承包经营协议2026年合作开发合同协议

承包经营协议，2026年合作开发合同协议甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有[承包标的的具体描述，例如：位于XX市XX区的XX商场部分区域]的经营权，并希望将其承包给乙方经营；同时，甲乙双方均有意合作开发[项目描述的具体内容，例如：XX市XX区的XX商业综合体项目]，经友好协商，达成以下协议：第一条承包经营协议1.1承包标的甲方同意将其拥有的位于[承包标的的具体地址]的[承包标的的具体描述，例如：商场第三层A区]（以下简称“承包区域”）的经营权承包给乙方经营。1.2承包期限本承包经营期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计[承包期限的年限]年。1.3承包费用乙方应向甲方支付承包费用。承包费用采用[承包费用的方式，例如：固定承包费+利润分成]的方式支付。（1）固定承包费：乙方每月向甲方支付固定承包费人民币[固定承包费的金额]元（大写：人民币[固定承包费的大写金额]元整）。（2）利润分成：承包区域每月经营利润超过人民币[利润分成起点的金额]元（大写：人民币[利润分成起点的金额]元整）后，超出部分的[利润分成比例]由乙方享有，[剩余利润分成比例]由甲方享有。1.4甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保其遵守国家法律法规及本协议约定。（2）甲方应向乙方提供承包区域的完整使用权，并保证其具备基本的经营条件。（3）甲方有权按照本协议约定收取承包费用。（4）甲方应协助乙方办理与承包区域经营相关的必要手续。（5）甲方应保护乙方的合法权益，不得非法干涉乙方的正常经营。1.5乙方的权利与义务（1）乙方享有承包区域内的经营自主权，有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主制定经营策略。（2）乙方应按照本协议约定支付承包费用。（3）乙方应负责承包区域的日常经营管理和维护，确保经营活动合法合规。（4）乙方应自行承担承包区域经营活动所产生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费等。（5）乙方应维护承包区域的良好形象，不得从事损害甲方声誉的活动。1.6经营管理乙方在承包经营期间，应自行招聘员工、采购商品、开展营销活动等，并承担相应的经营风险。1.7绩效考核甲方有权对乙方的经营绩效进行考核，考核标准为[绩效考核的标准，例如：每月销售额、顾客满意度等]。若乙方连续[考核期限]内未达到约定的考核标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权在整改后[期限]内单方面解除本承包经营协议。1.8合同的变更、解除和终止（1）本协议的变更需经甲乙双方书面协商一致。（2）发生以下情况之一，甲方有权单方面解除本协议：乙方严重违反本协议约定、乙方经营出现重大亏损、乙方出现严重违法违规行为。（3）发生以下情况之一，乙方有权单方面解除本协议：甲方严重违反本协议约定、甲方未能按时提供承包区域、承包区域存在无法克服的缺陷导致无法经营。（4）本协议期满，甲乙双方未达成续约协议的，本协议自动终止。1.9争议解决因本承包经营协议引起的或与本承包经营协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向承包区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。1.11保密条款甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.12其他（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（2）本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二条2026年合作开发合同协议2.1合作项目甲乙双方同意合作开发位于[项目描述的具体地址]的[项目描述的具体内容]项目（以下简称“合作项目”）。2.2合作方式甲乙双方以[合作方式，例如：联合投资、共同经营]的方式合作开发合作项目。2.3投入（1）甲方投入[甲方投入的具体内容，例如：土地使用权、部分建设资金]，价值人民币[甲方投入的价值金额]元（大写：人民币[甲方投入的价值金额]元整）。（2）乙方投入[乙方投入的具体内容，例如：设计技术、运营管理经验]，价值人民币[乙方投入的价值金额]元（大写：人民币[乙方投入的价值金额]元整）。2.4资产权属（1）甲方投入的资产保留其所有权，乙方使用过程中应妥善保管，并承担保管责任。（2）乙方投入的资产归乙方所有，甲方使用过程中应妥善保管，并承担保管责任。2.5知识产权合作项目开发过程中产生的知识产权，按照双方投入比例共有。具体权利行使由双方协商决定。2.6利润分配合作项目产生的利润，按照甲方投入比例[甲方利润分配比例]%，乙方投入比例[乙方利润分配比例]%进行分配。利润分配时间为每年[利润分配时间]。2.7风险承担合作项目开发过程中产生的风险，按照双方投入比例共同承担。2.8合作期限本合作开发协议的期限自2026年X月X日起，至合作项目[完成状态，例如：竣工验收合格]之日止。2.9沟通与协调甲乙双方应建立定期沟通机制，至少每[沟通周期]召开一次会议，协商解决合作开发过程中的问题。2.10合同的变更、解除和终止（1）本协议的变更需经甲乙双方书面协商一致。（2）发生以下情况之一，甲乙双方有权单方面解除本协议：对方严重违反本协议约定、出现重大经营风险导致无法继续合作。（3）合作项目完成，本协议自动终止。2.11争议解决因本合作开发协议引起的或与本合作开发协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合作项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.12不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.13保密条款甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同