大型住宅项目电梯分批采购合同

XXXXX大型住宅项目电梯分批采购合同

甲方：XXXXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX电梯有限公司

签订日期：2009年10月16日

买方（甲方）卖方（乙方）

单位名称：XXXX房地产开发有限公司单位名称：XXXX电梯有限公司

地址：地址：

电话:电话：

传真：传真：

邮编：邮编:

开户银行：开户银行：

银行账号：银行账号：

税务登记号：税务登记号:

甲方盖章：乙方盖章：

甲方法定代表人或乙方法定代表人或

委托代理人签字：委托代理人签字：

年月0年月

注???？可选项中选择请在该项前的“口”内划"”未选请在该项前

的“口”内划“

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵

照执行：

1、设备型号、数量及价格［具体规格参数详见附件一］

设备单价

楼号梯号型号层/站/门数量设备价小计（元）

（元/台）

12/12/12

12/12/12

12/12/12

A

12/12/12

区

12/12/12

12/12/12

A区设备小计

B

区

B区设备小计

合计

设备总价合计（大写）：

注：I.本合同设备总价已包括电梯设备销售额、运费及其应交纳的17%增值税。

2、设备发票类别：口增值税普通发票■增值税专用发票

3.甲方应在合同生效后根据所需发票种类向乙方提供开具发票必需的开户银行、账号、

税号，乙方在收到上述资料及合同的全部款项后，在货物发运后一周内向买方开具发

票。

2.付款方式

2.1在本合同签订之日起7天内，甲方向乙方支付本合同设备总价的5%作为

定金（第一期款），计人民币（大写）：元整，直接付至本合同乙方指定的账户。

若合同履行，则定金抵作本合同的货款。

2.2甲方应在每批电梯交货期60天前将本批次设备总价的25%作为本批次电梯

预付款（第二期款），直接付给本合同乙方指定账户。

2.3甲方应在每批电梯交货期15天前将该批次设备总价的50%（第三期款），直

接付给本合同乙方指定账户。

2.4乙方安装完毕政府相关部门验收合格后7天内将本合同设备总价的

20%（第四期款），直接付给本合同乙方指定账户，乙方交付电梯资料，同时开具

设备总价5%,银行质量保求I交付甲方，有效期一年。

3.技术条款的确认

甲方应当于本合同签订后对包括但不限于土建布置图、规格参数表在内的所有技

术条款进行书面确认，并于本合同签订之日起7日内将确认的技术条款

交付乙方。乙方必须到项目现场确认。

4、交货

4.1交货期

梯号交货期梯号交货期

A区2010<E5月12日B区2010年10月叵日

注：上述交货期为预计交货期，实际交货期由甲方以书面形式通知乙方，实际交货期不得

早于甲方确认所有技术条款（包括土建布置图、规格参数表）之日起60天。

4.1.1交货时间顺延：

乙方在下列情况下，得顺延交货时间：

（1）甲方未按照本合同约定按期履行付款义务。

（2）甲方未按本合同第3条约定提交技术资料。

4.2交货方式、运输及费用结算方式

4.2.1交货地点：买方工地

4.2.2□甲方自提

■由乙方负责运输，运费已包含在设备总价中。

4.2.3运输方式：口铁路■公路口

收货单位:XXXX房地产开发有限公司

到（站）港________________________________________________________________

接货地址：

邮编：联系人：电话：传真：

5.收货查验

5.1乙方自验但必须符合国家标准及双方合同约定，设备在运输途中所产生的风险及卸

货发生的损坏由乙方承担全部责任。

5.2货物到达现场后，甲方只对数量、规格、型号及产品外观等表面指标予以查验。如

因表面指标未达标而导致甲方拒收，均视为乙方逾期交货，需按本合同违约条

款承担违约责任。

6.产品质量保证

6.1乙方电梯根据“GB-7588-2003”制造与安装安全规范进行制造与安装。

6.2乙方须按本合同规定的电梯设备规格型号向中方提供全新的电梯设备。

6.3乙方负责安装的，本合同产品的免费保修期为12个月，保修期起始日的确定见安装

合同5.1条。

6.4根据国务院令（2009）第549号文件规定，电梯设备的安装、维修由制造企业负责

或其书面委托的有资质的单位进行。在签订本合同的同时，甲方应当与乙方签

订《电梯设备安装合同》，否则由于安装引起的质量和安全责任与乙方无关，未

经甲方同意，乙方不得擅自将安装工程转包。

7、产品包装

必须适合长途运输及合理的多次搬动。

8、合同变更和违约

8.1合同履行中，甲、乙双方任何一方要求变更合同的，应在本合同约定交货日前一个

月以书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。

8.2由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期付款，违约方应按逾期部分电梯设

备金额万分之3/天的比例向另一方支付逾期滞纳金，但违约金总额最高不得超

过本批设备总价的5%。

8.3除不可抗力外，甲乙双方中任何一方单方废止合同的，须向另一方偿付违约金，违

约金为违约批次设备总金额的30%。如乙方所交付的产品未达到合同约定的质

量标准，也需按上述比例向甲方承担违约责任。

8.4甲乙双方均不需对因不可抗力原因而造成的违约负责。

8.5不可抗力，是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或

过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、

飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、暴乱、动乱、破坏活动或其他类似

的自然或社会事件及一方供应商所遭遇的类似事件。且在该等事件发生后，尽管提出不

可抗力的一方己采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等

事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。

9、8.6不可抗力发生后，受影响方（甲方或乙方）应立即将不可抗力发生的情况通知

另一方（乙方或甲方），并应在不可抗力事件发生后三十天内提供由当地政府部

门或其他有权威机构出具的不可抗力事件证明。

10、8.7本合同文本不得涂改，若需修改，则须经甲、乙双方协商达成一致修改意见，并

在合同“附件”中注明，且由双方共同签署此附件。

11、其他

9.1甲方应以转账方式，按乙方指定账户及账号向乙方支付合同价款；甲方不以转账方

式或未按乙方指定账户及账号付款的，乙方均不予承认且有权向甲方追索。

乙方指定账户为：单位全称：XXXX电梯有限公司；

开户银行：

账号：

9.2本合同经双方于首页盖章处加盖合同章或公章，并由双方加盖骑缝章后生效。

9.3本合同所有条款均为打印文字。对任何条款所作的修改应由双方在本合同“附件”

中注明并在盖章确认后生效。本合同所有附件，均为本合同不可分割的组成部

分，均与本合同具有同等的法律效力。

9.4甲乙双方了解并同意合同设备用于中华人民共和国境内的项目。如由于任何原因,

甲方需要变更目的国，甲方应立即通知乙方，乙方有权决定是否交货。乙方行使

这一决定权并不构成违约。如甲方单方面变更目的国，甲方应赔偿因此给乙方

造成的相关损失。

9.5本合同未涉及的违约事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

9.6甲、乙双方发生纠纷应友好协商解决。协商不成则应提交甲方所在地人民法院诉讼

解决。

9.7本合同经甲乙双方签字与盖章时起生效，本合同文本一式四份，甲方执二份，乙方

执二份。

9.8本合同设备涉及的乙方的知识产权，未经乙方许可，甲方不得为生产经营目的制

造、使用、许诺销售、销售、进口其知识产权产品，或者使用其知识产权方法。

99乙方就该项目在投标书中的承诺，与本合同具有同样法律效力。

10、合同附件：

附件I.规格参数表

附件2.土建布置图

附件3.投标货物配置一览表

附件4.乘客电梯主要功能

附件5.投标文件

附件1

电梯规格表

合同编号：

1、型号：T.6m/s800kg2、数量：台

3、土建图号:4、交货期：年月日

5.产品规格

驱动方式：WVF控制方式：集选

额定我重量：800kg额定速度：1.6m/s

层/站/门：12层12站12门

左右判断原则：人站在轿厢内面对层外，门向右侧开为右开门；门向左侧开为左开。

停层站序：-1、I、…、11

基站设置：第1层运行方式：单控开门方式：中分

6、土建状况：以甲方土建图纸设计的数据为准，乙方必须在签订合同前进行现场确认。

井道尺寸：净宽1910mm,净深1940mm

井道高度：提升高度：37700mm.顶层高度：4200mm,底坑深度：1550mm

每层高度：

井道结构：钢筋混凝厅门牛腿：无井道预埋件：

±

底坑下而有无通道：无机房位置：井道上方

门头处圈梁结构：有无地暖：

机房尺寸：以双方最终确认的土建图纸为准，乙方必须到

现场复核。

电源要求：动力交流三相五线制380V50HZ,照明交流220V50HZ。

7、轿厢组成:

轿厢尺寸：宽1400mm,深_1350___mm

开门尺寸：宽800mm,高一2100___mm

轿厢材料：短发纹不锈钢1.5mm

轿门材料：短发纹不锈钢1.5mm

厅门材料：首层短发纹不锈钢、其余涂装钢板GSOOI1.5mm

吊（轿）顶型号：轿厢地板：

操纵箱型号：呼梯盒型号：

8、标准功能：具体见附件4

9、选配功能：消防功能、光幕、司机服务、

■其他说明:

买方代表（签字）：卖方代表（签字）：

日期：年月日日期：年月日

注：

1、本规格表经双方确认后，将作为卖方安排生产的依据。

2、本附件作为合同不可分割部分，享有同等法律效率。

3.土建应符合双方确认的土建国。乙方必须现场复核确认

4、随着行业或卖方技术发展和工艺提高，功能配置可能会有所更新，但卖方保证零部件在更新前

后属于同一档次或更高档次。必须提前告知甲方并得到甲方的逸认认可，但价格维持不变。

电梯规格表（B区）

合同编号：

1、型号:2、数量:台

3、土建图号：4、交货期：年月日

5.产品规格

驱动方式：VVVF控制方式：集选

额定载重量：800kg额定速度：1.6m/s

层/站/门：10层10站10门

左右判断原则：人站在轿厢内面对层外，门向右侧开为右开门；门向左侧开为左开。

停层站序：I、2、…、10

基站设置：第1层运行方式：单控开门方式：中分

6、土建状况：以甲方十.建图纸设计的数据为准，乙方必须在签订合同前进行现场确认。

井道尺寸：净宽1910mm.净深1940mm

井道高度：提升高度：27000mm.顶层高度：4200mm,底坑深度：1550mm

每层高度：

井道结构：钢筋混凝土厅门牛腿：无井道预埋件：

门头处圈梁结构：有无地暖：

底坑下面有无通道：无机房位置.：井道上方

机房尺寸：以双方最终确认的土建图纸为准

电源要求：动力交流三相五线制380V50HZ,照明交流220V50HZ°

7,轿厢组成：

轿厢尺寸：宽1400mm.深_1350___mm

开门尺寸：宽800mm,高_21C0

轿厢材料：短发纹不锈钢1.5mm

轿门材料：短发纹不锈钢1.5mm

厅门材料：首层短发纹不锈钢、其余涂装钢板GS0011.5mm

吊（轿）顶型号：

操纵箱型号：

8、标准功能：具体见附件4

9、选配功能：消防功能、光幕、司机服务

■其他说明:

买方代表（签字）：卖方代表（签字）：

日期：年月曰日期：年月日

注：

1、本规格表经双方确认后，将作为卖方安排生产的依据。

2、本附件作为合同不可分割部分，享有同等法律效率。

3.土建应符合双方确认的土建图。乙方必须现场复核确认

4、随着行业或卖方技术发展和工艺提高，功能配置可能会右.所更新，但卖方

保证零部件在更新前后属于同一档次或更高档次。必须提前告知甲方并得到

甲方的确认认可，但价格维持不变。

附件3：

货物配置一览表（GPS30K）

备注

名称产地品牌型号

曳引机

测速编码器

主控制器

驱动模块

安全回路模块

消防控制模块

电源模块

轿厢控制模块

轿内信号模块

轿内指令模块

制动控制模块

电梯运行模块

层站控制板

变频器

主接触器

断路器

变压器

钢丝绳制动器

限速器

安全钳

开门机

（永磁同步）

门机变频器

层门装置

光幕

操纵器

轿厢位置读码器

电缆

缓冲器（液压）

轿厢导轨

对重导轨

超载装置

附件4

乘客电梯主要功能

修正运行:电梯因电源扰动、断电或对电榜系统的通信干扰导致电梯停在两层之间，当

电源恢复或干扰消失后，驱动系统会把电梯运行到最近楼层。

电源相位故障监测:电源相位故障监测功能在电梯供电电源中一相或几相电压过低或断相时使

用电梯停止运行；供电源正常时电梯恢复正常运行。

运行时间监察：当控制系统检测到因电梯的轿厢、对重或其他任何运动部件卡滞而产生的

曳引机运转时间超过了设定的时间，会使曳引机停止运转。

:电梯减速时，曳引机产生再生能量，采用电阻吸收再生能量。

电阻制动

:当采用液压缓冲器时，缓冲器的安全监察开关，反馈缓冲器工作状况。

缓冲器开关

关门按钮:当乘用/离开的乘客均已进/出轿厢后，轿厢内的乘客按关门按钮，使轿厢

门立即关闭。

:按轿厢内的开门按钮可以打开正在关闭的门，以防止乘客及物品被夹住。

开门按钮（常开触点）

:当允许的部分安全回路断开时，使用该组按钮可移动轿厢。

紧急电动运行功能

:如果电梯丢失楼层位置信号，电梯自动返回端站进行同步校正，

同步运行

:在轿席照明电源故障时，轿厢中一个独立的应急照明灯亮。

应急轿厢照明

:应急甩池始终给电梯报警系统供电，并在轿厢照明电源故障时给轿厢应急

照明灯供电。电池在电梯正常时自动充电，且电池状况及其电量一直被监

应急电池供电

控。

：五方通话是指新用i、轿顶、底坑、机房和控制室之间可以通话，

五方通话

：在检修运行模式，按检修运行按钮电梯以限定速度运行。

检修运行

提前开门:为提高运行效率，电梯在平层的同时提前开门。

:当电梯在开门区域停靠时.，由于乘客（或货物）进出轿厢，使轿厢偏离了

精确自动再平层平层位置，电梯会自动运行返回平层位置。

:在检修运行模式下，持续按压独立设在轿顶的按钮，可以控制轿厢开门或

维修用开门按钮关门。

:用于监控轿门是否关好。

轿门触点

:设在控制柜内的一个开关，检修时用于禁止轿厢门打开。

禁止开门开关

:按下井道底坑急停开关，可使电梯停止运行。

底坑急停开关

:按下轿顶急停开关，可使电梯停止运行。

轿顶急停开关

:控制柜内一只单独开关，用于断开电梯外呼。

禁止外呼开关

:限速器装有安全开关，当电梯速度超过允许值时会使电梯停止延行。

轿厢限速器安全开关

:当安全钳动作时，与之联动的安全开关使电梯停止运行。

安全钳安全开关

:当限速器钢丝绳松弛、松开或断裂时，使该安全开关动作，电梯停止运行。

限速器涨紧块安全开关

:当有新内呼信号登记时，处于打开位置的门快速关闭。

内呼快速关门

外呼重新开门:当电梯门已关门，但未启动时，本层同方向的外呼信号能重新开门。

:装于轿厢入口或轿厢门板上光幕，当红外光线被遮挡时，防止关门或重新

单一光幕打开正在关的门。

:所有内外呼按钮都被监控以防止粘连。

按钮粘连监察

:通过检查电梯连续两次停靠，在没有光幕被遮断或电梯未开门时，取消所有

取消轿厢虚假召唤内呼。

:与当前运行方向相反的轿内反向内呼可以被接受后登记。

反向内呼

:防止同时登记一层站上的上、下外呼二个信号

外呼互锁

:电梯最后一次运行结束，所有层门和轿门都关闭，预置时间后，轿厢照明

轿厢照明自动控制关闭；电梯有新召唤信号时，轿厢照明重:新打开。

:电梯最后一次运行结束，所有层门和轿门都关闭，预置时间后，轿厢通风

轿厢通风自动控制关闭：电梯有新召唤信号时，轿厢通风重新打开。

:安装在机房墙上的轿厢照明主开关，可以切断轿厢照明电源，或当轿厢照

轿厢照明主开关明漏电时，防止人员触电。

:安装在机房墙壁上的电梯主开关，可以切断除电梯照明供电以外的其它电

电梯主开关梯供电。

退出服务开关:该开关动作后，电梯仍服务所有已登记的内呼但不接受新内呼。

:当电梯空闲时，自动返回基站：电梯门关闭。

自动返基站

:当电梯满载时，只响应内呼，不响应外呼。

满载直驶

:显示灯亮表示外呼信号已被登记。外呼信号已被服务时灯熄灭。

外呼登录显示灯

:轿厢载重超过电梯承重的10斩电梯不能启动，电梯门开着，轿厢内的超载

超载停梯功能信号闪烁或警报器响，提示部分乘客离开轿厢。

:轿厢位置指示器显示轿厢所在的楼层区域。

轿厢位置指示

:方向箭头显示轿厢实际或将要运行的方向。

运动方向指示

:显示灯亮表示内呼信号已被登记；内呼信号已被服务时灯熄灭。

内呼登记显示灯

:控制柜内的控制主板统计电梯从一层到另一层的累积起动次数.

起动计数器

:蜂鸣器声响一下表示一个内呼已登记。

内呼聋记蜂鸣

电梯设备安装合同

项目名称：XXXXXXX

买方（甲方）卖方（乙方）

单位名称:XXXX房地产开发有限公司单位名称:XXXX电梯有限公司

地址：地址：

电话：电话：

邮编:邮编:

开户银行：开户银行：

银行账号：银行账号：

税务登记号：税务登记号：

甲方盖章:乙方盖章:

甲方法定代表人或乙方法定代表人或

委托代理人签字：委托代理人签字：

年月一日年月一日

1、注???？可选项中选择请在该项前的“口”内划””未选请在该项前的“口

”内划”"。由乙方负责安装位于的电梯现经甲、乙双方协商一致订

立以下条款并遵照执行。

设备

型

安装单价

（具楼号梯号型号层/站/门数量安装费小计（元）

（元/台）

体规

格参

数详

见附

件一

/•

A

区

A区安装小计

区

B区安装小计

合计

安装费总价合计（大写）

2.付款规定：

2.1＞甲方在双方约定的安装开工日期前7天，向乙方支付本批次安装费总额的50%。如

设备己经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后的7天内进场安装。

2.2、每批电梯安装调试完成，在通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收合格之日起7日内,

甲方按照合同要求向乙方支付该批电梯剩余的50%安装费，乙方收到合同规定的款额后，甲、乙双方

办理电梯移交手续。

3.安装施工期

3.1.本合同拟定预计开工时间年月，预计施工周期为周。

3.2、当电梯设备到达安装地点，按照本合同规定条款，乙方检查并确认土建和工地状况具备安装条件

后，由甲、乙双方协商并书面约定一个安装工期（包括开工、完工日期），以便相互配合，如

期完工。

3.3、如因非乙方原因，造成乙方无法按照双方约定的安装工期计划进行安装、调试（如停电、土建延

迟、井道准备工作延迟等），乙方对所造成的延期和误工不负责任。

4.电梯安装相关的工作责任和费用

4.1.甲方责任和费用

4.1.1在乙方进场前，甲方在安装施工现场提供足够面积的，有防盗措施和风雨保护措施要求的电梯

部件存储库房和工具室，由乙方自行负责安全保卫工作。

4.1.2提供符合土建布置图规定的机房、井道、底坑和乙方工作现场安全标准的厅门口安全护栏装置;

提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。

4.1.3机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁（应有清楚的承载标示），其承载力和位

置应符合布置图的要求；并提供符合电梯规格要求的动力电源和照明电源（三相五线制），在安装开

工前，甲方提供临时用电并设在单元口处。

4.1.4负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作并负责支付相关的费用。

4.1.5负责安装完工后土建部分的回填和装修工作。

4.1.6负责提供安装施工期间所需的水、电，但费用由乙方支付。

4.1.8电梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

4.2.乙方责任和费用

4.2.1在合同约定安装时间前，负责派人员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提

供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期。

4.2.2在设备到货后，根据发运资料对设备包装完整性和装箱数量进行清点。

4.2.3在正常安装期间，负责保管库房内尚未安装的设备及部件。

4.2.4按照国家电梯安装规范和乙方的质量标准完成设备的安装和调试工作。

4.2.5遵守施工现场的有关规卓制度。

4.2.6参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工。

4.2.7负责为现场施工人员购买劳动保险和人身保险。

4.2.8负责安装质量的自检验收及监督管理部门进行验收。

4.2.9负责由于设备质量、安装质量问题造成的二次检验的整改和费用。

4.2.10负责向当地负责特种设备安全监督管理的部门进行开工和验收申报，并配合当地负责特种设

备安全监督管理的部门进行现场验收工作。

4.2.11负责设备卸货、起重吊装、脚手架及特种设备标准检验费用，施工中发生的水、电费。但不包

含：总包配合费、施工监理费、泥工配合费、其它各类地方性收费。

4.2.12乙方负责施工现场的安全、消防工作，如因乙方的原因而造成的一切安全、消防事故责任皆由

乙方负责。负责项目竣工中电梯的报竣工作。免费负责甲方使用人员的培训。

5.质量保证：消防专用电梯（具备消防功能）保证政府相关部门验收合格

5.1保修期：自当地负责特种设备安全监督管理的部门对电梯验收合格之日起，乙方向甲方提供为期

12个月的免费保修服务，保修期应当从攻府部门验收合格之日起算。免保期间每15天进行保养一次。

5.2在免费保修期间，乙方免费提供正常消耗磨损的电梯零部件（不包括点明灯具和油脂），因非乙方

原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿优惠服务。（乙方提供现场驻扎人员）

5.3如甲方违约，自行安排乙方以外的其他单位进行电梯安装、调试，乙方将不承担任何质量和安全责

任，以及免费保修的责任及费用。

5.4鉴于电梯设备所涉及的技术条件比较复杂,为确保运行质量，电梯设备交付使用后，应由乙方进行

有偿保养，并由双方于保修期满日前15天签订《电梯设备保养合同》，乙方将提供完善的

保养服务.并在保养期内提供优惠价格的配件。

6.争议解决

任何由本合同引起的争议和纠纷.应首先友好协商解决。协商不成可向施工所在地的人民法院提

起

诉讼。

7、不可抗力

指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何

事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、封

锁、恐怖主义事件、暴乱、动乱、破坏活动或其他类似的自然或社会事件。且在该等事件

发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低

到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。

8、违约条款

8.1乙方由于非不可抗力原因，造成不能按时完成电梯安装，则乙方应向臼方支付违约金，具体的计付

方法为：每延误一周，违约金为本合同总价的千分之五，不足一周的以一周计，但此违约金最多不超

过本合同中未按时完成电梯安装总价的百分之十；

8.2甲方应按本合同规定的付款方式按时付款，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同规定的时间

内按时支付合同相关款项时，则甲方应向乙方支付延迟付款违约金，具体计付方法为：每延

误一周，违约金为本合同总价的千分之五，不足一周的以一周计，但此违约金最多不超过每

批安装费总价的百分之十：

8.3在未得到对方许可的情况下，甲方或乙方均不得擅自终止本合同，如双方中的任何一方造成前述

事实，则违约方将向另一方支付中途毁约违约金，金额为每批安装费总价的百分之三十。

9、其他事项

9.1甲方应以转账方式，按乙方指定账户及账号向乙方支付合同价款；甲方不以

转账方式或未按乙方

指定账户及账号付款的，乙方均不予承认且有权向日方追索。

乙方指定账户为：单位全称:XXXX电梯有限公司；

开户银行：

账号

9.2本合同条款如有更改，须另行签署补充协议附后；任何修改须经双方代表共同签署并盖章。

9.3双方均不得就任何可能的间接损失向对方提出主张。

9.4本合同文本自双方签字与盖章（包括双方于首页盖章处加盖合同章或公章，并由双方加盖骑缝章）

时起生效。本合同文本正本一式四份，甲方执二份，乙方执二份。后附安装队伍的资质证明

附件4：

质保期内对该电梯实施保养方法

1.说明

L1.本规范适用于XXXX电梯有限公司及各分支机构的工程售后服务部门或人员的维修保

养工作。

A、L2.规范中的服务时间间隔各分为：

电梯：半月保养、月保养、季度保养、半年保养、年保养五类。

季保养应包括半月、月保养项目，半年保养包含半月、月、季保养的项目、年度保养包

含半月、月、季、半年保养的项目。

1.3、规范服务的完工时间与人人员完工时间

半月、月保养1〜2人半小时〜一小时

季保养2人一小时〜二小时

半年保养2人二小时〜四小时

年保养2〜3人四小时〜八小时

注：完工时间也可根据具休情况作适当调整.

1.4.工具：应根据不同间隔时间的维修保养项目，准备其相应配件及常用的工具.

2.曳

引电

梯维

修保

养内

容：项目内容维修保养方法

2.1、

半月

保养

内容：

位置

整洁、干燥、无与电梯无关的

机房、控制柜卫生清扫、整理

物品

旋紧各接线桩头，更换或修复已经或将

各元渊件和连接线应完好无

控制柜要损坏的原器件

松动脱落

电机声音异常，调整调速装置增益，修

电机声音正常，编码器连接

机房电动机、编码器复制动电阻或板型电阻及其接线

可靠

手动盘车手动盘车装置齐全手动盘车装置不全立即与公司联系

动作灵活，制动时闸瓦应紧

维保工具：扳手、塞尺，必要时更换闸

密均匀贴合，制动轮松开时

制动器检查瓦衬

间隙平均值不大于0.7mm

调整安全触板机械连接部件，必要时更

门门保护装置动作应可靠换开关

轿顶底坑急停开关、限速器松去掉短接线，或更换开关

井道安全开关动作试验

绳开关、厅门连锁应正常

整修导轨，调整导靴安装位置，并检查

舒适感有无异常震动、冲击调整抱闸

整机显示闪动不清晰，因干扰引起，请把信

性能显示检查厅外及轿内显示清晰无误号线与高压电源线分开并处理好接地

参照《电气调试说明书》5.1.6；5.2调

平层精度-5MM到+5MM

整平层精度

2.2.

月保

养内项目内容维修保养方法

容：

位置

开关门运行应灵活无异噪吊门滑轮磨损请更换，调整吊门滑轮的

I,J门运行音，导轨底端间隙为0.5MM偏心挡轮，清除地坎及导轨垃圾或更换

门滑块

曳引钢丝绳涨力曳引机涨力与其平均值偏差

井道