观光电梯施工方案

观光电梯施工方案第一章项目概况与总体目标1.1工程背景本项目位于××市××区××路××号商业综合体，原建筑为地上28层、地下3层框架核心筒结构，竣工于2016年。因业态升级，需在建筑西北角增设1部额定载重1600kg、额定速度2.5m/s、行程108m的全景玻璃观光电梯，服务于1F至26F酒店大堂及空中餐厅，预计日均客流3200人次。1.2总体目标（1）安全零死亡、零重伤、零火灾、零坍塌；（2）2025年10月30日前取得《特种设备使用登记证》并交付商业运营；（3）施工期间不影响综合体既有消防、燃气、电力、给排水系统正常运行；（4）竣工后一次性通过技术监督局、住建局、消防支队、市场监管局四方联合验收；（5）全生命周期BIM模型移交，数据精度LOD400。第二章法律法规与制度清单2.1国家层面《特种设备安全法》第21—38条《建筑法》第36—42条《安全生产法》第4—11条《建设工程质量管理条例》第14—28条2.2行业规范GB7588—2020《电梯制造与安装安全规范》GB50310—2019《电梯工程施工质量验收规范》JGJ46—2020《施工现场临时用电安全技术规范》GB51249—2019《建筑钢结构防火技术规范》2.3地方法规《××市电梯安全管理办法》第15条：新增电梯须向区市场监管局书面告知，提前30日。《××市建筑工程夜间施工许可实施细则》：22:00—06:00禁止高噪声作业，确需连续浇筑须取得夜间施工证。2.4项目级制度（1）《观光电梯施工安全生产责任制》——项目经理为安全第一责任人，逐级签订责任状；（2）《危大工程清单与旁站制度》——钢结构吊装、玻璃幕墙安装、电梯导轨架设为危大分项，须总监理工程师旁站；（3）《施工电梯使用双重确认制》——司机与信号工双人确认后方可运行；（4）《疫情防控常态化管理规定》——进场扫码、48小时核酸、分区就餐、每日消杀两次。第三章施工准备3.1现场勘查使用徕卡RTC360三维激光扫描仪对既有结构进行点云采集，精度±2mm，发现西北角柱垂直度偏差6mm，在后续埋件深化图中予以纠偏。3.2图纸会审2024年3月5日由建设单位组织，设计、施工、监理、特种设备安装队、玻璃幕墙顾问五方参加，形成《图纸会审记录》编号T01—T27，明确：a.原结构梁底至26F屋面净高3200mm，满足电梯轿厢高度+顶部缓冲空间要求；b.新增钢结构连梁FL3与原有消防喷淋支管冲突，喷淋支管下调150mm，由消防专业同步出具变更。3.3技术交底采用“三级交底”制度：项目总工→专业工程师→作业班组，交底内容书面签字，影像留存。3.4施工许可2024年4月10日取得《建筑工程施工许可证（增项）》，编号××住建施许〔2024〕066号；同日向××区市场监管局递交《特种设备安装改造维修告知书》。3.5临设布置（1）在地下一层B115轴区域设置防爆配电柜，实行三级配电、二级漏保，漏保动作电流30mA；（2）设置2处6m×3m×2.5m危险品库，分别存放氧气乙炔与聚氨酯密封胶，库内安装防爆灯、悬挂式干粉灭火器；（3）施工电梯（临时）选用SC200/200型，附着间距≤9m，自由端高度≤7.5m，2024年4月15日经××市特检院检测合格。第四章施工工艺流程4.1测量放线采用全站仪LeicaTS16，以首层建筑红线为基准，向上投测至26F，闭合差≤3mm，弹设“十”字中心线及1m标高控制线，经监理复验后方可进入下道工序。4.2钢结构埋件与加固（1）埋件采用Q355B热轧钢板t=20mm，锚栓M24×320，8.8级，拉拔试验值≥60kN；（2）采用喜利得RE500SD植筋胶，钻孔直径28mm，孔深180mm，固化时间≥30min；（3）埋件安装允许偏差：中心线±2mm，标高±3mm；（4）对既有梁侧进行碳纤维布加固，采用T700SC12k，双层双向，搭接长度≥200mm，浸渍胶用量≥0.8kg/m²。4.3钢结构井道制作吊装（1）主立柱□300×300×12，横梁HN400×200×8×13，工厂采用抛丸除锈Sa2.5，环氧富锌底漆80μm，环氧云铁中间漆120μm，氟碳面漆60μm；（2）分段吊装，最大单段重量3.2t，选用25t汽车吊，钢丝绳6×29Fi+FCφ18，安全系数≥8；（3）立柱对接采用10.9S扭剪型高强螺栓M24×80，预紧力矩550N·m，终拧完成1h后用超声波抽检10%，合格率100%；（4）井道整体垂直度≤H/1000且≤15mm，经验收合格后方可移交幕墙专业。4.4玻璃幕墙安装（1）玻璃采用8+1.52PVB+8+16Ar+8mm双银LowE超白钢化夹胶中空，U值≤1.4，可见光透射比≥65%；（2）幕墙立柱采用180×80×6mm铝合金断桥型材，通过316不锈钢转接件与钢结构牛腿栓接；（3）现场采用电动吸盘机吊装，最大板块1.5m×3.2m，重量280kg，设置两道防坠绳；（4）硅酮结构胶施工温度15—30℃，相对湿度≥50%，胶缝厚度8mm，宽度16mm，双面贴美纹纸，24h内避免扰动。4.5电梯导轨与对重安装（1）导轨采用T89/BE，每5m一段，垂直度≤0.6mm，使用激光准直仪校验；（2）导轨支架间距≤2.5m，膨胀螺栓M16×140，拉拔试验≥30kN；（3）对重架安装前预装导靴间隙2—3mm，对重块逐块称重，误差≤1%，总重量=轿厢自重+50%额定载重。4.6轿厢与曳引机安装（1）曳引机选用永磁同步无齿轮，功率22kW，额定转速157rpm，放置于26F顶部机房，采用10mm厚橡胶减振垫，噪声≤55dB(A)；（2）轿厢壁采用8+8mm夹胶弧形玻璃，内置LED情景灯带，色温3000K；（3）钢丝绳φ12mm，8×19S+FC，安全系数≥12，张力差≤5%，使用钢丝绳张力测试仪逐条校验；（4）限速器与安全钳联动试验：人为触发限速器，轿厢在1.2倍额定速度下可靠制停，滑移距离≤100mm。4.7电气与智能化（1）控制柜至主机动力线采用BTTZ4×25矿物绝缘电缆，耐温950℃，穿金属线槽明敷；（2）增设UPS后备电源，容量3kVA，断电后维持三方通话30min；（3）配置物联网网关，实时上传运行次数、故障代码、轿厢温度至××集团云平台，刷新间隔5s；（4）设置AI人数统计摄像头，与楼宇BA系统联动，高峰时段自动调度电梯至1F。4.8防火与救援（1）井道每层设置耐火3h防火卷帘，联动消防模块，70℃温感触发；（2）底坑深度1.8m，设置1.1m高爬梯及应急照明，底坑底部铺设50mm厚挤塑板防潮；（3）轿厢顶部设安全窗0.4m×0.5m，可开启角度≥70°，配备折叠梯；（4）26F机房设置电动救援装置，断电后可电动松闸，轿厢以0.1m/s速度运行至平层。第五章进度计划与资源配置5.1关键节点20240415临设完成20240530钢结构封顶20240715幕墙封闭20240831电梯安装完成20240930调试与型式试验20241030四方验收并取证5.2劳动力曲线高峰期钢结构与幕墙交叉，现场人员120人，其中焊工22人（持AWSD1.1证）、电工8人（持高压进网证）、架子工15人（持特种作业证）。5.3主要机械塔吊STT2931台（用于钢结构），汽车吊25t2台，激光切割机1台，CO₂气保焊机12台，便携式X射线探伤机1台，电梯专用导轨校直仪1套。第六章质量保证措施6.1材料进场验收钢材、玻璃、电缆、结构胶均需提供质保书、合格证、复检报告；钢材复检比例30%，玻璃复检比例10%，结构胶100%做相容性试验。6.2样板先行幕墙玻璃先安装3层样板，经风压±3.5kPa水密、气密、层间变形1/300三项性能检测合格后方可大面积展开。6.3隐蔽工程影像所有埋件、焊缝、防火封堵均须拍摄带GPS水印照片，上传至“××建造云”，留存≥5年。6.4第三方检测（1）钢结构焊缝第三方UT探伤比例10%，RT抽检5%；（2）电梯限速器、安全钳、缓冲器由××市特检院现场见证，出具型式试验证书；（3）幕墙四性检测委托××检测中心，报告编号××2024MC075。第七章安全文明施工7.1危险源辨识采用LEC法评价，总分≥160分的危险源共9项，其中“钢结构高空吊装”风险值D=210，列为一级危险源，由项目经理亲自带班。7.2个人防护强制佩戴五点式安全带、防滑鞋、护目镜，玻璃安装增配防割手套；每日班前进行“危险源口述确认”并录像。7.3临边洞口井道周边设置1.2m高定型化防护栏，底部设180mm挡脚板，夜间安装LED警示灯；任何拆除须办理《洞口临时开启许可证》。7.4消防管理每作业层设置2具6kg干粉灭火器、1具25kg手推车灭火器；动火作业执行“两证一器一监护”（动火证、特种作业证、灭火器、监火人）。7.5疫情防控现场封闭管理，人脸识别门禁+测温；设置隔离室2间，发现体温≥37.3℃立即启动《疫情防控应急预案》，2h内上报社区。第八章环保与绿色施工8.1噪声控制高噪声设备设置隔音棚，棚内贴50mm聚酯纤维吸音棉，场界噪声昼间≤65dB(A)，夜间≤55dB(A)。8.2扬尘控制道路硬化100%，设置2.5m高围挡+喷淋系统，PM10在线监测数值>150μg/m³自动开启喷淋。8.3废弃物分类设置四色垃圾桶，废胶桶、废机油属HW08危废，委托××环保公司转运，联单留存；钢材边角料集中堆放，回收率≥95%。8.4能源管理现场安装太阳能路灯30盏，每年节电4500kWh；办公区采用一级能效空调，温度设置≥26℃。第九章验收与移交9.1分项验收钢结构、幕墙、电梯安装、消防、节能五大分项，均按《××市分户验收细则》执行，形成《分户验收表》共78份。9.2专项验收（1）特种设备监督检验：××市特检院出具《电梯监督检验报告》（编号TX20241081），一次合格；（2）消防验收：支队对防火卷帘、应急照明、消防电梯联动进行6次测试，全部通过；（3）节能验收：玻璃幕墙遮阳系数、传热系数现场抽样3组，符合设计值。9.3竣工资料共整理纸质资料3套、电子扫描版1套，包含竣工图、材质单、检测报告、使用说明书、维保手册；BIM模型导出IFC格式，与竣工资料一并刻录蓝光光盘。9.4移交培训对酒店工程部12名运维人员进行2天现场培训，涵盖困人救援、UPS切换、物联网平台操作，形成《培训签到表》及《考核成绩单》，平均分92分。第十章运维与保修10.1保修范围与期限自取得使用登记证之日起，整机保修2年，曳引机、控制柜主板、门机质保5年，玻璃自爆10年免费更换。10.2维保计划（1）半月保：门锁、油杯、导轨润滑；（2）季度保：钢丝绳张力、制动器磨损；（3）年度保：限速器动作速度、缓冲器复位、载荷试验125%；（4）5年大修：更换门机皮带、轿厢导靴、控制柜风扇。10.3备件库存现场设置备件库，库存包含门机皮带2条、控制主板1块、按钮面板5套、钢丝绳50m、缓冲器油封4套，确保2h内到场更换。10.4应急预案（1）困人：接警≤3min到场，30min内解救；（2）火灾：首层消防开关动作，电梯自动返回1F开门放人；（3）地震：地震仪触发≥5级，电梯就近停靠并退出服务；（4）预案每半年演练1次，留存影像资料。第十一章成本与风险分析11.1目标成本合同总价￥18,680,000元，其中钢结构34%、幕墙28%、电梯设备22%、机电与消防8%、措施及其他8%。11.2成本控制措施（1）钢材采用“我的钢铁网”均价+浮动±3%方式锁价，提前45天支付30%预付款；（2）玻璃采用“分批下单、集中深加工”模式，降低库存资金占用；（3）现场实行限额领料，班组超耗按120%市场价扣款。11.3风险清单a.原材料涨价>5%：启动合同调差条款；b.疫情导致停工>7天：启用应急班组（××市外协资源库）；c.台风≥10级：现场启动Ⅱ级响应，塔吊吊钩收回至大臂根部，电梯设备间用防水布覆盖；d.设计变更导致返工：变更发起方承担直接费+15%管理费。第十二章项目经验总结（××建设集团第三事业部2024年度）12.1团队组织项目经理部共18人，采用“强矩阵”模式，钢结构、幕墙、电梯三大专业设专职工程师，每日17:00召开“日清”例会，平均解决现场问题6.2项/日。12.2创新亮点（1）首次在108m高度采用“激光准直+无人机巡检”双复核，导轨安装一次合格率99.2%，较传统方法提高6%；（2）开发“观光电梯施工进度可视化小程序”，扫码即可查看当日形象进度、明日计划、危险源提示，获公司2024年度微创新一等奖；（3）与××大学联合试验“弧形夹胶玻璃抗风揭”性能，成功申请实用新型专利1项（专利号ZL20242××××××.X）。12.3教训与改进a.幕墙铝型材开模周期预估不足，导致首批玻璃滞后7天，