写字楼电力系统检测协议（2025年）

写字楼电力系统检测协议（2025年）第一条协议双方本协议由以下双方于____年____月____日在____地签订：检测方（以下简称“检测方”）：名称__________________，地址__________________，法定代表人/授权代表__________________，联系电话__________________。委托方（以下简称“委托方”）：名称__________________，地址__________________，法定代表人/授权代表__________________，联系电话__________________。第二条检测标的与范围1.检测方根据本协议约定，对委托方拥有的位于__________________（详细地址）的写字楼（项目名称：__________________）的电力系统进行检测服务。2.检测范围包括但不限于：2.1对该写字楼变配电系统（包括变压器、高低压开关柜、柜内设备等）进行绝缘电阻测试、接地电阻测试、设备外观及运行状态检查。2.2对主要馈电线路（包括架空线、电缆线路）进行线路绝缘测试、导线连接点温升及接触电阻测试（采用红外热成像等技术）。2.3对应急电源系统（包括柴油发电机、自动转换开关、UPS电源系统等）进行启动性能测试、输出电压/频率稳定性测试、切换功能测试。2.4对所有应急照明和疏散指示系统进行功能状态检查和电池容量测试。2.5对主要配电箱、柜内开关设备、保护装置（断路器、继电保护装置等）进行运行状态检查和必要的测试。2.6对所有照明回路和插座回路进行线路绝缘测试。2.7对整个建筑物接地系统（包括人工接地网、自然接地体、等电位联结）进行接地电阻测量、接地线连续性和可靠性测试。2.8对建筑物防雷系统（包括接闪器、引下线、接地装置）进行外观检查和接地电阻测试。2.9委托方根据实际需要提出的其他检测项目：__________________。第三条检测依据与标准1.检测方进行本次检测工作，应遵循下列国家、行业及地方标准、规范和规程：3.1《建筑电气设计规范》（GB50052）3.2《低压配电设计规范》（GB50054）3.3《建筑物防雷设计规范》（GB50057）3.4《电气设备安全规程》（DL/T696等）3.5《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150）3.6其他相关现行有效标准。2.检测方将使用符合国家标准或行业标准的检测仪器设备，并确保其在校准有效期内。第四条检测内容与流程1.检测内容：检测方将根据第二条约定的范围，详细制定检测方案，具体检测项目和参数包括但不限于：变压器绕组电阻、绝缘电阻、变比；高低压电缆绝缘、接头温度；接地电阻值；应急电源启动时间、负载能力；应急照明点亮率、持续时间；接地线电阻值、导通性；防雷接地电阻值等。2.检测流程：4.1现场勘查与方案制定：检测方指派专业人员到现场进行勘查，了解电力系统概况，制定详细的检测方案，并提交委托方确认。4.2准备与协调：检测方准备所需仪器设备，与委托方协调检测时间，确保检测期间获得必要的现场条件和配合。4.3实施检测：检测方按照确认的检测方案和技术标准，在委托方配合下进行现场检测，并详细记录原始数据和观察结果。4.4数据分析：检测方对收集到的原始数据进行整理、计算和分析，与相关标准进行比对。4.5报告编制：检测方根据检测结果和分析，编制检测报告。4.6报告提交与沟通：检测方提交检测报告初稿（如有必要），与委托方进行沟通确认；最终检测报告提交给委托方。第五条双方权利与义务1.检测方的权利与义务：1.1按照本协议约定和确认的检测方案，在规定时间内完成检测工作，并提交符合标准的检测报告。1.2保证检测人员具备相应的专业技能和资质，检测仪器设备性能稳定、计量合格有效。1.3对检测过程中获取的委托方信息承担保密义务。1.4有权要求委托方提供检测所需的必要条件，如：相关图纸资料、停电配合、安全通道等。1.5对检测结果的准确性负责，但检测结果系基于检测时现场实际情况得出的专业判断。1.6按照本协议约定收取检测费用。1.7遵守检测现场的安全规程，采取必要的安全措施，确保自身人员安全及现场设备安全。2.委托方的权利与义务：1.1有权要求检测方按照本协议约定提供服务，并有权对检测过程进行必要的监督。1.2有权要求检测方解释检测报告内容。1.3应向检测方提供与检测相关的准确资料，包括但不限于：电力系统图纸、设备说明书、历史维修记录等。1.4应为检测方进入现场、使用必要空间和设备提供便利和必要的配合，包括但不限于：提供安全作业环境、设置警示标识、在需要时进行临时停电等。1.5应确保检测方人员及设备在检测现场的人身和财产安全。1.6应按照本协议约定及时足额支付检测费用。1.7应对检测过程中涉及的本方商业秘密和技术信息承担保密义务。第六条检测报告1.检测报告应包含以下内容：委托方名称、检测方名称及资质、检测项目、检测依据、检测范围、检测时间、检测地点、检测过程简述、使用的仪器设备、原始数据汇总与分析、检测结果（包括数据、图表等）、与相关标准的符合性分析、发现的主要问题汇总、对存在问题的整改建议、检测机构公章及资质印章、检测人员签章等。2.检测方应在____年____月____日前向委托方提交最终检测报告。报告形式为纸质版____份，电子版____份。电子版格式为__________________。第七条费用与支付1.本协议项下的检测服务费用总额为人民币____________元（大写：__________________元整）。2.费用包含：现场检测服务费、检测报告编制费、检测过程中使用的材料费（如需）等。3.支付方式：采用银行转账方式支付。4.付款节点：4.1本协议签订后____日内，委托方支付总费用的____%（即人民币____________元）作为预付款。4.2检测工作全部完成，检测报告提交给委托方后____日内，委托方支付剩余的____%（即人民币____________元）作为尾款。5.检测方在收到预付款后开始安排检测工作。委托方应将上述款项支付至检测方以下账户：开户名：__________________开户行：__________________账号：__________________第八条知识产权1.检测方对本次检测过程中产生的原始数据、记录、分析过程等享有知识产权，但委托方有权在自身使用范围内参考使用这些非保密的原始数据。2.最终提交的检测报告的著作权归检测方所有，委托方有权在自身合法使用范围内使用该报告。3.任何一方不得将对方的商业秘密或从对方获取的保密信息用于本协议目的之外的其他用途。第九条保密条款1.双方确认，在本协议履行过程中以及协议终止后____年内，双方均不得向任何第三方泄露（以下简称“保密信息”），包括但不限于：本协议内容、对方的商业秘密、技术信息、客户信息以及本次检测过程中涉及的写字楼电力系统的具体设计、运行、维护等未公开信息。2.除非法律法规要求、监管机构要求或为履行本协议之目的，任何一方不得披露保密信息。接收方仅为履行本协议之目的使用保密信息，并应采取不低于保护自身同类保密信息的合理措施进行保护。3.本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条违约责任1.若检测方未能按照本协议约定的时间提交合格检测报告，每逾期一日，应向委托方支付合同总金额____%的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的____%。逾期超过____日，委托方有权解除本协议，并要求检测方赔偿由此造成的损失。2.若委托方未能按照本协议约定支付检测费用，每逾期一日，应向检测方支付逾期款项____%的违约金。检测方有权暂停检测工作或解除本协议，并要求委托方支付已完成工作的相应费用及赔偿由此造成的损失。3.若因检测方原因导致检测结果存在重大错误或遗漏，给委托方造成损失的，检测方应承担相应的赔偿责任。4.若因委托方原因导致检测方无法正常开展检测工作或造成检测方人员、设备损失的，委托方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的的一切直接和间接损失。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十二条通知双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达日即为通知送达日；以挂号信方式发送的，寄出后____日视为通知送达日；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送日视为通知送达日。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十三条法律适用与争议解决1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向检测方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条协议生效与终止1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议在检测方完成所有检测工作、提交最终检测报告并收到委托方全部款项后自动终止。3.协议终止后，双方仍有义务履行保密条款、争议解决条款等根据其性质应继续有效的条款。第十五条其他条款1.本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。2.对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）后方能生效。3.本协议未尽事宜，由双方另