写字楼中央空调节能评估合同协议（效果验证2025年）

写字楼中央空调节能评估合同协议（效果验证2025年）鉴于委托方（以下简称“甲方”）拥有或管理位于[写字楼详细地址]的写字楼（以下简称“目标建筑”），并希望通过专业评估及优化措施提升目标建筑中央空调系统的能源利用效率，降低运营成本；服务方（以下简称“乙方”）拥有专业的节能评估技术和经验，愿意为甲方提供相关的服务；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就目标建筑中央空调节能评估及效果验证事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方应按照国家及地方相关节能评估标准和规范，对目标建筑现有的中央空调系统进行全面能效评估。1.2评估具体内容包括但不限于：(1)对目标建筑中央空调系统（包括冷热源、输配系统、末端设备等）的现状进行现场勘查和资料收集，了解系统设计、设备型号、运行年限、控制方式、维护保养情况等。(2)对目标建筑分项能耗数据进行收集、整理与分析，评估现有能源计量体系的完善程度。(3)对中央空调系统的运行参数（如冷/热量、流量、压力、温度等）进行监测或抽检，分析系统运行效率及存在问题。(4)识别影响中央空调系统能效的关键因素，包括设备老化、系统运行模式不合理、控制策略落后、管网泄漏、维护不当、用能行为等。(5)评估系统存在的节能潜力，并可进行初步的节能改造方案策划、技术经济性分析及预期节能效益测算。1.3乙方应完成《目标建筑中央空调系统能效评估报告》，并提出改进建议。报告应包含系统诊断结果、节能潜力分析、推荐措施及预期效果等。1.4根据甲方的选择，乙方可能提供以下一项或多项服务：(1)基于评估结果，制定详细的中央空调系统节能改造方案，包括改造内容、技术路线、设备选型建议、实施步骤、投资估算及预期经济效益分析。(2)在甲方同意方案后，负责或协调实施约定的节能改造措施，并确保改造质量符合相关标准。(3)建立或完善目标建筑中央空调系统的能耗监测系统（如需），确保关键能耗参数可连续、准确记录。(4)对实施节能措施后的系统运行进行监测与优化，确保持续达到预期节能效果。1.5本协议约定的服务范围以第一条1.1至1.4款为准，具体实施细节可由双方另行协商确认。第二条合同期限2.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.2能效评估阶段：自本协议生效之日起[]日内完成《目标建筑中央空调系统能效评估报告》。2.3（如含）方案实施阶段：自甲方确认节能改造方案并支付相应款项之日起至改造完成之日止。2.4能耗监测与优化阶段：（如含）自节能改造完成之日起至[]年[]月[]日止。2.5效果验证阶段：于[]年[]月[]日前完成。乙方应在此日期前向甲方提交《中央空调节能效果验证报告》。2.6本协议有效期直至所有约定服务完成，且效果验证通过（以正式验证报告签署为准），或根据本协议其他条款约定提前终止。第三条费用与支付3.1本协议项下的服务费用总额为人民币[]元（大写：[]元整）。此费用（除非另有约定）不包括因乙方提供的节能改造措施而产生的设备材料成本、施工费用以及甲方为配合乙方服务所需发生的费用。3.2费用支付方式如下：(1)能效评估报告提交费：甲方应在收到乙方提交的《目标建筑中央空调系统能效评估报告》后[]个工作日内，支付总服务费用的[]%，即人民币[]元。(2)（如含）方案实施费：甲方应在节能改造方案经甲方书面确认后[]个工作日内，支付总服务费用的[]%，即人民币[]元；剩余[]%，即人民币[]元，在节能改造项目竣工验收合格并提交相关资料后[]个工作日内支付。(3)（如含）监测与优化费：按实际监测和优化工作量，根据双方事先约定的费率支付，或按总服务费用的[]%在监测期结束后支付，具体金额为人民币[]元。(4)效果验证报告提交费：甲方应在收到乙方提交的《中央空调节能效果验证报告》并确认无误后[]个工作日内，支付剩余的[]%服务费用，即人民币[]元。3.3支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户行全称]银行账号：[乙方银行账号]3.4如服务范围发生变更，相关费用调整由双方另行协商并签订补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供专业、优质的节能评估及相关服务。(2)有权对乙方的服务过程进行必要的监督，并提出合理化建议。(3)应及时向乙方提供目标建筑中央空调系统的相关资料、图纸、运行记录等必要信息，并保证信息的真实性、准确性。(4)应为乙方开展现场勘查、数据监测、报告编制等工作提供必要的场地、设施及配合条件。(5)应按照本协议第三条的约定按时足额支付服务费用。(6)应保证其提供的能耗数据真实可靠，并对数据真实性负责。4.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照本协议约定履行其义务，提供必要的工作条件和信息资料。(2)应组建具备相应资质和经验的专业团队执行本协议项下的服务。(3)应严格按照国家及行业相关标准、规范和本协议约定的服务范围、内容与期限开展工作。(4)应保证提交的评估报告、方案（如含）、监测数据、验证报告等成果真实、客观、专业。(5)有权按照本协议第三条的约定收取服务费用。(6)应对在服务过程中获悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(7)应配合甲方及有关机构完成节能效果验证工作。第五条效果验证的具体约定5.1基线期确定：以[]年[]月[]日至[]年[]月[]日作为中央空调系统的能耗基线期（以下简称“基线期”）。双方应共同确认此期间的数据代表性及统计口径。5.2实施期确定：如实施节能改造措施，以改造完成之日起至[]年[]月[]日作为效果测量的实施期（以下简称“实施期”）。5.3监测指标与数据：效果验证应监测以下关键能耗指标：(1)目标建筑的总用电量或分项用电量（与中央空调系统直接相关的部分）。(2)冷/热源的能耗（如锅炉、制冷机组等）。(3)输配系统的能耗（如水泵、风机等）。(4)单位建筑面积的冷/热耗（或单位面积能耗）。(5)系统运行时间。(6)其他双方约定的相关参数。监测数据应通过可靠的计量设备获得，数据采集频率应不低于[]分钟一次，并确保数据的连续性和准确性。5.4验证方法：节能效果（能源节约率）的计算应采用[]（例如：对比分析法，即（基线期平均单位能耗-实施期平均单位能耗）/基线期平均单位能耗×100%或其他双方认可的权威方法）。计算所使用的公式、参数及假设条件应在验证报告中详细说明。5.5验证主体：本协议约定由乙方单方进行效果验证并出具报告。如甲方或有关方对验证结果有异议，可协商引入具备资质的第三方机构进行复核验证。5.6验证结果：乙方应于本协议第二条第2.5款约定的日期前提交《中央空调节能效果验证报告》。报告应详细阐述验证过程、计算方法、监测数据、节能效果分析及结论。验证报告经甲方确认（或第三方复核确认）后，作为衡量服务成果、支付尾款（如含）及申请相关补贴的重要依据。5.7若实际节能效果未达到《目标建筑中央空调系统能效评估报告》或双方约定的预期目标（如有明确约定），双方应协商处理方式，可能包括但不限于：调整后续服务费用、乙方采取补救措施、部分服务免费等，具体处理方式由双方根据实际情况协商确定。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在履行本协议过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、能耗数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。6.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[]年。第七条违约责任7.1若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]‰向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。7.2若乙方未能按本协议约定的时间、标准完成服务任务（除不可抗力及效果验证未达预期按第五条约定处理外），应承担相应责任。若因乙方原因导致服务成果不符合要求，乙方应负责免费整改直至符合要求，并可能承担给甲方造成的其他损失。7.3任何一方违反本协议第六条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。7.4因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致任何一方无法履行本协议义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.2因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第九条合同解除与终止9.1除本协议另有约定外，经双方协商一致，可以解除本协议。9.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算程序的。9.3本协议在以下任一情况下终止：(1)双方约定的服务期限届满，且所有服务完成。(2)双方约定的效果验证通过，并完成相关确认手续。(3)双方协商一致解除。(4)法律法规规定或政府政策要求终止。9.4协议终止后，乙方应向甲方交付所有属于甲方的资料、物品，甲方应支付所有未付的服务费用。保密条款、争议解决条款等在本协议终止后继续有效。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[]人民法院提起诉讼。第十一条适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国