2026年私房房屋租赁合同（1篇）

2026年私房房屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私房房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的私房房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，房屋权属证明号为_______。

3、房屋现状：甲方保证所出租房屋符合国家和地方关于房屋出租的法律法规，房屋交付时不存在危及人身安全的隐患，房屋附属设施设备包括但不限于水、电、燃气、暖气、空调、热水器、家具、电器等能正常使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方要求收回房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间支付租金。

3、乙方应按时交付房屋，甲方应按时交付钥匙，逾期交付房屋或钥匙的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含房屋租赁费、物业管理费、水电燃气费等。

2、支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等。

3、甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证，乙方有权要求甲方提供相关税务发票。

4、租赁期间，如遇政府调整物业费、水电燃气费等费用，双方应协商调整租金，具体调整方式为_______。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法权利，并保证租赁行为不违反法律法规的强制性规定。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常居住条件，房屋交付时存在的瑕疵应书面说明。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关税费。

4、租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应负责维修或赔偿。

5、甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如确需进入，应提前_______小时通知乙方，并尽可能选择乙方不在房屋的时间进入。

6、甲方应保证乙方在租赁期间的人身和财产安全，如因甲方原因导致乙方人身或财产安全受到损害，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，不得在小区内进行影响他人生活秩序的活动。

5、乙方应自行承担租赁期间的人身和财产安全，如因乙方原因导致自身或他人人身或财产安全受到损害，甲方不承担赔偿责任。

6、乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查和维护，如甲方需进入房屋进行检查，乙方应予以配合。

五、房屋维修责任

1、租赁期间，因自然损耗或不可抗力导致房屋及其附属设施设备损坏的，维修责任由双方协商解决，协商不成的，按照以下方式处理：

（1）房屋主体结构及重大设施设备的维修责任由甲方承担。

（2）房屋内非主要设施设备的维修责任由乙方承担。

2、乙方发现房屋或设施设备损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行检查并安排维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3、因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

六、转租及押金

1、租赁期间，乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

2、乙方应向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

3、押金应用于抵扣乙方未支付的租金、水电燃气费、房屋维修费等费用，如有剩余，甲方应在退还押金时一并退还。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

4、因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿，并承担相应的违约责任。

5、租赁期满，乙方应如期交还房屋，如乙方逾期不交还，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：