房屋租赁安全责任书范文

房屋租赁安全责任书范文房屋租赁安全是保障租赁双方合法权益、维护居住环境和谐稳定的重要基础。为明确租赁双方在房屋租赁期间的安全责任与义务，预防和减少各类安全事故的发生，特制定本安全责任书。本责任书根据相关法律法规，结合实际情况，对出租方（甲方）和承租方（乙方）的安全责任进行界定，双方应共同遵守执行。房屋租赁安全责任书范文出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的房屋（以下简称“该房屋”）的安全责任事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况及租赁用途1.该房屋坐落于：____________________________________。2.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米。3.租赁用途：该房屋仅作为________________________（□住宅/□办公/□商业，请勾选或填写）使用，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第二条房屋主体及附属设施设备安全责任1.（一）甲方责任：（1）甲方应保证所提供的该房屋及其附属设施设备（包括但不限于电器、燃气、给排水、供暖、消防器材等）在交付乙方使用时，符合国家及地方相关安全标准，不存在结构性安全隐患。（2）甲方应负责该房屋主体结构、主要附属设施设备的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外），确保其安全使用。（3）甲方交付房屋时，应向乙方明示房屋主体结构、承重部位、消防设施、安全通道、以及水、电、气等设施设备的安全使用注意事项。2.（二）乙方责任：（1）乙方应在租赁期内妥善保管和使用该房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或过错造成房屋或设施设备损坏、故障的，乙方应负责维修或赔偿，并确保维修后的设施设备符合安全标准。（2）乙方不得擅自改变房屋主体结构、承重结构，不得擅自拆改、变动房屋建筑主体和承重结构，不得损坏房屋原有的消防、安全设施。如确需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并严格按照国家及地方相关规定和安全标准施工，装修过程中的安全责任由乙方承担。（3）乙方发现房屋主体结构、主要附属设施设备存在安全隐患时，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。第三条消防安全责任1.（一）甲方责任：（1）甲方应确保该房屋符合消防安全规定，按规定配置必要的消防器材（如灭火器、应急照明等），并确保其完好有效。（2）甲方应确保该房屋的消防通道、安全出口畅通无阻，不得堵塞或占用。2.（二）乙方责任：（1）乙方应严格遵守消防安全法律法规，熟悉并正确使用房屋内配备的消防器材，掌握基本的防火、灭火和逃生知识。（2）乙方不得在房屋内违规存放、使用易燃易爆危险品（如汽油、酒精、鞭炮等）。（3）乙方不得在房屋内私拉乱接电线，不得超负荷用电，不得使用不合格或已报废的电器产品。（4）乙方应安全用火，不得在非吸烟区吸烟，离开房屋时应确保火源已彻底熄灭。（5）乙方不得堵塞、占用消防通道和安全出口，不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材。（6）租赁期间，如发生火灾或其他消防事故，乙方应立即采取有效措施扑救初期火灾，并及时报警（119）和通知甲方。因乙方原因引发的消防安全事故，由乙方承担全部责任。第四条用电安全责任1.（一）甲方责任：（1）甲方应确保交付乙方使用的供电线路、配电箱、开关插座等电气设施符合安全标准。2.（二）乙方责任：（1）乙方应规范用电，不得超负荷用电，不得私自在供电线路上搭接电器设备。（2）乙方应正确使用电器设备，使用前检查电器是否完好，发现电器故障应立即停止使用并通知甲方或专业人员维修，严禁带病运行。（3）乙方不得使用“三无”电器产品、劣质电器或不符合安全标准的电器。（4）离开房屋或不使用电器时，应将电器电源关闭，拔掉插头。第五条用气安全责任（如适用）1.（一）甲方责任：（1）甲方应确保交付乙方使用的燃气管道、燃气表、燃气灶具等燃气设施符合安全标准，并已通过相关部门检验合格。2.（二）乙方责任：（1）乙方应严格按照燃气使用说明书和安全规范使用燃气设施，使用燃气时应注意通风换气。（2）乙方不得擅自拆卸、改装、迁移燃气设施，如确需改动，应请燃气公司专业人员操作。（3）乙方应定期检查燃气设施是否存在泄漏等安全隐患，发现燃气泄漏时，应立即关闭总阀，打开门窗通风，严禁动用明火和开关任何电器（包括电灯、排风扇、电话等），并立即撤离到安全地带通知甲方及燃气公司进行处理。（4）使用燃气热水器时，应确保其安装符合规范，且具备良好的通风条件，防止一氧化碳中毒。第六条治安及其他安全责任1.乙方应自觉遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用该房屋从事任何违法违规活动，如赌博、吸毒、传销等。2.乙方应妥善保管个人财物，注意自身人身安全。因乙方自身原因或其邀请的访客造成的人身伤害或财物损失，由乙方自行负责。3.乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不乱扔垃圾，不高空抛物，维护良好的居住环境。4.租赁期间，乙方不得留宿不明身份人员，对其允许进入房屋的人员的行为负有管理责任。第七条安全检查与隐患报告1.甲方有权在合理时间内（提前通知乙方）对房屋的安全状况进行检查，乙方应予以配合。2.乙方在日常使用过程中，应加强安全巡查，发现任何安全隐患（包括但不限于漏水、漏电、漏气、墙体开裂、门窗损坏等），应立即采取防范措施，并第一时间通知甲方，以便甲方及时处理。第八条租赁期间及期满1.租赁期间，因乙方违反本责任书约定的安全义务，导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.租赁期满或合同解除时，乙方应保持房屋及附属设施设备的安全、完好状态（自然损耗除外），并配合甲方进行安全检查。第九条争议解决因本责任书履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本责任书作为《房屋租赁合同》（合同编号：____________________）不可分割的组成部分，与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。2.本责任书未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本责任书具有同等法律效力。3.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）出租方（甲方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日承租方（乙方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日---使用说明及注意事项：1.本范文为通用模板，具体条款可根据实际租赁情况（如房屋类型、设施设备状况、当地法规要求等）进行调整和补充。2.签订前，双方应仔细阅读并理解各条款内容，确保责任