建筑施工合同变更责任合同协议

建筑施工合同变更责任合同协议本协议由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签订：甲方（发包人）：名称：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包人）：名称：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________鉴于甲方拟建设位于______的______项目（下称“本项目”），并已与乙方签订了《建筑施工合同》（合同编号：______，下称“原合同”），现因项目实施需要，双方就原合同项下项目的变更事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条变更范围与内容1.1本协议所称“变更”是指经甲方书面同意，对原合同约定的工程内容、规格、型号、数量、质量标准、施工工艺、材料设备、工程范围、实施方法等进行的修改或增减。1.2变更类型包括但不限于：(1)设计变更：原合同图纸或技术文件的修改；(2)工程量增减：合同工程量清单中未包含或需要增加/减少的工程量；(3)材料设备变更：规格、型号、品牌、供应商的改变；(4)施工方案或方法调整：为满足工程需要或优化施工而进行的调整；(5)工期调整：经协商一致的工期顺延或提前；(6)项目范围增减：合同约定范围外的工程内容增加或减少；(7)其他经双方书面确认影响合同价款、工期、质量或双方责任的变更。1.3任何一方提出变更请求，均应向对方发出书面变更通知。变更通知应包含变更的具体内容、原因、预期效果以及可能对合同价款、工期产生的影响等。第二条变更估价原则与方法2.1因变更引起合同价款增减的，双方应按照本协议约定进行估价。2.2估价依据：(1)原合同相应项目的单价或总价协议；(2)合同履行期间人工、材料、机械的市场价格信息或参照市场价格；(3)承包人根据变更内容重新编制的预算或报价，并附详细测算说明；(4)双方协商一致的价格。2.3估价程序：(1)甲方提出变更或发出变更通知后，承包人应在收到变更通知后______日内（以下简称“估价期”）内，根据变更内容和本协议约定的估价依据，完成变更估价报告的编制，并提交给甲方。承包人应提供充分的计算依据和证明材料。(2)甲方应在收到承包人提交的变更估价报告后______日内（以下简称“审核期”）内，进行审核，并书面确认变更估价或提出书面异议及反报价。甲方提出异议或反报价的，应说明理由并提供相应依据。(3)若双方在审核期内未能就变更估价达成一致，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托双方认可的第三方机构进行评估，评估费用由责任方承担，或按照原合同约定的争议解决方式处理。2.4估价方式：本协议的变更估价原则上采用______（选择：单价合同方式/总价合同方式）。具体估价方式由双方根据变更性质在估价程序中确定。第三条变更费用承担3.1因变更引起的费用增减，由责任方承担。(1)因甲方提出的变更，或因甲方原因（包括但不限于指令错误、提供的资料不准确等）造成的变更，由此增加的费用和（或）工期延误，由甲方承担。若变更导致乙方发生额外成本，乙方应在估价程序中一并提出，并由甲方承担。(2)因乙方原因（包括但不限于未按规范施工导致返工、自行改变设计、使用不合格材料等）造成的变更，由此增加的费用和（或）工期延误，由乙方承担。甲方有权从应付乙方的工程款中直接扣除相应费用。(3)因不可抗力或双方均无法预见的原因造成的变更，相关费用由双方根据实际情况和原合同约定分担或承担。3.2变更费用包括但不限于因变更发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及为实施变更可能发生的赶工措施费等。具体费用构成应在估价报告中详细列明。3.3变更费用的支付：(1)经双方确认的增价部分的变更费用，应按照原合同关于工程进度款支付的规定执行，纳入后续的进度款支付中，或由甲方根据实际情况另行支付。(2)经双方确认的降价部分的变更费用，应从后续应支付的工程款中相应扣除。(3)任何一方不得因变更而拒绝履行原合同约定的其他付款义务。第四条工期调整4.1因甲方提出的变更或甲方原因造成的变更，导致乙方需要更多时间完成工作时，乙方应在收到变更通知后或发现变更影响后______日内，向甲方提交书面工期顺延申请，说明变更内容及其对工期的影响。甲方应在收到申请后______日内予以书面答复。若甲方同意，应相应顺延合同工期；若甲方不同意，应说明理由。因甲方原因造成的工期顺延，乙方有权获得合同约定的工期延误补偿（若有）。4.2因乙方原因造成的变更或延误，承包人应承担相应责任，不得要求工期顺延。甲方有权根据原合同约定对乙方进行索赔。4.3工期顺延的具体天数以双方书面确认的为准。若变更影响持续，乙方应持续提供合理的工期顺延理由和证据。第五条变更通知与确认5.1所有变更均应以书面形式提出和确认。口头变更通知必须有双方授权代表的确认记录，否则不作为正式变更依据。5.2甲方发出的变更指令应尽可能明确，并提前足够时间通知乙方，以便乙方安排工作。紧急情况下发出的变更指令，甲方应在发出后尽快补充书面说明。5.3承包人收到变更指令后，应仔细研究，如有疑问应及时向甲方提出。在理解变更内容并评估影响后，应按照约定程序进行估价。5.4任何变更内容的最终确认，以双方签署的书面变更洽商记录、补充协议或确认函为准。第六条变更部分的验收6.1变更完成后的工程部位，应按照原合同约定的质量标准和验收程序进行验收。6.2甲方应在收到乙方提交的变更部位竣工资料后______日内组织验收。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，乙方应根据甲方意见进行整改，直至合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，相关整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。6.3变更部分的验收结果作为结算的依据。第七条变更与原合同结算7.1经双方确认的变更费用，应作为原合同的补充，纳入最终的工程结算中。7.2最终的工程结算应依据原合同、本协议以及双方就变更签署的所有补充文件进行编制。结算编制完成后，按照原合同约定的结算程序报批。第八条双方责任与义务8.1甲方的责任与义务：(1)负责提供必要的变更相关信息和资料；(2)按照约定审核变更估价报告，并在规定时间内给予确认或反馈；(3)按照确认的变更费用和原合同约定及时支付相关款项；(4)因自身原因造成的变更，承担由此产生的费用和工期影响；(5)配合承包人进行变更后的工程验收。8.2乙方的责任与义务：(1)及时接收、理解变更通知，并按照变更要求调整施工方案；(2)在估价期内提交准确、完整的变更估价报告；(3)按照确认的变更内容和技术要求进行施工，保证变更部分的质量；(4)配合甲方的变更相关检查和验收工作；(5)因自身原因造成的变更，承担由此产生的费用和工期影响，并不得要求工期顺延。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权按照原合同约定的争议解决方式办理，即：(1)向______（选择：仲裁委员会，名称及规则）申请仲裁；(2)向______（选择：人民法院，名称）提起诉讼。第十条协议生效与法律效力10.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未作约定的事项，依照原合同的相关约定执行。本协议的约定若与原合同约定不一致的，以本协议的约定为准。10.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十一条其他11.1本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。甲方（盖章）：_______________________