2026年遗赠房产合同（1篇）

2026年遗赠房产合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国继承法》等有关规定，就乙方向甲方遗赠房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、遗赠房产基本情况

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产面积：__________________平方米，建筑面积：__________________平方米，土地使用权性质：__________________，土地使用权年限：__________________年。

3、房产权属状况：甲方系该房产的唯一合法所有权人，房产证号为：__________________，不动产权证书号为：__________________。截至本合同签订之日，该房产无任何抵押、查封或其他权利限制。

4、房产现状：该房产为甲方本人及__________________（家庭成员关系）共同居住使用，内部设施包括：__________________（详细列举，如家具、家电等）。

二、遗赠内容

1、甲方自愿将其名下的上述房产，在甲方去世后遗赠给乙方所有。

2、遗赠房产的交付：甲方保证在本合同签订后，将该房产的占有、使用权完整转移给乙方，并在甲方去世后，依法办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

3、遗赠条件：本合同项下的遗赠房产赠与乙方，不附加任何条件，乙方无需支付任何对价。甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，并有权依法进行遗赠。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下的房产拥有合法、完整的所有权，并有权进行遗赠。

2、甲方应在本合同签订后，积极协助乙方办理与该房产相关的各项手续，包括但不限于提供必要的文件、配合调查、签署相关文件等。

3、甲方应保证该房产在遗赠期间不因任何原因被查封、冻结或限制，如发生此类情况，甲方应立即通知乙方并采取补救措施。

4、甲方应保证该房产在遗赠期间不发生任何权属纠纷，如发生此类纠纷，甲方应负责解决并承担全部责任。

5、甲方应在本合同签订后，将该房产的钥匙、门禁卡等交付给乙方保管，以便乙方在遗赠发生后继续居住使用。

6、甲方应在遗赠发生后，积极配合乙方办理房产过户手续，并在手续办理完毕后，将房产证原件交付给乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在本合同项下获得甲方遗赠的房产，并依法享有对该房产的所有权。

2、乙方应在本合同签订后，按照约定支付相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

3、乙方应在本合同签订后，积极办理房产过户手续，并在手续办理完毕后，将该房产用于__________________（用途，如自住、出租等）。

4、乙方应妥善保管该房产，并负责该房产的维修、保养等事宜。如因乙方原因导致房产损坏或产生债务，乙方应自行承担全部责任。

5、乙方应在本合同签订后，将该房产的钥匙、门禁卡等交还甲方，以便甲方在遗赠期间继续居住使用。

四、税费承担

1、本合同项下的遗赠房产过户所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。

2、甲方应在本合同签订后，向乙方提供与该房产相关的各项费用的发票或收据，乙方应按照约定支付相关费用。

五、违约责任

1、若甲方违反本合同项下的任何义务，包括但不限于保证其对本合同项下的房产拥有完全的所有权、协助乙方办理相关手续、保证该房产不发生权属纠纷等，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为该房产价值的三倍，且乙方有权解除合同。

2、若乙方违反本合同项下的任何义务，包括但不限于支付相关税费、办理房产过户手续、妥善保管该房产等，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为该房产价值的五倍，且甲方有权解除合同。

3、如因甲方原因导致乙方无法获得该房产的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方的全部损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，登记机关壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：