综合布线工程合同

综合布线工程合同一、合同主体合同主体的明确是合同成立的前提。在综合布线工程合同中，通常涉及甲方（需求方，多为建设单位或最终用户）与乙方（施工方，即具备相应资质的综合布线工程公司）。甲方信息：应清晰列明甲方单位全称、法定代表人或授权代表人姓名及其联系方式、单位地址、统一社会信用代码等基本信息。若存在项目管理方或监理方，也应明确其身份及在合同履行中的职责范围。乙方信息：同样需准确提供乙方单位全称、法定代表人或授权代表人姓名及其联系方式、单位地址、统一社会信用代码。至关重要的是，乙方需提供其相应的施工资质证明文件，如电子与智能化工程专业承包资质等，以证明其具备承揽该工程的技术能力与法律资格。二、工程概况此部分旨在清晰界定工程的基本轮廓，避免后续产生理解偏差。工程名称：需与项目立项或招标文件中的名称一致，准确反映工程性质。工程地点：明确具体的施工地址，若工程涉及多个区域或楼栋，应逐一列明。工程内容简述：简要描述工程的主要建设目标，例如“XX办公楼综合布线系统升级改造”或“XX园区新建综合布线系统”。工程规模：可根据实际情况，从信息点数量（如语音点、数据点）、覆盖面积、涉及楼层数等方面进行说明，以体现工程的大致体量。三、工程范围与内容这是合同的核心条款之一，必须详尽、具体，具有可操作性，是划分双方责任与验收的主要依据。1.设计范围：明确乙方是否负责深化设计，或仅依据甲方提供的设计图纸进行施工。若涉及设计，需约定设计成果的交付内容、深度及审批流程。2.施工范围：需详细列出施工所包含的各个子系统及具体工作内容。例如：*工作区子系统：信息插座、面板、跳线等的安装与端接。*水平子系统：水平线缆的敷设、桥架/管槽的安装与固定。*干线子系统：干线线缆（光缆、大对数电缆）的敷设与端接。*设备间子系统：机柜安装、理线架、跳线架等设备的安装与端接。*管理子系统：标签标识、测试记录、管理文档的制作。*建筑群子系统（如适用）：室外光缆的敷设与保护。3.材料与设备供应：*明确工程所需材料、设备（如线缆、桥架、机柜、信息插座、模块、配线架、跳线、测试仪等）的供应责任方。*若由乙方供应，需注明品牌、型号、规格、技术参数、质量标准及生产厂家（部分关键材料可能需要甲方指定或确认品牌范围），并约定样品确认、进场检验、质量保证等条款。*若由甲方供应，需明确甲方提供材料的时间、地点、质量标准及乙方的接收与保管责任。4.测试与验收：约定乙方需进行的测试内容（如链路测试、信道测试、光纤测试等）、测试标准（如TIA/EIA、ISO/IEC相关标准）、测试工具要求及测试报告的提交。5.文档交付：明确乙方需提交的竣工文档清单，如竣工图纸、设备材料清单、测试报告、验收报告、操作维护手册等。四、合同价款与支付1.合同价款：*明确合同总价款的金额（大小写）。*说明价款的构成方式，例如固定总价合同（包工包料包风险）、固定单价合同或其他形式。*若为固定总价，需明确包含的工作范围和风险范围，以及可能导致价款调整的情形。2.价款支付：*约定支付方式（如银行转账）。*明确各阶段付款的比例、支付条件和支付时间。例如：*预付款：合同生效后，乙方提交履约保函（如有）和预付款申请后X日内支付合同总价的X%。*进度款：按月或按工程形象进度节点支付已完成合格工程量的X%。*竣工结算款：工程竣工验收合格，双方确认竣工结算报告后X日内支付至结算总价的X%。*质量保证金（保修金）：结算总价的X%，待保修期满无质量问题后X日内无息返还。五、工期1.合同总工期：自合同约定的开工日期起至工程竣工验收合格之日止的总日历天数。2.开工日期：明确开工日期的确定方式，如“甲方书面通知开工之日起”或“合同签订后X日内”。3.竣工日期：与总工期相对应的目标完成日期。4.工期延误与顺延：*约定因乙方原因导致工期延误的违约责任。*明确因甲方原因（如未按时提供施工条件、未及时确认设计变更、未按时支付工程款等）或不可抗力导致工期延误时，工期可相应顺延，但乙方需在事件发生后及时书面通知甲方并获得确认。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务：*按合同约定提供施工场地、必要的施工条件（如电源、水源接口至指定位置）及相关资料（如建筑图纸、原有管线图等）。*委派甲方代表，负责协调各方关系、办理相关审批手续、进行中间检查、确认工程变更、签署相关文件等。*及时审核乙方提交的设计文件、进度报告、结算报告等。*按合同约定及时支付工程款项。*组织或参与工程各阶段的验收工作。*负责协调处理施工过程中涉及的外部关系及可能影响施工的周边环境问题。2.乙方责任与义务：*严格按照合同约定、国家及行业现行施工规范、技术标准和设计文件精心组织施工，确保工程质量和安全。*委派项目经理及合格的施工队伍，负责现场施工管理、进度控制、安全文明施工。*编制施工组织设计或施工方案，并报甲方审批。*负责施工期间的材料、设备保管，确保其不受损坏和丢失。*遵守甲方现场管理规定，做好施工期间的安全防护、环境保护和消防工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。*及时向甲方报告工程进度、质量情况，以及需要甲方协调解决的问题。*负责工程竣工验收前的成品保护工作。*按合同约定提交竣工资料和结算报告。*承担合同约定的保修责任。七、工程变更与索赔1.工程变更：*任何一方提出工程变更，均应以书面形式提交给对方。*甲方提出的变更，乙方应在收到变更指令后X日内提交变更报价（如有费用增减），经甲方确认后组织实施，工期相应调整。*乙方提出的合理化建议涉及设计变更，需经甲方书面同意后方可实施。*变更价款的确定原则应在合同中明确。2.索赔：*若一方违约给另一方造成损失，受损方有权依据合同约定提出索赔。*索赔事件发生后，受损方应在规定期限内提交索赔意向通知书及详细索赔报告和证明材料。*双方应就索赔事项进行协商解决。八、工程验收1.验收依据：合同、经审批的设计文件、国家及行业现行验收规范和质量标准、乙方提交的竣工资料等。2.验收程序：可分为隐蔽工程验收、分项工程验收、初步验收和竣工验收等阶段。*隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方进行检查验收，验收合格后方可进行下一道工序。*工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整竣工资料，甲方组织相关方进行竣工验收。3.验收标准：明确工程质量达到的等级（如合格），以及各项技术指标需满足的要求。测试报告需作为验收的重要依据。4.验收结果：验收合格的，签署竣工验收报告；不合格的，乙方应在约定期限内整改完毕并重新申请验收。九、质量保证与售后服务1.质量保证期（保修期）：自工程竣工验收合格之日起计算，通常为X年（线缆等主材质保期可能更长，需单独约定）。2.保修范围：在保修期内，因乙方施工或提供的材料设备本身质量问题造成的故障，乙方应负责免费维修或更换。非乙方原因（如人为损坏、不可抗力、第三方破坏）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。3.售后服务承诺：乙方应提供的售后服务内容，如故障响应时间（X小时内）、到达现场时间（X小时内）、维修解决时间等。十、违约责任1.甲方违约责任：*未按时支付工程款，每逾期一日按应付款项的X‰支付违约金。*未按合同约定提供施工条件或指令错误，导致工期延误或乙方损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：*工程质量不符合合同约定，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。*未按合同约定工期完工，每逾期一日按合同总价的X‰支付违约金，逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价X%的违约金并赔偿损失。*乙方违反安全文明施工规定造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如战争、严重自然灾害等。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据事件对履行合同的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行，因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。十二、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可约定采取下列一种方式解决：*提交XX仲裁委员会仲裁；*依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定可根据工程具体情况增加其他必要条款，如：*合同的生效与终止条件。*合同份数及双方持有数量。*廉洁条款。*知识产权归属。*保密条款（如涉及甲方商业秘密或网络拓扑等敏感信息）。*与其他相关工程的配合协调责任。十四、合同签署本合同由双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）后生效。甲方（盖章