喷涂外墙真石漆施工合同范本

合同编号：[自行填写]发包方（甲方）：[甲方单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如为单位填写]通讯地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承包方（乙方）：[乙方单位全称]法定代表人/负责人：[乙方单位法定代表人]资质等级：[乙方施工资质等级]通讯地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方委托乙方承担[工程名称]外墙真石漆喷涂施工事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[例如：XX小区X号楼外墙真石漆翻新工程]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围和内容：*具体施工部位：[例如：建筑物所有外墙立面，不含门窗框、玻璃、阳台栏杆及甲方书面确认不施工的部位]。*施工内容：包括但不限于基层处理（如修补、找平、清理、打磨）、涂刷配套底漆、分格处理（如有）、喷涂真石漆主材、涂刷罩光面漆等全部工序，直至达到本合同约定的质量标准。具体工序要求详见附件一《外墙真石漆施工方案及技术要求》。4.工程量：预计施工面积约为[面积]平方米（最终工程量以甲乙双方共同确认的实际施工面积为准，按实际喷涂面积计算）。5.工程工期：*本工程总工期为[天数]个日历天，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。*如遇下列情况，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任：（1）甲方未能按合同约定提供施工条件，影响乙方正常施工的；（2）甲方对已确认的施工方案进行重大变更，导致乙方需重新调整施工计划的；（3）因甲方原因造成的停工、窝工；（4）遇有六级及以上大风、大雨、大雾、雷电等恶劣天气影响施工安全的（以当地气象部门发布的信息为准）；（5）其他非乙方原因造成工期延误的情况。发生上述情况时，乙方应在事发后[天数]日内书面通知甲方，并提供相关证明，经甲方书面确认后，工期方可顺延。二、合同价款1.本工程采用[□固定单价/□固定总价（如有图纸）]合同形式。*若为固定单价：真石漆喷涂综合单价为人民币[金额]元/平方米（大写：人民币[中文大写金额]元整/平方米）。此单价已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（含主材、辅材）、机械费、管理费、利润、税金、材料检测费（如需）、措施项目费（如脚手架、吊篮等，如由乙方负责则包含，如由甲方提供则需明确）、成品保护费、水电费、垃圾清运费、施工人员保险费、质保期内的保修费及合同包含的所有风险、责任等。*若为固定总价：合同总价款暂定为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此总价基于双方确认的工程量清单和施工方案，如有工程量变更，按双方约定的计价原则调整。2.合同总价款（暂估）：人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。最终结算价款按双方确认的实际施工面积乘以约定单价（或按固定总价及变更调整）计算。3.本合同价款为含税价，乙方应向甲方提供符合甲方要求的[□增值税专用发票/□增值税普通发票]。三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.施工前准备：*负责在乙方开工前[天数]日内向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料，并进行图纸会审和技术交底，形成书面记录。*负责协调提供必要的施工场地，确保乙方能顺利进场施工。*负责提供乙方施工所需的[□水源接口/□电源接口]至施工现场指定位置（具体位置：[位置描述]），水电费由[□甲方承担/□乙方承担，已包含在合同价款中]。*如工程需要脚手架或吊篮，由[□甲方负责提供合格的脚手架/吊篮并承担费用及安全责任/□乙方负责搭设/租赁、使用及拆除脚手架/吊篮并承担相关费用及安全责任]。如由甲方提供，应确保其安全、稳固、合规，并在乙方开工前[天数]日内完成搭设并交付乙方使用。2.进度与质量监督：*委派[姓名]为甲方现场代表，联系电话：[电话号码]，负责协调处理施工过程中的相关事宜，对乙方的施工质量、进度、安全文明施工进行监督、检查，并负责签收乙方提交的相关文件、资料。甲方代表的指令应以书面形式发出。*有权对乙方的施工工艺、材料质量进行检查，发现问题有权要求乙方整改，乙方应按要求及时整改。*负责组织相关单位进行隐蔽工程验收（如基层处理等）及分部分项工程验收。3.付款与结算：按本合同第五条约定及时支付工程款项，并组织工程竣工验收和办理竣工结算。4.其他：负责协调乙方与现场其他施工单位（如有）的关系，为乙方创造良好的施工环境。（二）乙方责任与义务1.施工组织与管理：*委派[姓名]为乙方项目经理，联系电话：[电话号码]，负责本工程项目的全面管理，履行合同约定的乙方职责，代表乙方与甲方沟通。乙方项目经理及主要施工人员应保持稳定，如需更换，应提前[天数]日书面通知甲方并获得同意。*负责编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方审核确认后严格执行。*严格按照国家及地方现行的施工规范、技术标准、质量验收标准以及甲方确认的施工图纸和方案进行施工，确保工程质量。2.材料供应与质量：*乙方负责本工程所需全部材料的采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。乙方承诺所使用的真石漆主材品牌为[品牌名称]，型号为[型号]，颜色为[色号，可注明按甲方确认的色卡为准]，并提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件。所有材料进场前须经甲方代表检验确认，必要时进行抽样送检（费用承担方式：[约定]），合格后方可使用。未经甲方确认的材料不得使用，否则甲方有权要求乙方返工，一切损失由乙方承担。*乙方不得擅自更换材料品牌、型号或规格，如确需更换，应提前书面通知甲方并提供替代品的详细资料，经甲方书面同意后方可使用，且价格不高于原合同约定价格。3.安全生产与文明施工：*乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的规定，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和消防器材，确保施工安全。*乙方负责对施工人员进行安全教育和技术交底，特种作业人员必须持证上岗。*施工过程中，因乙方原因造成的人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任和费用。*乙方应做到文明施工，保持施工现场整洁，施工垃圾应日产日清，并运至甲方指定地点处理。*乙方应采取有效措施保护施工现场及周边的建筑物、构筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好已完工程的成品保护工作。如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.工程报告与配合：*乙方应定期向甲方书面报告工程进度情况。*接受甲方及监理单位（如有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。*配合甲方进行各项验收工作。5.资料提交：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方应向甲方提交完整、规范的工程竣工资料[份数]套（含电子版），包括但不限于竣工图、工程量确认单、材料合格证明、隐蔽工程验收记录、质量评定资料、竣工结算书等。四、材料供应与质量要求1.乙方承诺所采购和使用的全部材料（包括真石漆、底漆、面漆、腻子、辅材等）均为全新的、符合国家及行业相关质量标准和设计要求的合格产品，并与甲方确认的样品相符。2.真石漆主要技术指标应符合《建筑外墙用仿石涂料》（GB/T____）等相关国家标准的要求。3.所有材料进场时，乙方必须向甲方提供产品出厂合格证、检验报告、使用说明书等质量证明文件，并接受甲方的查验。甲方有权对材料进行抽样送检，送检费用[约定承担方]。如检验不合格，该批次材料乙方应立即清退出场，一切损失由乙方承担，并承担由此造成的工期延误责任。4.乙方应对材料的储存、保管负责，确保材料在使用前不受损坏或变质。五、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及相关专业规范、标准的合格等级，并确保通过甲方及相关主管部门（如需）的验收。2.隐蔽工程验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应提前[天数]小时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[天数]小时内组织验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕并重新申请验收。3.分项工程验收：各分项工程完工后，乙方应先进行自检，合格后向甲方申请验收，甲方应在收到申请后[天数]日内组织验收。4.竣工验收：*工程全部完工后，乙方应进行自检，确认工程质量合格、资料齐全后，向甲方提交书面竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。*甲方收到乙方竣工验收申请及完整资料后，应在[天数]日内组织相关人员进行竣工验收。*验收标准按本合同第五条第1款及国家相关规范执行。*验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》，工程正式移交甲方。*验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见，在[天数]日内完成整改，并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。5.质量保修：***本工程质量保修期为[年限]年，自工程竣工验收合格并移交甲方之日起计算。*在保修期内，凡因乙方施工或材料质量原因造成的墙面开裂、脱落、变色、粉化等质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后[天数]日内（紧急情况[小时数]小时内）派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。若乙方未按约定时间派员维修或维修不合格，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的费用（包括但不限于维修费、管理费）由乙方承担，甲方有权从质保金中直接扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。*因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力因素造成的损坏，不属于乙方保修范围，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。六、工程款支付1.预付款（如约定）：本合同签订生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款（或暂估总价款）的[百分比]%作为工程预付款，即人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此预付款将在后续进度款中逐次扣回。2.进度款：*乙方完成[具体形象进度，例如：基层处理及底漆施工完毕并验收合格后]后，向甲方提交付款申请及相关证明文件，甲方审核确认后[天数]日内，支付至已完合格工程量对应合同价款的[百分比]%。*乙方完成真石漆主材喷涂[例如：全部或某一阶段]并验收合格后，向甲方提交付款申请及相关证明文件，甲方审核确认后[天数]日内，支付至累计已完合格工程量对应合同价款的[百分比]%。*（可根据工程特点设置多个付款节点）3.竣工结算款：*工程全部竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料（包括竣工图、工程量确认单、变更签证、验收记录等），甲方应在收到完整结算资料后[天数]日内审核完毕（如有异议，应在上述期限内提出，逾期未提出视为认可乙方结算）。*结算审核完成后[天数]日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[百分比]%（一般为95%或97%）。4.质保金：*工程结算总价款的[百分比]%（一般为3%或5%）作为质量保证金。*质保金在工程质量保修期满[年限]年且无任何质量问题（或乙方已履行完毕保修义务）后[天数]日内，由甲方一次性无息返还给乙方。5.支付方式：甲方所有款项均通过银行转账方式支付至乙方在本合同首页载明的银行账户。乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票。七、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[千分比]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。*甲方未能按合同约定提供施工条件或指令错误，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款（或结算总价款）[千分比]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失（包括但不限于另行组织施工的费用差额）。*工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切费用和工期延误。若返修、重做后仍不能达到合同约定标准，或甲方认为乙方已无能力继续履行合同，甲方有权解除合同或要求减少合同价款，并要求乙方赔偿因此造成的损失。*乙方擅自更换合同约定的材料品牌、型号或使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即整改、返工，乙方应承担由此造成的一切损失和工期延误，并向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。*乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或违法分包给第三方的，甲方有权立即解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。*乙方在施工过程中发生安全事故或造成人身、财产损害的，由乙方承担全部责任和费用，若因此给甲方造