小区化粪池清掏维保合同

小区化粪池清掏维保合同甲方：XX小区业主委员会（或XX物业服务有限公司）法定代表人/负责人：XXX地址：XX市XX区XX路XX小区内乙方：XX环保工程有限公司法定代表人：XXX资质：具备城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务资质及环保部门认可的一般工业固体废物处置能力，持有作业人员安全培训合格证书（资质证明作为本合同附件）地址：XX市XX区XX路XX号第一条服务内容与范围1.化粪池清掏服务：对本小区内共X座化粪池（位置清单见附件1）进行定期清掏，包括：-抽排池内污水至小区合规污水管网；-清掏池内沉淀物、浮渣，确保池底剩余沉淀物厚度不超过10cm；-清理池壁附着杂物、疏通池体进出口；-将清掏物运输至当地环保部门指定的消纳场（消纳协议见附件2），严禁随意倾倒。2.日常维保服务：-每月对化粪池及连接管道、检查井进行1次全面检查，记录池体状况、管道畅通性、井盖完整性；-及时疏通堵塞的化粪池进出口管道（单次疏通长度不超过5米，超出部分另行协商）；-修补化粪池池体渗漏、更换损坏的井盖/密封圈（材料费由甲方承担，人工费包含在合同总价内）；-作业现场设置安全警示标识，作业后清理周边散落杂物。3.应急处理服务：接到甲方化粪池堵塞、溢出通知后，4小时内到场处置，24小时内解决问题（不可抗力除外）。第二条服务周期与频率1.本合同期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共1年。2.定期清掏频率：每季度1次（每年共4次），具体时间由乙方提前3日书面通知甲方确认；3.日常检查：每月1次（每月XX日前完成）；4.应急响应：全年无休，7×24小时待命。第三条服务标准1.清掏后化粪池无异味溢出，池体进出口畅通，周边地面无污水、杂物残留；2.维保后化粪池池体无渗漏，井盖稳固，管道无堵塞；3.清掏物处置符合《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》及当地环保规定，提供消纳场出具的处置凭证；4.作业人员佩戴防毒面具、防滑鞋等防护装备，作业前检测池内沼气浓度（不超过爆炸下限的10%），设置警戒区域，禁止无关人员靠近。第四条费用及支付方式1.合同总价：人民币XX元/年（大写：XX元整），包含：-定期清掏费、日常检查费、应急处理费（每年≤3次免费，超出按每次XX元收取）；-人工费、运输费、消纳费、工具损耗费、税费；-维保所需常规材料费（单次≤XX元，超出部分甲方承担）。2.支付方式：-按季度支付，每季度首月5日前，甲方凭乙方开具的等额增值税普通发票支付本季度费用（XX元）；-甲方通过银行转账支付至乙方指定账户（账户信息见附件3）。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1.提供化粪池位置图、使用人数及过往清掏记录，协调乙方进入小区作业（作业时间避开居民休息时段）；2.作业前清理化粪池周边1米范围内的杂物、障碍物；3.对乙方服务质量进行验收，有权要求乙方对不合格服务限期整改（整改期限不超过24小时）；4.按时支付合同费用，不得无故拖欠。（二）乙方权利义务1.作业前向甲方出示资质证明、作业人员培训证书，签订《安全作业承诺书》（见附件4）；2.作业中若造成小区设施（如井盖、管道）损坏，需在24小时内修复或赔偿；3.作业后提交《服务验收单》（见附件5），经甲方签字确认后作为结算依据；4.若因乙方处置不当导致环保部门处罚，由乙方承担全部责任及罚款。第六条违约责任1.甲方违约：-逾期支付费用，按日万分之五向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停服务；-未提供必要配合导致乙方无法作业，需承担乙方当次作业成本（XX元/次）。2.乙方违约：-服务质量不合格，每次扣减当次服务费用的20%；累计3次不合格，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价10%的违约金；-应急响应超时，每次扣减当季度费用的5%；-未按规定处置清掏物，除承担环保处罚外，需向甲方支付合同总价20%的违约金。第七条争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交小区所在地人民法院诉讼解决。第八条其他1.本合同附件（资质证明、消纳协议、账户信息、安全承诺书、服务验收单、化粪池位置清单）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.合同期满前30日，双方协商续签事宜；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章