2026年买房没合同（1篇）

2026年买房没合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方购买住房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，户型为__________________室__________________厅__________________卫。

3、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，能够依法转让。乙方应在签订本合同前自行核实房屋权属状况，如因乙方未核实而导致的一切后果由乙方自行承担。

4、房屋现状：房屋现状为__________________（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于__________________、__________________、__________________等，所有设施设备均应处于正常使用状态。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），该价格为含税价格，包含所有税费及物业费等。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付甲方定金人民币_______元整（大写：__________________元整），用于担保合同履行；剩余款项人民币_______元整（大写：__________________元整），乙方应于_______年____月____日前支付至甲方指定账户。

3、甲方指定收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方支付定金后，甲方应向乙方开具收据，并协助乙方办理房屋交接手续。

三、房屋交接及交付标准

1、房屋交接时间：_______年____月____日，乙方应按时支付首付款并办理相关手续。

2、交付标准：房屋交付时，应达到本合同约定的装修及设施设备标准，乙方如对房屋现状不满意，应在_______日内提出书面整改意见，甲方应在_______日内完成整改。

3、物业交割：甲方应配合乙方办理物业费、水电费等费用的结清手续，并将相关证件及钥匙等一并交付乙方。

四、户口及学区政策

1、甲方保证该房屋内无户口，如因甲方原因导致乙方无法办理户口迁移，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2、关于学区政策：甲方保证该房屋所属学区符合乙方预期，如因政策变动导致乙方无法享受原学区待遇，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1、若乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已支付款项的_______%作为违约金。

2、若甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项，并承担违约责任。

3、如因甲方原因导致房屋权属出现问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、税费承担

1、本合同项下的相关税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

2、甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，并承担因协助产生的合理费用。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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