2026年租山地合同（1篇）

2026年租山地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方租赁山地事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方将位于__________________的山地出租给乙方使用。该山地面积约为_______亩，具体四至界限详见附件，附件中标注的山地红线范围为本合同租赁范围。

2、甲方保证对本合同项下的山地拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁期内不会受到任何第三方合法权益的侵害。甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供山地使用权证明文件复印件。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意继续承租，应在租赁期满前6个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期内，如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，本合同可依法变更或解除，由此产生的补偿费用，除法律另有规定外，应按双方实际使用年限比例进行分配。

三、租金及支付方式

1、本合同项下山地租金为每年_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），按年支付。

2、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金应于每年_______月_______日前支付。乙方应提前5个工作日向甲方支付租金，甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

3、租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前3个工作日将款项转入甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对山地的合理利用，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2、甲方应保证乙方在租赁期内享有对该山地的不间断使用权，并配合乙方办理相关证照手续。

3、如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、租赁期内，甲方不得擅自改变山地用途或进行分割、转让，如确需变更，应征得乙方同意并依法办理相关手续。

5、甲方应负责处理山地租赁范围内的原有地上附着物及地下构筑物的相关事宜，并保证乙方使用安全。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金，并依法缴纳税费。

2、乙方有权在租赁期内对山地进行合理开发利用，包括但不限于种植、养殖、休闲农业等，但不得违反国家法律法规及当地政策规定。

3、乙方应在山地租赁范围内进行建设或改造时，依法办理相关审批手续，并承担由此产生的一切费用。

4、乙方应爱护山地及其附属设施，保持环境卫生，不得进行污染环境、破坏生态等活动。

5、乙方应妥善保管山地租赁范围内的原有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

6、租赁期内，乙方不得将山地转租、转让或出借给第三方，如确需委托他人使用，应征得甲方同意并签订书面协议。

五、山地使用限制

1、乙方不得在山地租赁范围内从事法律法规禁止的活动，包括但不限于非法采矿、非法狩猎、非法种植毒品原植物等。

2、乙方不得在山地租赁范围内建设永久性建筑物，如需建设临时设施，应事先征得甲方同意，并限制使用期限。

3、乙方应在山地租赁范围内设置明显界标，并接受甲方的监督。

六、合同解除

1、如一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的，守约方有权解除合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

3、租赁期内，如甲方需要收回山地自用，应提前一年以书面形式通知乙方，并按剩余租赁期限的50%退还租金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式柒份，甲方执叁份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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