地役权合同模板素材(3篇)

第1篇【合同编号】________【签订日期】____年____月____日【甲方】（权利人）：________________________【地址】：________________________________【联系电话】：_____________________________【乙方】（义务人）：_________________________【地址】：________________________________【联系电话】：_____________________________鉴于甲方拥有位于________（以下简称“权利地”）的土地使用权，为提高土地的利用价值，甲方愿意将权利地的一部分地役权许可乙方使用，乙方同意支付相应的地役权使用费。双方经友好协商，达成如下协议：一、地役权的基本内容1.1甲方同意将权利地中的________（以下简称“地役地”）提供给乙方使用，用于________（具体用途）。1.2地役地位于权利地内，四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。二、地役权的期限2.1本合同约定的地役权期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、地役权的费用3.1乙方应按本合同约定向甲方支付地役权使用费。3.2地役权使用费按年支付，每年支付金额为人民币________元整（大写：____元整）。3.3乙方应在每年的____月____日前将地役权使用费支付至甲方指定的账户。四、地役权的权利和义务4.1甲方权利：（1）乙方应按照本合同约定使用地役地，不得擅自改变地役地的用途。（2）乙方使用地役地时，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定。（3）乙方在使用地役地过程中，如需对地役地进行改造或建设，应事先征得甲方的同意。4.2乙方义务：（1）乙方应按期支付地役权使用费。（2）乙方应合理使用地役地，不得损害甲方的合法权益。（3）乙方在使用地役地过程中，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。五、违约责任5.1若乙方未按期支付地役权使用费，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日________%。5.2若乙方擅自改变地役地的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。5.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________附件：1.地役地位置示意图2.地役权使用费支付方式及账户信息注：以上模板素材仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。第2篇【合同编号】________【签订日期】____年____月____日【甲方】（出让人）：________________________【乙方】（受让人）：________________________【甲方地址】：________________________【乙方地址】：________________________【联系电话】：________________________【合同内容】一、地役权基本情况1.出让的地役权为：________________________（具体描述地役权的性质，如通行权、采光权、眺望权等）。2.地役权出让的范围：________________________（具体描述地役权所涉及的区域范围）。3.地役权出让的期限：____年____月____日至____年____月____日。二、地役权出让条件1.甲方保证出让的地役权合法、有效，且无任何争议。2.甲方承诺在合同有效期内，不得将出让的地役权转让他方。3.甲方保证地役权出让后，不影响乙方正常使用土地。4.乙方在享有地役权的同时，应遵守国家法律法规及土地管理部门的相关规定。三、地役权出让费用1.乙方应向甲方支付地役权出让费用，总额为人民币____元整。2.甲方在收到乙方支付的地役权出让费用后，向乙方出具收款凭证。3.地役权出让费用支付方式：____（现金、转账、支票等）。四、地役权使用及维护1.乙方在享有地役权期间，应合理使用，不得损害地役权的完整性。2.乙方在使用地役权过程中，如发现地役权设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。3.甲方负责地役权设施的日常维护，确保地役权设施的正常使用。五、合同解除及违约责任1.合同期满或地役权出让期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约方应承担以下违约责任：（1）支付违约金，违约金为地役权出让费用的____倍；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________附件：1.地役权出让范围的示意图。2.甲方身份证复印件。3.乙方身份证复印件。注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。第3篇合同编号：__________甲方（地役权提供方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（地役权使用方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“供役地”）的土地使用权，乙方需要在该土地上通行、排水或取得其他地役利益，双方经友好协商，就甲方为乙方提供地役权事宜达成如下协议：一、地役权内容1.乙方有权在甲方供役地范围内通行，具体通行路线为：__________。2.乙方有权在甲方供役地范围内排水，具体排水方式为：__________。3.乙方有权在甲方供役地范围内取得其他地役利益，具体内容为：__________。二、地役权期限1.本合同的地役权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.除非本合同另有约定，地役权期限届满后，乙方应立即停止使用地役权，并恢复供役地的原状。三、地役权费用1.乙方应按照本合同约定支付地役权费用。2.地役权费用标准为：每月____元，自____年____月____日起按月支付。3.甲方有权根据实际情况调整地役权费用，但调整后的费用应提前通知乙方，并经乙方书面同意。四、地役权使用要求1.乙方在使用地役权过程中，应遵守国家法律法规，不得损害供役地的合法权益。2.乙方在使用地役权过程中，应合理使用，不得造成供役地的损害。3.乙方应按照甲方的要求，对供役地进行必要的维护和保护。五、违约责任1.甲方未按本合同约定提供地役权的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为地役权费用总额的____%。2.乙方未按本合同约定支付地役权费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向供役地所在