建筑工程劳务分包管理方案与合同范本

建筑工程劳务分包管理方案与合同范本（一）总则1.目的与依据：为规范建筑工程劳务分包行为，保障工程质量与施工安全，维护发包方、承包方及劳务人员的合法权益，提高项目管理效率，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本企业实际情况，特制定本方案。2.适用范围：本方案适用于本企业所有新建、改建、扩建的建筑工程项目的劳务分包管理活动。3.基本原则：*合法合规原则：严格遵守国家及地方关于劳务分包的各项法律、法规、政策。*公平诚信原则：在分包合同签订与履行过程中，遵循平等互利、协商一致、诚实信用的原则。*质量为本、安全第一原则：将工程质量和施工安全置于劳务分包管理的首位。*源头控制、过程监管原则：加强对分包商的准入审查，并对施工全过程进行有效监督与管理。*精细管理、效益优先原则：通过科学管理，优化资源配置，降低成本，提高项目整体经济效益。（二）分包商的选择与准入管理1.分包商资质要求：*具备独立法人资格，持有有效的营业执照。*具备相应的施工劳务资质。*拥有符合项目要求的专业技术人员、技术工人及管理人员。*具备良好的财务状况和履约能力。*具有类似工程的施工经验和良好的业绩。*拥有有效的安全生产许可证，近三年内无重大质量、安全事故及不良行为记录。2.分包商信息库建立与更新：企业应建立合格分包商信息库，对分包商进行动态管理，定期评估，优进劣出。3.招标与比选：*对于达到一定规模或复杂程度的劳务分包工程，应采用公开招标或邀请招标的方式选择分包商。*对于小型或简单的劳务分包，可采用询价、竞争性谈判等方式，但需有至少三家以上的潜在分包商参与比选。*评标委员会应根据报价、资质、业绩、技术方案、人员配置、安全生产承诺等多方面因素进行综合评审。4.分包商考察：在确定中标候选分包商或意向分包商后，应对其进行实地考察，核实其资质、人员、设备、财务状况及在建项目的管理水平。（三）合同管理1.合同签订：*劳务分包合同必须采用书面形式，并使用国家或地方推荐的标准合同范本，结合项目具体情况进行修改和补充。*合同签订前，应由企业法务部门或专业律师对合同条款进行审核，确保合法合规，规避合同风险。*合同应明确工程范围、工作内容、质量标准、工期要求、合同价款、支付方式、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等核心内容。2.合同交底：合同签订后，项目部应组织相关管理人员进行合同交底，使各方明确合同约定，了解自身职责。3.合同履行跟踪：项目部应指定专人负责合同履行的跟踪管理，记录合同执行情况，及时发现和处理合同履行中的问题。4.合同变更与解除：因工程变更或其他原因需要变更合同内容的，应签订书面补充协议。确需解除合同的，应按照合同约定或法律规定的程序进行。（四）施工过程管理1.劳务人员管理：*实名制管理：建立劳务人员花名册，实行实名制登记，记录人员身份信息、工种、技能等级、进场退场时间等。*劳动合同签订：监督分包商与劳务人员签订劳动合同，并将复印件报项目部备案。*岗前培训与安全教育：督促分包商对劳务人员进行岗前技能培训和安全生产教育，特种作业人员必须持证上岗。项目部应对培训情况进行检查。*工资支付监督：监督分包商按时足额支付劳务人员工资，严禁拖欠、克扣。可采用农民工工资专用账户、总包代发等方式确保工资支付到位。2.施工质量管理：*明确质量标准和验收程序，向分包商进行详细的技术交底。*项目部质量管理人员应加强对分包工程施工过程的质量巡查和监督，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理。*对不符合质量要求的工程，有权要求分包商进行整改、返工，直至达到合格标准。3.安全生产与文明施工管理：*监督分包商建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，落实安全生产措施。*对分包商的安全生产设施、防护用品、消防器材等进行检查。*定期组织安全生产检查和隐患排查，对发现的安全隐患，责令分包商限期整改。*监督分包商遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响。4.进度控制：*根据总施工进度计划，要求分包商编制详细的劳务施工进度计划，并监督其执行。*定期召开进度协调会，分析影响进度的因素，采取有效措施保证工期。5.材料与机械设备管理：*明确劳务分包工程中材料、机械设备的供应责任方。如由总包提供，应办理领用手续，监督分包商合理使用，避免浪费和损坏。*如由分包商自备，应检查其材料质量是否符合要求，机械设备是否完好。6.技术管理：*向分包商提供必要的施工图纸、技术规范、标准等技术资料。*及时进行技术交底，解答分包商在施工中遇到的技术问题。*鼓励分包商采用先进的施工工艺和技术，提高施工效率和工程质量。（五）工程款支付与结算管理1.工程量计量：按照合同约定的计量周期和方法，对分包商完成的合格工程量进行核实确认。计量应做到客观、准确、及时。2.进度款支付：根据确认的工程量，按照合同约定的比例和支付周期支付工程进度款。支付前需经项目部相关负责人审核签字。3.竣工结算：劳务分包工程完工并经验收合格后，分包商应及时提交竣工结算报告及完整的结算资料。项目部应在规定时间内完成审核，并与分包商协商确定最终结算价款。4.付款保障：严格按照合同约定支付工程款，确保分包商有足够的资金支付劳务人员工资和购买材料。可预留一定比例的质量保证金，待保修期满后无质量问题再行支付。（六）退场管理1.工程验收：劳务分包工程完工后，项目部应组织相关方进行验收，验收合格后方可办理退场手续。2.场地清理：督促分包商在退场前清理施工场地，做到工完场清，拆除临时设施，归还借用的材料和设备。3.资料移交：分包商应向项目部移交完整的施工技术资料、质量评定资料、安全管理资料等。4.最终结算与尾款支付：完成竣工结算后，按照合同约定支付剩余工程款（扣除质量保证金）。5.人员退场：确保所有劳务人员安全有序退场，工资结清，无劳资纠纷。（七）监督与考核1.日常监督检查：项目部应定期或不定期对分包商的施工质量、安全生产、文明施工、进度、人员管理等情况进行检查，发现问题及时签发整改通知书，并跟踪整改情况。2.定期考核评价：在分包工程施工过程中和完工后，应对分包商的履约情况进行考核评价，评价结果作为其是否纳入合格分包商信息库、后续合作及信用评级的重要依据。3.奖惩机制：对严格履行合同、表现优秀的分包商，可给予表彰或在后续工程中优先考虑合作；对违约、管理混乱、质量安全问题突出的分包商，应依据合同约定追究其违约责任，并视情况将其清出合格分包商名单。二、建筑工程劳务分包合同范本（主要条款框架）建筑工程劳务分包合同合同编号：[年份]-[项目简称]-劳务-[序号]发包方（甲方）：[全称]法定代表人/授权代表人：地址：联系电话：承包方（乙方）：[全称]法定代表人/授权代表人：资质证书编号：安全生产许可证编号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[工程名称]的劳务分包事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包工程范围及工作内容：（详细列出，可附工程量清单或工作任务单）*例如：主体结构模板安装与拆除、钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑与养护、砌体工程、脚手架搭设与拆除等。1.4工程规模：（建筑面积、层数、结构类型等）第二条合同文件组成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标文件及其附件（如适用）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（可引用标准范本条款）（6）施工图纸及相关技术资料（7）工程量清单或报价单（8）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。第三条合同价款3.1本合同价款采用下列第[]种方式确定：（1）固定总价：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。（2）固定单价：详见附件《工程量清单与单价表》，工程量按双方确认的实际完成工程量计算。（3）其他方式：[具体约定]3.2合同价款中已包含乙方为完成本合同约定工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、管理费、利润、劳保费、工具用具费、小型机械费、安全文明施工费、税金及合同包含的所有风险、责任等。第四条工期4.1分包工程开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。4.2分包工程竣工日期：[年月日]。4.3分包工程总工期：[日历天数]天。4.4因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。第五条质量标准5.1乙方必须按照国家现行施工规范、质量验收标准及甲方提供的施工图纸、技术交底要求精心组织施工，确保分包工程质量达到[例如：合格等级/优良等级/符合设计及规范要求，并通过相关部门验收]。5.2如因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。第六条甲方责任与义务6.1向乙方提供施工图纸[套]份，并进行图纸会审和技术交底。6.2负责施工现场的总体协调，提供必要的施工条件，如：[例如：提供主要材料、大型机械设备、施工用水电接口至约定地点、提供必要的临时设施场地等]。6.3委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行合同约定的甲方职责，协调处理施工中的相关事宜。甲方代表的指令应以书面形式发出。6.4按合同约定及时支付工程进度款和结算款。6.5对乙方施工质量、安全生产、文明施工、进度进行监督检查，并提出整改意见。第七条乙方责任与义务7.1严格按照施工图纸、施工规范、技术交底及甲方要求组织施工，确保工程质量和工期。7.2负责组织符合本工程要求的劳务人员，特种作业人员必须持证上岗，并将劳务人员花名册、身份证复印件、特种作业操作证复印件报甲方备案。7.3负责与劳务人员签订劳动合同，按时足额支付劳务人员工资，并将工资支付记录报甲方备案。承担因拖欠工资引发的一切责任。7.4负责施工现场乙方人员的安全管理，配备专职安全员，落实安全生产责任制，承担因乙方原因造成的安全事故责任和费用。7.5负责施工所需的小型工具、用具、个人防护用品及约定由乙方承担的材料和小型机械设备。7.6严格遵守甲方施工现场管理规定，做好文明施工、环境保护和成品保护工作。7.7委派[姓名]为乙方项目经理（现场负责人），负责履行合同约定的乙方职责，常驻施工现场，及时与甲方沟通。第八条安全生产与文明施工8.1乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育和安全技术交底。8.2施工过程中发生安全事故，乙方应立即组织抢救，并按规定及时上报甲方及有关部门，承担相应的事故责任和费用。8.3乙方应遵守甲方关于文明施工的要求，保持施工现场整洁，材料堆放有序，工完场清。第九条材料与设备9.1甲方供应材料设备：[详细列明甲方供应材料设备的名称、规格、数量、供应时间及地点，乙方负责卸车、保管及合理使用，如有损耗按约定赔偿]。9.2乙方自备材料设备：[详细列明乙方负责采购的材料和自备的机械设备、工具用具等，其质量必须符合设计和规范要求，并承担相应责任]。第十条工程款支付10.1工程量确认：每月[]日前，乙方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后[]日内审核确认。10.2进度款支付：甲方在确认工程量后[]日内，按核定工程量的[]%支付工程进度款。10.3竣工结算：工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后[]日内审核完毕。10.4结算款支付：竣工结算审核定案后[]日内，甲方支付至结算总价款的[]%（一般为95%）。10.5质量保证金：剩余[]%（一般为5%）作为质量保证金，待工程缺陷责任期满[例如：1年]且无质量问题后[]日内无息返还。第十一条工程验收11.1乙方认为工程已具备竣工验收条件时，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。11.2甲方收到申请后，应组织相关方进行验收。验收合格的，签署验收证书；验收不合格的，乙方应按要求整改后重新申请验收。第十二条违约责任12.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之几]的违约金。12.2乙方工程质量不符合合同约定标准，经返修仍不能达到合格的，甲方有权解除合同或要求减少合同价款，并要求乙方赔偿损失。12.3乙方工期延误的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金，逾期超过[]日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。12.4乙方擅自转包或违法分包本合同项下劳务工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[]