建筑施工合同协议规范

建筑施工合同协议规范甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[工程名称]（工程地点位于[工程地点]）建设工程施工事宜，经协商一致，订立本合同。本合同由以下文件组成：1.中标通知书（若有）2.投标书及其附件（若有）3.本合同协议书4.通用合同条款5.专用合同条款6.图纸7.技术标准和技术规范8.工程量清单9.招标文件（若适用）10.投标文件（若适用）11.其他合同文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件构成对双方有约束力的合同文件，应互相解释，互为说明。除合同另有约定外，组成合同的各文件不得相互矛盾。优先解释顺序按上述排列。工程概况本工程名称为[工程名称]，位于[工程地点]。工程范围及内容为：[详细描述承包人需完成的具体工作范围，如土建、安装、装饰等]。工程规模：建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层，建筑高度约为[建筑高度]米。合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[总工期]日历天。合同价款本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]合同形式。合同价款总额为人民币[合同价款总额]元（大写：[合同价款总额大写]元整）。合同价款已包含完成合同约定范围内的全部工程内容所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及甲方要求乙方承担的其他费用。合同价款支付方式如下：1.预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方申请支付进度款，经甲方（或监理单位）审核确认后，甲方应在收到乙方进度款申请及相应资料后[天数]日内支付该批次进度款，每次支付比例不超过已完成合格工程量价款的[百分比]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，双方完成竣工结算，甲方在收到乙方结算资料并审核确认后[天数]日内，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[竣工结算款金额]元。4.质保金：结算总价的[百分比]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格并完成备案后支付至结算总价的[百分比]%，剩余质保金在工程质保期满且无质量问题后[天数]日内支付。调价方式：本合同为[固定总价合同/固定单价合同]。如采用固定单价合同，则[说明调价的具体条件和计算方法，如材料价格波动超过一定比例时，按约定的公式调整合同价款]。如采用固定总价合同，则[说明在约定范围内可调价的特殊情况及调整程序]。合同工期开工日期为[开工日期]（年月日）。竣工日期为[竣工日期]（年月日）。总工期为[总工期]日历天，不包含法定节假日。乙方应在开工日期前[天数]天向甲方提交施工组织设计，经甲方批准后方可开工。质量标准与检验本工程质量标准应达到[国家/行业/地方]规定的[合格/优良]等级标准。乙方应严格按照设计图纸、技术规范、标准及甲方提出的要求进行施工，并接受甲乙双方共同指定的监理单位（若有）或甲方代表的监督检查。乙方应于隐蔽工程覆盖前[天数]小时，书面通知甲方（或监理单位）进行检查验收。甲方（或监理单位）应在收到通知后[天数]小时内组织验收。验收合格后方可进行下道工序施工。若验收不合格，乙方应立即整改，直至合格为止，由此造成的费用和工期延误由乙方承担。乙方应负责办理工程竣工验收手续，并承担相关费用。工程竣工验收应按国家相关规定执行。材料设备供应[说明材料设备供应责任划分]。1.[如甲方供应材料设备]：甲方应按照合同附件《材料设备清单》或甲方指令，在[时间]前将材料设备运至[地点]，并承担运输费和保管费。材料设备到达现场后，乙方应进行检验，检验合格方可使用。因甲方供应的材料设备质量不符合要求或Delayeddelivery造成的工期延误、质量缺陷等，由甲方承担全部责任。2.[如乙方供应材料设备]：乙方应按照设计要求及合同约定，自行采购合格的材料设备，并按时运至施工现场。乙方应向甲方（或监理单位）提供材料设备的出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并承担材料设备的采购、运输、保管等所有费用。材料设备进场后，应按约定进行检验，检验合格方可使用。因乙方供应的材料设备质量问题导致的一切后果由乙方承担。工程变更任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。乙方应在收到变更指令后[天数]日内，向甲方（或监理单位）提交变更工程的报价，经甲方（或监理单位）审核确认后执行。因变更引起的合同价款增减及工期影响，由双方协商确定。竣工验收与结算工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方（或监理单位）提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。竣工验收合格后，乙方应在[天数]日内编制竣工结算报告，并提交甲方（或监理单位）审核。甲方应在收到结算报告后[天数]日内完成审核，并支付相应结算款项。如对结算有争议，双方应协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。价款支付除本合同另有约定外，甲方应按照合同约定的支付比例、支付时间和条件按时支付工程款。甲方逾期支付工程款，应按日向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金。安全文明施工与保险乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，制定安全施工措施，并承担施工过程中发生的安全事故的全部责任及由此产生的一切费用。乙方应按合同约定或国家规定办理相关保险，并将保险单复印件报送甲方备案。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。违约责任1.乙方未能按合同约定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力及合同约定的其他延期情形外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2.工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停施工，或解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会]提起诉讼或申请仲裁。合同生效与终止本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。合同在双方权利义务履行完毕后自动终止。双方责任与承诺甲方应保证其具备履行合同所需的条件，按时提供施工场地、图纸及技术资料，并按合同约定支付工程款。乙方应保证其具备相应的资质和施工能力，严格按照合同约定和规范要求组织施工，确保工程质量，并按时完成工程。保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后仍然有效。通知与送达双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄、送达或发送至电子邮箱。一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为已有效送达。其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同适用中华人