广西电力企业租赁合同范本

广西电力企业租赁合同范本出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国电力法》及相关法律法规、政策文件（包括但不限于广西壮族自治区关于电力设施建设与运营的有关规定），甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方电力相关资产事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于广西壮族自治区[具体省/市/县/区]的[具体地址或描述，如：土地面积约XX平方米、位于XX变电站内的XX区域、XX线路从XX杆塔至XX杆塔段、XX号配电变压器等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、权属证明文件及附图详见本合同附件一。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁物的权属清晰，不侵犯任何第三方的合法权益。第二条租赁用途乙方承诺租赁物仅用于[明确、合法的用途，如：建设并运营XX电压等级的变电站、架设并使用XX线路进行电力输送、安装并使用XX配电变压器进行配电、用于电力业务相关的办公或仓储等]。乙方不得擅自改变租赁用途，或将其用于任何非法目的。如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。第四条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期间，乙方应按以下方式向甲方支付租金：（选择一项或结合：）（1）固定租金：每[支付周期，如：年/半年/季/月]支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。（2）浮动租金：租金根据[确定标准，如：租赁物面积、装机容量、预计用电量、市场价格指数等]计算，具体计算公式为：[详细公式]。首期租金按[约定金额或计算方式]支付，后续租金于每[支付周期]开始前[具体天数]日内，根据[约定方式，如：上期实际数据、市场行情等]确定并书面通知乙方。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：3.首期租金应于本合同生效之日起[具体天数]日内支付；后续各期租金应在每期[支付周期]开始前[具体天数]日内支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的[具体比例，如：万分之五]向甲方支付违约金。第五条押金为保障本合同项下甲方的权益，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。本合同租赁期满或提前终止，且乙方无任何违约行为，租赁物按约定完好返还，并结清所有应付款项的，甲方应在乙方办妥相关手续后[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照本合同约定按时收取租金。2.保证乙方依法、按约定使用租赁物。3.配合乙方办理与租赁物使用相关的、应由甲方承担的许可、备案等手续。4.有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.负责租赁物主体结构、基础、供配电系统（非乙方使用部分）等的自然损耗和故障维修，确保租赁物处于安全可用状态。6.承担因自身原因导致租赁物损坏或无法正常使用的责任。7.确保租赁物不侵犯任何第三方合法权益，若发生此类纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任和费用。（二）乙方的权利与义务1.按本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。2.按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构或进行可能影响主体安全的改造。3.负责租赁物在其使用范围内的日常维护、保养和清洁，承担因乙方使用不当造成的损坏及维修费用。4.乙方使用租赁物（特别是电力设施）期间，必须严格遵守国家及行业有关电力安全、电网运行、环境保护等方面的法律法规、技术规程和操作规程，确保安全稳定运行。乙方应自行取得并维持所有必需的电力业务运营资质和许可。5.负责办理与乙方使用租赁物相关的所有许可、审批、备案手续，并承担所有相关费用及法律责任。6.自行负责租赁物的运行维护、设备检修、试验及日常安全管理，并承担相应费用和责任。7.负责为租赁物的使用及运营配备合格的人员和必要的设备。8.不得将租赁物转租、转借给任何第三方。9.在本合同租赁期内或结束后，根据甲方要求，配合完成租赁物的验收、移交工作。10.合同期满或提前终止时，按约定返还租赁物。返还时，租赁物应保持其按约定用途使用后的状态，除自然损耗外，不得有其他损坏。乙方应承担因其使用造成的损坏的维修或赔偿责任。第七条安全责任1.乙方是租赁物（特别是电力设施）在其使用期间的安全生产责任主体。乙方必须确保其所有活动符合国家、自治区及行业有关电力安全、电网安全、环境保护的法律法规和标准规范。2.乙方应自行投保与租赁物使用相关的足额财产险、公众责任险等保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人。保险单需事先提供甲方审核确认。3.因乙方违反安全规定、操作失误、管理不善等原因造成的人身伤害、财产损失、电网故障、环境污染或其他损害的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.发生安全事故或紧急情况时，乙方应立即采取应急措施，防止事态扩大，并按国家规定及时上报有关部门，同时通知甲方。甲方有权派员到场参与处理，乙方应予以配合。第八条维修与保养1.租赁期间，租赁物的自然损耗维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当或人为原因造成的租赁物损坏，维修责任及费用由乙方承担。3.乙方应负责其使用范围内的租赁物（特别是电力设施）的日常维护、保养和清洁，确保其处于良好运行状态。4.双方约定，凡需动用甲方拥有的维修力量或资源的维修工作，其费用由乙方承担（另有约定的除外）。第九条合同的变更、解除和终止1.本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生以下情况之一，本合同可解除：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。（2）因不可抗力导致本合同目的无法实现的。（3）国家法律法规或政策调整，导致本合同履行无法进行的。（4）乙方丧失履行本合同所需资质、资格或主体资格的。（5）乙方擅自改变租赁用途，或将其用于非法目的的。3.合同解除或终止时，乙方应在[具体天数]日内停止使用租赁物，并按约定或实际使用情况支付相应租金。甲方有权收回租赁物。4.租赁物返还：合同解除或终止后，乙方应在[具体天数]日内将租赁物返还给甲方。甲方应在收到租赁物并验收合格后[具体天数]日内，将押金（扣除应扣除部分后）退还给乙方。因乙方原因造成的租赁物损坏或缺失，甲方有权要求乙方赔偿。5.违约责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。具体违约责任在本合同其他条款中已有约定。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律法规变更等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：租赁物所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。按照上述地址发出的通知，视为有效送达。通过传真、电子邮件等方式发送的通知，发出时视为送达，但对方有证据证明未实际收到除外。第十四条保密双方对于因签署和履行本合同而了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十五条其他1.本合同附件是本合同不可分割