写字楼空调清洗合同协议（2025年）

写字楼空调清洗合同协议（2025年）甲方（委托方）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（服务方）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行写字楼空调清洗事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1服务对象：位于[具体地址]的[写字楼名称或编号]的空调系统，包括但不限于[具体说明空调类型，如：集中式空调系统、分体式空调室内机、风机盘管等]。1.2服务区域：[具体说明清洗的楼层或区域]。1.3清洗内容：(1)对空调室外机进行清洗、检查及必要的部件维护；(2)对冷凝水管进行疏通和清洁；(3)对相关风管、风口进行除尘和消毒处理；(4)对指定区域的室内机滤网进行清洗或更换；(5)对空调系统冷凝器进行清洗和除垢；(6)其他双方约定的服务项目：[如有，请列明]。1.4服务标准：清洗后的空调系统应符合国家或行业相关标准，确保空气流通顺畅，无异味，清洗部位洁净，不影响空调正常使用，具体验收标准可参照双方确认的清洗方案或国家相关标准执行。第二条服务时间与期限2.1服务期限：乙方应于[起始年]年[起始月]月[起始日]日至[结束年]年[结束月]月[结束日]日期间完成本合同约定的空调清洗服务。2.2服务时间：清洗工作原则上应安排在夜间、周末或甲方通知的非工作时间进行，具体时间安排以甲方通知为准，乙方应积极配合甲方的安排，尽量减少对写字楼正常运营的影响。每日工作开始时间不早于[具体时间]，结束时间不晚于[具体时间]。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用：(1)本合同项下的空调清洗服务总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(2)费用包含：[详细列明费用包含的项目，如：人工费、清洗剂费、专业耗材费、设备使用费、运输费等]。(3)费用不包含：[详细列明费用不包含的项目，如：拆装费、特殊要求的专用清洁剂费、因空调本身故障产生的维修费、垃圾清运超出标准的费用等]。3.2支付方式：(1)预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为预付款。(2)进度款：清洗工作完成[具体比例或百分比]后，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为进度款。(3)尾款：清洗服务全部完成并通过甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余合同总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为尾款。(4)乙方收款账户信息：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号](5)支付货币：人民币。第四条验收标准与流程4.1验收标准：清洗服务的最终质量应符合本合同第一条约定的标准，以及国家或行业相关标准的要求。4.2验收人员：甲方指定[姓名]（职务：[职务]）作为本次清洗服务的验收代表。4.3验收流程：(1)乙方完成全部清洗工作后，应提前[具体天数]日通知甲方安排验收。(2)乙方应向甲方提供本次清洗服务的详细记录、所用主要清洁剂和耗材的合格证明复印件等相关资料。(3)甲方应在收到乙方通知后[具体天数]小时内进行验收。如甲方无正当理由未按时验收，视为验收合格。(4)验收合格的，甲乙双方应在验收合格后[具体天数]日内签署《验收确认书》。(5)验收不合格的，甲方应书面说明不符合标准的具体部位和原因，乙方应在收到书面通知后[具体天数]日内，免费进行整改，直至验收合格。整改完成后，双方再次进行验收。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。(2)有权对乙方的服务人员进行资质审核。(3)应按照合同约定及时向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于保证相关区域在约定时间内的可进入性、提供临时用水用电接口（如需）、协调现场其他相关单位配合等。(4)应指派现场联系人，负责与乙方沟通协调相关事宜。(5)应按时足额支付合同约定的服务费用。(6)应教育现场工作人员注意安全，遵守乙方的安全操作规程，并对乙方人员进入现场后的行为负责。(7)应确保清洗区域及附近物品的安全，乙方人员在作业过程中应注意保护甲方财产不受损坏。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)必须按照合同约定的服务范围、服务标准、服务时间提供服务。(3)应确保派遣到甲方现场的服务人员具备相应的专业技能和资质，并佩戴工作标识。(4)应使用合法取得、符合环保和消防安全要求的清洁剂和耗材。(5)应遵守甲方的现场管理规定，包括但不限于工作时间、着装要求、安全规范、环境保护（如垃圾分类处理）、噪音控制等。(6)应妥善保管在甲方现场期间接触到的甲方资料和物品。(7)在服务过程中发现任何可能存在安全隐患的情况，应及时向甲方提示。(8)应积极配合甲方的验收工作。第六条安全与责任6.1双方均应重视服务过程中的安全生产。乙方应采取必要的安全防护措施，配备相应的安全设备，并对服务人员的安全进行管理和教育。甲方应提供符合安全要求的作业环境，并对乙方人员进入现场后的安全负相应管理责任。6.2因乙方原因导致甲方人员、财产发生损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3因乙方原因导致空调设备本身损坏的，乙方应负责免费修复或按照实际维修费用进行赔偿。6.4在服务过程中，如发生意外事故（包括但不限于人员伤亡、财产损失），双方应根据事故性质和原因，依照国家有关法律法规及规定进行处理。责任划分不明的，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。第七条保密条款7.1甲乙双方在合作过程中，对于从对方获取的涉及商业秘密的信息（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）应承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务不因本合同的终止而解除。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[百分比]%。8.2若乙方未按合同约定的时间完成服务（非因甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应按合同总费用的[百分比]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。8.3若乙方服务质量不符合合同约定的标准，经甲方指出后未能在规定时间内整改合格的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权根据实际情况扣减相应的服务费用，甚至解除合同。由此造成的损失由乙方承担。8.4任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）的违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但在不可抗力发生后，应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同在以下条件满足时终止：(1)乙方已按照合同约定完成全部服务，并已获得甲方支付的最终服务费用；(2)本合同期限届满，且双方均未续签；(3)双方协商一致解除本合同。11.3合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应将属于甲方的资料、物品返还给甲方，并做好现场清理工作。第十二条其他条款12.1通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或通过电子邮件发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。12.2合同份数：本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。12.3补充协议：