建筑经济专业中级资格考试科目试题冲刺卷

建筑经济专业中级资格考试科目试题冲刺卷考试时长：120分钟满分：100分一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）1.在建筑项目成本管理中，以下哪项属于直接成本？A.项目管理人员工资B.建筑材料费用C.办公室租金D.工程保险费2.根据FIDIC合同条款，承包商因业主原因导致工期延误，可索赔的费用不包括：A.窝工费B.利润损失C.材料加价费D.人工赶工费3.以下哪种财务指标最能反映企业的短期偿债能力？A.资产负债率B.流动比率C.净资产收益率D.营业利润率4.建筑工程中的“三算对比”是指：A.预算、概算、结算B.预算、成本、结算C.概算、预算、决算D.成本、预算、决算5.某项目总投资1000万元，其中建设投资800万元，流动资金200万元，则该项目的资本化利息通常计入：A.建设投资B.流动资金C.营业外收入D.无形资产6.在工程量清单计价中，综合单价包含的内容是：A.直接费、间接费、利润B.直接费、税金、风险金C.人工费、材料费、机械费D.直接费、间接费、税金7.根据我国《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500），分部分项工程费的组成不包括：A.人工费B.材料费C.规费D.措施费8.某工程合同约定工期为12个月，实际工期延长至15个月，承包商可索赔的工期延误损失通常不包括：A.误期赔偿金B.人员遣返费C.材料仓储费D.管理费增加9.在财务评价中，内部收益率（IRR）的计算是基于：A.净现值等于零的折现率B.净现值最大化的折现率C.投资回收期最短的折现率D.资金成本最低的折现率10.某项目年营业收入500万元，年总成本300万元，年折旧50万元，所得税率25%，则该项目的年净利润为：A.100万元B.125万元C.150万元D.175万元二、填空题（总共10题，每题2分，总分20分）1.建筑工程中的“两算对比”是指______和______的对比。2.根据我国《建设工程工程量清单计价规范》，措施项目费包括______和______。3.财务评价指标中的______反映了项目对投资者的回报能力。4.工程索赔中，因业主原因导致的工期延误，承包商可索赔的______费用。5.建设项目总投资的构成包括______、______和______。6.工程量清单计价中的综合单价是指完成单位工程量所需的______、______和______的总和。7.财务评价中的______是指项目投资回收所需的时间。8.工程变更价款的调整应依据______和______的原则。9.建筑工程中的______是指项目从开始建设到完全投产所需的全部时间。10.财务评价指标中的______反映了企业的长期偿债能力。三、判断题（总共10题，每题2分，总分20分）1.建筑工程中的间接费包括规费和税金。（×）2.工程索赔必须提供充分的证据支持。（√）3.资本金是指企业所有者投入的权益资本。（√）4.工程量清单计价中的综合单价是固定的，不能调整。（×）5.财务评价指标中的投资回收期越短越好。（√）6.工程变更价款的调整应依据合同约定和相关规定。（√）7.建设项目总投资的构成中，流动资金不计入固定资产折旧。（√）8.工程索赔中的工期索赔和费用索赔可以同时提出。（√）9.财务评价指标中的内部收益率（IRR）越高越好。（√）10.建筑工程中的“三算对比”是指预算、概算和结算的对比。（√）四、简答题（总共3题，每题4分，总分12分）1.简述建筑项目成本管理的主要内容。答：建筑项目成本管理的主要内容包括成本预测、成本计划、成本控制、成本核算和成本分析。2.简述工程索赔的常见类型。答：工程索赔的常见类型包括工期索赔、费用索赔、合同索赔和变更索赔。3.简述财务评价指标中的投资回收期和内部收益率（IRR）的区别。答：投资回收期是指项目投资回收所需的时间，而内部收益率（IRR）是指项目净现值等于零的折现率，反映了项目的盈利能力。五、应用题（总共2题，每题9分，总分18分）1.某工程合同总价为1000万元，约定工期为12个月，实际工期延长至15个月，承包商因工期延误导致的额外费用包括：窝工费20万元、材料加价费15万元、管理费增加10万元。假设误期赔偿金为每月5万元，计算承包商可索赔的总费用。答：误期赔偿金=5万元/月×(15个月-12个月)=15万元可索赔总费用=窝工费+材料加价费+管理费增加+误期赔偿金=20万元+15万元+10万元+15万元=60万元2.某项目总投资1000万元，其中建设投资800万元，流动资金200万元，年营业收入500万元，年总成本300万元，年折旧50万元，所得税率25%。计算该项目的年净利润和投资回收期（静态）。答：年净利润=年营业收入-年总成本-年折旧-所得税=500万元-300万元-50万元-(250万元×25%)=500万元-300万元-50万元-62.5万元=87.5万元投资回收期=总投资/年净利润=1000万元/87.5万元/年≈11.43年【标准答案及解析】一、单选题1.B解析：直接成本是指与工程实体直接相关的费用，如建筑材料费用。2.B解析：根据FIDIC合同条款，承包商因业主原因导致工期延误，可索赔的费用不包括利润损失。3.B解析：流动比率最能反映企业的短期偿债能力，计算公式为流动资产/流动负债。4.A解析：“三算对比”是指预算、概算、结算的对比，用于控制项目成本。5.A解析：资本化利息通常计入建设投资，用于项目建设期间的利息支出。6.A解析：综合单价包含直接费、间接费和利润，是完成单位工程量所需的全部费用。7.C解析：分部分项工程费的组成包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，规费属于其他费用。8.B解析：误期赔偿金属于工期延误的惩罚性费用，承包商不可索赔。9.A解析：内部收益率（IRR）的计算是基于净现值等于零的折现率。10.A解析：年净利润=500万元-300万元-50万元-(500万元-50万元)×25%=100万元。二、填空题1.预算、概算2.安全文明施工费、其他措施费3.内部收益率（IRR）4.工期延误5.建设投资、流动资金、预备费6.人工费、材料费、机械费7.投资回收期8.合同约定、相关规定9.项目建设周期10.资产负债率三、判断题1.×解析：间接费包括规费，但不包括税金。2.√3.√4.×解析：综合单价可根据合同约定和实际情况调整。5.√6.√7.√8.√9.√10.√四、简答题1.答：建筑项目成本管理的主要内容包括成本预测、成本计划、成本控制、成本核算和成本分析。解析：成本预测是基础，成本计划是目标，成本控制是手段，成本核算是依据，成本分析是提升。2.答：工程索赔的常见类型包括工期索赔、费用索赔、合同索赔和变更索赔。解析：工期索赔是要求延长合同工期，费用索赔是要求补偿额外损失，合同索赔是因合同条款争议，变更索赔是因工程变更导致。3.答：投资回收期是指项目投资回收所需的时间，而内部收益率（IRR）是指项目净现值等于零的折现率，反映了项目的盈利能力。解析：投资回收期关注资金回收速度，IRR关注项目盈利水平。五、应用题1.答：误期赔偿金=5万元/月×(15个月-12个月)=15万元可索赔总费用=20万元+15万元+10万元+15万元=60