2026年买回迁房合同（1篇）

2026年买回迁房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供买回迁房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供买回迁房服务，包括但不限于房屋信息查询、购房咨询、合同谈判、手续办理等全程服务。乙方应确保所提供房屋信息的真实性、合法性，并协助甲方完成从看房到产权转移的全过程。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、相关服务资质证明及法定代表人身份证明。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供位于____市____区____街道____小区的回迁房购买服务，房屋面积____平方米，产权性质____，房屋编号____。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3、服务流程：

（1）前期咨询：乙方应为甲方提供详细的回迁房政策解读、市场分析及购房方案建议。

（2）房屋筛选：乙方应根据甲方需求，提供至少____套符合条件的回迁房供选择，并配合甲方实地看房。

（3）价格谈判：乙方应代表甲方与开发商进行价格谈判，争取最优购房条件。

（4）合同签订：乙方应协助甲方审核购房合同条款，确保合同内容合法合规。

（5）手续办理：乙方应全程陪同甲方办理购房相关手续，包括但不限于贷款申请、税费缴纳、产权登记等。

（6）交房验收：乙方应协助甲方进行交房前的验收工作，确保房屋质量符合约定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实有效的身份证明及购房资金证明。

2、甲方应积极配合乙方完成购房流程中的各项手续办理。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付需承担相应违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产中介服务资质，并遵守相关法律法规。

2、乙方应向甲方提供真实、全面的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或问题。

3、乙方应尽职尽责为甲方提供专业服务，维护甲方合法权益。

4、乙方在服务过程中应严格遵守职业道德，不得利用职务之便谋取不正当利益。

5、乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及财产信息，未经甲方同意不得泄露。

6、如因乙方原因导致购房合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应赔偿责任。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币____元（大写：____元整），包含房屋信息费、谈判费、手续办理费等全部服务费用。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订后____日内，甲方支付总服务费用的____%，即人民币____元。

（2）尾款：房屋产权过户手续完成后____日内，甲方支付剩余服务费用的____%，即人民币____元。

3、乙方应在收到甲方款项后提供正规发票，并开具收款凭证。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，已支付的服务费用不予退还。

2、若乙方无故单方解除合同，应退还甲方已支付的服务费用，并支付相当于服务费用____%的违约金。

3、因乙方提供虚假信息或故意隐瞒房屋问题，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、如因甲方原因导致购房合同无法履行，乙方已支付的服务费用不予退还。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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