗力需及时通知并采取措施减少损失，否则可能承担部分责任。案例三1.总包需承担连带责任，因分包行为属总包管理范畴。2.合同应明确分包方直接对总包负责，避免直接对接业主。解析：总包对分包行为承担管理责任，合同需明确权责划分。五、论述题1.风险控制措施及要点关键措施包括：-合同条款完善：明确风险分担、违约责任、变更程序等；-证据管理：保存施工日志、会议记录、变更通知等；-保险购买：工程一切险、第三方责任险等；-资