2026年小区围墙合同（1篇）

2026年小区围墙合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小区围墙维护管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的小区围墙维护管理服务，包括但不限于围墙的日常巡查、维修保养、清洁卫生、安全防范等，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行围墙维护管理任务，并承担相应的维护管理责任。乙方确保具备提供小区围墙维护管理服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事围墙维护管理人员的身份证复印件及专业技能证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供小区围墙维护管理服务的地点：__________________小区围墙。

2、具体服务范围包括：围墙的日常巡查，发现并报告围墙的损坏、老化等情况；围墙的维修保养，包括墙体粉刷、破损修复、基础加固等；围墙的清洁卫生，保持围墙及其周边环境的清洁；围墙的安全防范，包括安装监控设备、巡逻防控等。

3、围墙维护管理人员人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的围墙维护管理服务，并确保每天安排足够数量的管理人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重围墙维护管理人员的服务工作，对围墙维护管理人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方围墙维护管理人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供巡查路线图、围墙图纸、维修材料清单等。

3、乙方对围墙维护管理人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定及时向乙方支付围墙维护管理服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施小区围墙维护管理业务的合法资质。

2、乙方提供的所有围墙维护管理人员均应是其合法正式的员工，并与围墙维护管理人员签订正式的劳动合同，负责办理围墙维护管理人员的意外伤害保险，并按月向围墙维护管理人员支付报酬。

3、乙方围墙维护管理人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于建筑维修技能、安全防范知识、应急处置能力等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的围墙维护管理人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具、防护用品等。

6、乙方如发现围墙维护管理范围内存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应定期对围墙进行巡查，并做好巡查记录，及时向甲方报告巡查情况。

四、围墙维护管理服务费及支付方式

1、围墙维护管理服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、围墙维护管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付围墙维护管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因围墙维护管理人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方提供的服务未达到合同要求，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，若逾期未整改，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于减少服务费、支付违约金等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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