电梯分部工程监理质量评估报告

电梯分部工程监理质量评估报告一、工程概况（一）工程基本信息本电梯分部工程位于[具体项目名称]，该项目为[建筑类型，如商业综合体、住宅小区等]，总建筑面积达[X]平方米，地下[X]层，地上[X]层。电梯作为建筑物内垂直交通的关键设备，对于人员和货物的运输起着至关重要的作用。本工程共安装了[X]台电梯，其中客梯[X]台，货梯[X]台，消防电梯[X]台，分别分布在不同的楼座和楼层区域，以满足建筑物不同的使用功能需求。（二）电梯设备参数1.客梯客梯主要型号为[具体型号1]，额定载重量为[X]kg，额定速度为[X]m/s，提升高度为[X]米，停站层数为[从地下X层到地上X层]。其轿厢尺寸为[长×宽×高，单位：mm]，采用了先进的变频调速技术，运行平稳、舒适，噪音低，能够为乘客提供安全、便捷的乘坐体验。2.货梯货梯型号为[具体型号2]，额定载重量为[X]kg，额定速度为[X]m/s，提升高度和停站层数根据货物运输的需求进行了合理设计。货梯轿厢内部空间宽敞，结构坚固，能够满足大型货物和设备的运输要求。3.消防电梯消防电梯型号为[具体型号3]，除具备普通电梯的功能外，还满足消防相关规范要求。其额定载重量不小于[X]kg，额定速度为[X]m/s，在火灾等紧急情况下能够可靠运行，为消防救援人员和物资运输提供保障。（三）参建单位情况1.建设单位：[建设单位全称]，负责整个项目的投资、建设管理和协调工作。2.施工单位：[施工单位全称]，具有丰富的电梯安装施工经验和专业资质，承担了本电梯分部工程的设备安装、调试等施工任务。3.设计单位：[设计单位全称]，根据建筑物的使用功能和需求，对电梯的数量、型号、布局等进行了科学合理的设计。4.监理单位：[监理单位全称]，受建设单位委托，对电梯分部工程的施工质量、进度、安全等进行全面监督和管理。二、监理工作概况（一）监理依据1.国家和地方有关工程建设的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。2.工程建设标准规范，包括《电梯工程施工质量验收规范》（GB503102010）、《电梯制造与安装安全规范》（GB75882003）等相关标准。3.经审查批准的施工图纸、设计文件以及建设单位与施工单位签订的施工合同。4.监理规划、监理细则等监理文件。（二）监理组织机构及人员配备监理单位组建了专业的电梯分部工程监理项目组，配备了具有丰富电梯监理经验的监理工程师和监理员。项目组设总监理工程师1名，全面负责监理项目的管理和协调工作；专业监理工程师[X]名，分别负责电梯安装施工过程中的质量、进度、安全等方面的监理工作；监理员[X]名，负责现场的日常巡视、检查和旁站监督工作。（三）监理工作方法及措施1.质量控制审核施工单位的资质和人员资格，确保其具备承担电梯安装工程的能力和条件。对进场的电梯设备和材料进行严格的检验和验收，检查其质量证明文件、规格型号是否符合设计要求。加强施工过程中的质量检查和旁站监督，对关键工序和隐蔽工程进行重点监控，如电梯井道施工、导轨安装、曳引机安装等，确保每一道工序的质量符合标准规范要求。定期组织质量专题会议，及时解决施工过程中出现的质量问题，对质量问题进行跟踪复查，确保整改落实到位。2.进度控制审核施工单位编制的电梯安装工程进度计划，分析其合理性和可行性，并提出修改意见。建立进度跟踪机制，定期检查工程实际进度情况，与进度计划进行对比分析，及时发现偏差并采取相应的措施进行调整。协调建设单位、施工单位等各参建方之间的关系，解决影响工程进度的各种问题，确保电梯安装工程按计划顺利进行。3.安全管理审查施工单位的安全生产规章制度和安全专项施工方案，督促其落实安全生产责任制。加强施工现场的安全检查和隐患排查，对发现的安全问题及时下达整改通知，要求施工单位限期整改，对重大安全隐患责令其停工整改，确保施工安全。组织施工人员进行安全教育培训，提高其安全意识和自我保护能力。（四）监理工作过程自电梯分部工程开工以来，监理项目组严格按照监理规划和监理细则的要求，开展各项监理工作。在施工前期，对施工单位的施工准备工作进行了详细的检查，包括施工场地条件、施工人员资质、施工设备和材料等方面的检查，确保施工单位具备开工条件。在施工过程中，监理人员坚持每日现场巡视检查，对关键工序进行旁站监督，及时发现和解决施工过程中出现的问题。定期组织工程例会，协调各参建方之间的工作关系，对工程质量、进度、安全等方面的情况进行总结和分析，提出针对性的改进措施。在电梯设备安装完成后，组织了全面的调试和检验工作，确保电梯的各项性能指标符合设计要求和相关标准规范。三、工程质量评估（一）施工质量验收情况1.分项工程验收按照《电梯工程施工质量验收规范》（GB503102010）的要求，本电梯分部工程共划分为[X]个分项工程，分别为电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程分项（包括设备进场验收、土建交接检验、驱动主机安装、导轨安装、门系统安装、轿厢及对重安装、安全部件安装、悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装、电气装置安装、整机安装验收等分项）、液压电梯安装工程分项、自动扶梯、自动人行道安装工程分项等。各分项工程在施工单位自检合格的基础上，报监理单位进行验收。经监理工程师检查验收，各分项工程的主控项目和一般项目均符合标准规范要求，质量验收全部合格。2.分部工程验收在各分项工程验收合格的基础上，组织了电梯分部工程的验收工作。验收内容包括工程资料的审查、现场实体质量的检查等方面。经检查，工程资料齐全、完整，符合归档要求；现场实体质量符合设计和标准规范要求，各项功能正常。电梯分部工程验收结论为合格。（二）质量控制资料核查情况1.电梯设备资料施工单位提供了电梯设备的质量证明文件，包括产品合格证、质量检验报告、安装使用维护说明书等，文件内容齐全、有效，符合要求。电梯设备的随机文件完整，能够满足设备安装、调试和使用的需要。2.施工过程资料施工过程中的各项资料齐全，包括施工图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、施工技术交底记录、隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、分项工程验收记录等。资料填写规范、真实，能够反映施工过程的实际情况，为工程质量的追溯提供了可靠依据。3.试验检测资料电梯安装完成后，按照相关标准规范的要求进行了各项试验检测工作，如电梯的运行试验、安全装置试验、噪声检测等。试验检测报告齐全，检测结果符合设计和标准规范要求。（三）工程实体质量情况1.电梯机房电梯机房的布局合理，通风、照明良好，温度、湿度等环境条件符合设备运行要求。曳引机、控制柜等设备安装牢固，连接可靠，接地良好。设备的标识清晰，便于操作和维护。机房内的电缆桥架、母线槽等布线整齐，符合电气安装标准。2.井道及导轨电梯井道的尺寸符合设计要求，井壁垂直平整，无裂缝、渗漏等缺陷。导轨安装牢固，导轨的垂直度、间距等偏差符合标准规范要求。导轨支架的安装位置正确，焊接质量良好。3.轿厢及对重轿厢的外观平整、光洁，无划痕、变形等缺陷。轿厢的内部装饰材料符合环保和安全要求，安装牢固。轿厢的运行平稳，门系统开关灵活，密封良好。对重装置的重量符合设计要求，安装位置正确，运行时无异常声响。4.安全部件电梯的安全部件，如限速器、安全钳、缓冲器等，均为合格产品，其型号、规格符合设计要求。安全部件的安装调试正确，动作灵敏可靠，经试验检测，各项性能指标符合标准规范要求。5.电气装置电梯的电气装置安装符合电气安装标准，电缆敷设整齐，接线牢固，绝缘良好。控制柜内的电器元件排列整齐，标识清晰，布线合理。电梯的接地系统可靠，接地电阻符合要求。（四）工程质量问题处理情况在施工过程中，监理人员发现了一些质量问题，如部分导轨支架焊接不牢固、轿厢门密封胶条安装不到位等。针对这些问题，监理工程师及时下达了整改通知，要求施工单位限期整改。施工单位接到通知后，立即组织人员进行整改，对存在问题的部位进行了重新焊接、调整安装等处理。整改完成后，经监理工程师复查，整改结果符合要求，确保了工程质量。四、工程进度评估（一）合同工期执行情况本电梯分部工程合同工期为[X]天，计划开工日期为[具体日期1]，计划竣工日期为[具体日期2]。实际开工日期为[具体日期3]，实际竣工日期为[具体日期4]，实际工期为[X]天，较合同工期提前（或延迟）了[X]天。经分析，工期提前（或延迟）的主要原因如下：（二）影响工程进度的因素分析1.客观因素在施工过程中，遇到了一些不可抗力因素的影响，如连续的暴雨天气，导致电梯井道积水，无法进行正常的施工，延误了部分工期。此外，设备供应厂家的供货延迟，也对工程进度造成了一定的影响。2.主观因素施工单位在施工过程中，部分施工人员的技术水平和工作效率不高，导致一些工序的施工进度缓慢。同时，施工单位的施工组织协调能力不足，各施工班组之间的配合不够默契，也影响了工程的整体进度。（三）进度控制措施的有效性针对工程进度出现的问题，监理单位及时采取了相应的进度控制措施。要求施工单位增加施工人员和设备的投入，优化施工组织设计，合理安排施工工序，加强各施工班组之间的协调配合。同时，加强对设备供应厂家的督促，确保设备按时到货。通过采取这些措施，有效地加快了工程进度，使工程最终能够按照合同要求完成。五、工程安全评估（一）安全管理体系运行情况施工单位建立了完善的安全生产管理体系，制定了安全生产规章制度和安全操作规程，明确了各级管理人员和施工人员的安全生产职责。在施工过程中，安全生产管理体系运行基本正常，施工单位能够按照规定进行安全生产教育和培训，定期组织安全检查和隐患排查，及时发现和消除安全隐患。（二）施工现场安全状况1.安全防护措施施工现场设置了明显的安全警示标志，电梯井口、楼梯口、预留洞口等危险部位设置了防护栏杆和防护网，防止人员坠落和物体打击事故的发生。施工人员能够正确佩戴和使用个人安全防护用品，如安全帽、安全带等。2.施工设备安全施工单位对施工设备进行了定期的检查和维护，确保设备的安全运行。电梯安装过程中使用的起重设备、电动工具等均经过检验合格，操作人员持证上岗，严格按照操作规程进行操作。3.消防安全施工现场配备了足够的消防器材和设施，设置了消防通道和疏散指示标志。施工单位制定了消防安全管理制度，加强对施工现场的用火、用电管理，定期组织消防演练，提高施工人员的消防安全意识和应急处置能力。（三）安全事故处理情况在施工过程中，未发生任何安全事故。监理单位对施工现场的安全管理工作进行了严格的监督和检查，对发现的安全隐患及时要求施工单位进行整改，确保了施工安全。六、工程投资评估（一）工程投资完成情况本电梯分部工程合同价款为[X]元，截至工程竣工，实际完成工程投资为[X]元，较合同价款增加（或减少）了[X]元，增加（或减少）的主要原因如下：（二）工程变更及费用调整情况在施工过程中，由于设计变更、现场实际情况变化等原因，发生了一些工程变更。变更内容包括电梯设备的型号调整、井道尺寸的局部修改等。对于工程变更，监理单位严格按照规定的程序进行审核和审批，对变更引起的费用调整进行了认真的核算和控制。经统计，工程变更引起的费用增加（或减少）了[X]元。（三）投资控制措施的有效性监理单位在工程投资控制方面采取了一系列有效的措施。加强对工程计量和支付的管理，严格按照合同约定进行计量和支付审核，确保工程款的支付合理、准确。对工程变更进行严格的控制，认真审核变更的必要性和合理性，尽量减少不必要的变更，降低工程投资。通过这些措施，有效地控制了工程投资，确保工程投资在预算范围内。七、监理结论（一）工程质量评价本电梯分部工程在施工过程中，严格按照设计文件、施工规范和相关标准的要求进行施工，工程质量总体良好。各分项工程、分部工程质量验收均合格，质量控制资料齐全、有效，工程实体质量符合设计和规范要求。电梯设备运行稳定、可靠，各项性能指标达到了设计标准。（二）工程进度评价虽然工程在施工过程中受到了一些客观因素和主观因素的影响，导致工期出现了一定的偏差，但通过监理单位和施工单位的共同努力，采取了有效的进度控制措施，最终