精装修项目合同款支付协议

精装修项目合同款支付协议鉴于甲方拟建设/购买[填写项目名称]，并委托乙方进行精装修工程；乙方具备相应的资质和能力，愿意按照本协议约定的条款和条件承接该精装修工程。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就精装修项目合同款的支付事宜达成一致，特订立本协议。第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目地址]1.3工程范围及内容：详见附件一《精装修项目施工合同》或相关图纸及说明。主要包括但不限于地面工程、墙面工程、吊顶工程、门窗工程、橱柜工程、卫浴洁具安装、灯具安装、饰品安装等。1.4工程承包方式：[填写承包方式，如：包工包料、包清工等]1.5工程质量标准：符合国家现行相关质量标准及设计要求，达到合格标准。第二条合同总价款2.1本协议项下精装修工程的合同总价款（含税）为人民币[填写金额]元整（¥：[填写小写金额]）。2.2该价格已包含乙方完成本协议项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及甲方要求的其他费用（如有）。第三条预付款3.1双方同意，在本协议生效后十个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的百分之十，即人民币[填写金额]元整（¥：[填写小写金额]）作为工程预付款。3.2乙方应在收到预付款后向甲方提供等额有效的增值税发票。3.3预付款支付条件：乙方提交预付款支付申请及发票。3.4甲方支付预付款前，乙方应向甲方提供银行账户信息。第四条进度款4.1进度款支付节点及比例：（1）主体工程完成/水电改造完成，经甲方确认后，甲方支付至合同总价款的百分之三十，即人民币[填写金额]元整（¥：[填写小写金额]）。（2）精装修工程完成百分之九十且经甲方初步验收合格后，甲方支付至合同总价款的百分之四十，即人民币[填写金额]元整（¥：[填写小写金额]）。（3）工程竣工验收合格后十五个工作日内，甲方支付至合同总价款的百分之五十，即人民币[填写金额]元整（¥：[填写小写金额]）。（4）剩余合同总价款的百分之十，即人民币[填写金额]元整（¥：[填写小写金额]），作为工程质量保证金，于工程交付使用后十二个月且无质量问题或已履行保修义务后支付。4.2进度款支付条件：（1）乙方应提交进度款支付申请，并附上符合要求的工程量报表、发票等资料。（2）甲方应在收到乙方申请及资料后十个工作日内审核确认，并支付进度款。（3）甲方支付进度款前，乙方应向甲方提供等额有效的发票。4.3乙方提交进度款支付申请的时间要求：乙方应在每个支付节点前五个工作日向甲方提交支付申请及相关资料。第五条竣工结算5.1工程竣工验收合格后，乙方应在十个工作日内向甲方提交完整的竣工结算报告及相关的结算资料（包括但不限于工程量计算书、材料价格清单、税金计算书、设计变更确认单、现场签证单等）。5.2甲方应在收到竣工结算报告及资料后二十个工作日内组织审核确认。5.3如双方对结算金额无异议，则应签署《工程竣工结算确认书》。如有异议，双方应协商解决；协商不成的，可按本协议约定的争议解决方式处理。5.4甲方应在《工程竣工结算确认书》签署后十五个工作日内，支付至结算总价的百分之九十五作为最终结算款。第六条质量保证金（履约保证金）6.1本协议第五条第5.4款所述的结算总价即为本协议项下的工程质量保证金。6.2保证金的返还条件：工程交付使用后十二个月，且在保修期内乙方未发生重大质量问题或已履行完毕相关保修义务，甲方应在收到乙方返还保证金申请及相关证明文件后十个工作日内，将剩余的工程款（扣除已支付款项后的余额）支付给乙方。6.3如在保修期内发生应由乙方负责的维修费用，甲方有权从质量保证金中扣除。第七条支付方式7.1甲方应将合同款通过银行转账方式支付至乙方以下指定账户：开户名：[填写乙方全称]开户银行：[填写银行名称及支行]银行账号：[填写银行账号]7.2乙方应在收到款项后向甲方提供等额有效的发票。甲方有权核验发票的合规性。第八条甲方义务8.1按照本协议约定的节点和金额及时向乙方支付合同款。8.2负责提供必要的施工条件，协调解决施工场地及周边的相关事宜（如有）。8.3组织或参与工程进度、质量的检查和验收。8.4按照约定审核乙方的进度款支付申请及竣工结算报告。第九条乙方义务9.1按照合同约定的范围、标准和工期完成工程，并承担因自身原因造成的质量问题和工期延误责任。9.2妥善保管工程资料，并在工程竣工时提交完整的竣工资料。9.3按照本协议约定及时向甲方提交支付申请、发票及相关资料。9.4接受甲方的监督和管理，遵守现场管理规定。第十条违约责任10.1甲方未按本协议约定支付合同款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之十。10.2乙方未能按合同约定完成工程，导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3乙方提交的发票不符合税务及甲方要求，导致甲方无法及时支付或被税务部门处罚，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。12.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后五个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三条保密条款13.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、成本、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第十四条协议生效及其他14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效