2026年老家造房合同（1篇）

2026年老家造房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供老家建造房屋的建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年老家造房工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、地面工程、门窗工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部建筑安装工程。

4、工程结构类型：_______结构。

5、建筑面积：_______平方米。

6、工程造价：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

2、如遇不可抗力或非甲方原因导致的延误，经双方确认后工期可相应顺延。

3、甲方应按合同约定及时提供施工所需的相关资料和条件，如因甲方原因导致工期延误，延误部分的责任由甲方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、地质勘察报告等相关技术资料，并保证资料的真实性和准确性。

2、甲方应按时办理工程报建、审批等手续，并承担相关费用。

3、甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于道路畅通、水电接入等，并承担相关费用。

4、甲方应按合同约定及时支付工程款项，如甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，如发现施工质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

6、甲方应配合乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于与周边居民的关系协调等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，并配备合格的施工人员，负责施工过程中的安全、质量、进度管理等。

3、乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，如需变更设计，应事先征得甲方同意并签订补充协议。

4、乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量达到国家及行业相关标准，并承担工程质量的全部责任。

5、乙方应遵守国家法律法规，文明施工，做好施工现场的安全生产和环境保护工作，承担施工过程中发生的安全事故的全部责任。

6、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金数额为每日工程造价的千分之一。

四、工程款支付方式

1、工程款实行分阶段支付制，具体支付节点和比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付工程造价的____%作为预付款。

（2）主体结构完工后，甲方支付工程造价的____%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程造价的____%。

（4）剩余____%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起____年内支付。

2、乙方应在收到工程款后及时开具发票，甲方应在收到发票后10日内向乙方付款。

五、工程质量管理

1、乙方应严格按照国家及行业相关建筑规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2、乙方应建立健全的质量管理体系，设置专职质量管理人员，负责施工过程中的质量控制和检查。

3、工程竣工验收前，乙方应组织自检，自检合格后向甲方申请竣工验收。

4、如工程竣工验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格，并承担由此产生的全部费用。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为工程造价的____%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行施工义务，导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金数额为每日工程造价的千分之一。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用。

4、如因乙方原因导致发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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