仓储物流中心墙面修补施工合同

仓储物流中心墙面修补施工合同合同编号：[自行填写]甲方（发包方）：[仓储物流中心名称或其管理公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[施工单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质等级：[相关施工资质等级]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就甲方仓储物流中心墙面修补施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[仓储物流中心名称]墙面修补工程2.工程地点：[仓储物流中心具体地址]3.工程内容及范围：对甲方指定的仓储区域、办公区域及公共区域内墙面出现的裂缝、孔洞、起砂、返潮、局部破损、涂层剥落等问题进行修补处理。具体修补位置、数量及范围详见附件一《墙面修补点位及要求清单》（若有），或由甲方现场代表书面确认。4.工程要求：乙方需根据墙面不同损坏情况，采取相应的专业修补工艺，确保修补后墙面平整、牢固、无明显色差（与原墙面或甲方要求一致），达到正常使用及美观要求，并保证修补部位的耐久性。5.主要材料：乙方承诺使用符合国家及行业标准的优质材料。主要材料的品牌、型号、规格等需经甲方确认后方可使用，具体详见附件二《主要材料清单及质量标准》（若有）。二、工程期限1.总工期：自甲方书面通知开工之日起计，共计[天数]个工作日。2.开工日期：预计于[月份]月[日期]日开工（具体开工日期以甲方书面通知为准）。3.竣工日期：预计于[月份]月[日期]日竣工。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料运输及保管费、垃圾清运费、成品保护费、水电费及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*预付款：本合同签订生效后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。*进度款（如适用）：若工程较大或工期较长，双方可协商约定进度款支付节点及比例，具体为：[详细约定]。*竣工结算款：工程全部完工，经甲方验收合格，并双方办理完竣工结算手续后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%（含已支付的预付款和进度款）。*质保金：结算总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[具体金额]元。质保期（自工程竣工验收合格之日起计算）满[月数]个月且无质量问题后[天数]个工作日内，甲方向乙方无息返还剩余质保金。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称]账号：[银行账号]4.乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款时间，且不承担违约责任。四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责在乙方开工前[天数]个工作日内，向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于指明需修补的墙面具体位置、提供必要的施工通道、协调施工所需的临水临电接驳点（水电费由乙方承担）。2.指派[姓名]为甲方现场代表，负责对工程进度、质量进行监督检查，办理隐蔽工程验收、工程变更、工程量确认及其他相关事宜的联络与签证工作。甲方现场代表的联系电话为[电话号码]。3.负责组织工程竣工验收，并在收到乙方提交的竣工验收申请及相关资料后[天数]个工作日内组织验收。4.按照合同约定及时支付工程款项。5.负责协调乙方与仓储物流中心内其他单位或部门的关系，为乙方顺利施工创造条件。（二）乙方责任与义务1.严格按照国家及地方相关施工规范、技术标准以及本合同约定的工程内容和质量要求进行施工，确保工程质量。2.编制详细的施工方案（如有必要），报甲方备案，并在施工过程中接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的合理整改意见，应在规定时间内完成。3.负责施工现场的安全生产、文明施工管理，承担施工过程中的一切安全责任。乙方应采取有效措施，确保施工人员及第三方人身财产安全，防止发生安全事故。如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任和费用。4.指派[姓名]为乙方项目经理（现场负责人），负责施工现场的全面管理、与甲方的日常联络等工作。乙方项目经理的联系电话为[电话号码]。5.负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管，并对其质量负责。所有进场材料必须符合合同约定及国家质量标准，如甲方对材料质量有异议，乙方应提供相关质量证明文件，否则甲方有权要求乙方更换，因此造成的损失由乙方承担。6.负责施工过程中产生的建筑垃圾、废弃物的清理和外运，并确保施工现场的清洁卫生。工程竣工后，乙方应清理干净所有施工垃圾及剩余材料。7.合理安排施工时间，尽量避免或减少对仓储物流中心正常运营的影响。如需在特殊时段（如夜间、节假日）施工，需提前征得甲方书面同意。8.严格遵守甲方仓储物流中心的各项管理规定，爱护甲方的财物，如有损坏，应照价赔偿。9.负责工程成品及半成品的保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方。10.按照合同约定的工期完成全部工程内容，并向甲方提交竣工验收申请及相关资料。11.负责本工程的保修工作，具体保修范围及期限按本合同第六条约定执行。12.乙方应为本工程施工人员购买必要的人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交甲方备案。五、工程质量与验收1.质量标准：工程质量必须符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业规范、标准的要求，并达到甲方满意及本合同约定的使用功能。墙面修补后应平整、光滑、颜色均匀一致（与原墙面或甲方确认样板基本一致），无裂缝、空鼓、脱落、渗漏等现象。2.隐蔽工程验收：对于需要隐蔽的工序，乙方应提前[天数]小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。3.竣工验收：*工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交《工程竣工验收申请表》及相关竣工资料（包括但不限于竣工图、各项隐蔽工程验收记录、材料合格证明等）。*甲方在收到乙方竣工验收申请及完整资料后[天数]个工作日内组织验收。*验收合格的，双方签署《工程竣工验收合格单》，工程正式交付甲方。*验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见，在规定期限内完成整改，并重新申请验收，因此造成的工期延误及费用由乙方承担。4.甲方的验收合格，不免除乙方在保修期内的质量保修责任。六、工程保修1.保修期限：本工程的保修期为自工程竣工验收合格之日起[月数]个月。2.保修范围：在保修期限内，凡因乙方施工原因造成的墙面开裂、起砂、脱落、返潮、涂层变色或剥落等质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后[小时数]小时内派员到场，并在双方商定的合理期限内无偿修复。3.因甲方使用不当、不可抗力或第三方原因造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。4.乙方在履行保修义务时，应尽量减少对甲方正常运营的影响。七、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分比]‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期付款超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。2.乙方违约责任：*乙方工程质量不符合合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应工程款，或解除合同并要求乙方赔偿损失。*乙方未能按合同约定的工期竣工交付的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分比]‰的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。*乙方在施工过程中如发生安全事故，一切责任及损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。*乙方擅自转包或违法分包本工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。*乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权根据实际情况要求乙方承担相应的违约责任。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[工程所在地/甲方所在地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.合同的变更与解除：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面协议后方为有效。除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.知识产权：乙方保证其提供的施工工艺、材料等不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。3.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系方式等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[天数]日书面通知对方。所有通知、文件往来均应按照本合同载明的地址、联系方式进行，通过邮寄方式送达的，以签收日或寄出后第[天数]日（以先到者为准）视为送达。4.廉洁条款：双方均应遵守廉洁从业的有关规定，不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同附件（如有《墙面修补点位及要求清单》、《主要材料清单及质量标准》、《施工方案》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同