酒店足浴中心运营承包合同范本

酒店足浴中心运营承包合同范本合同编号：[请自行填写]发包方（甲方）：[酒店名称]法定代表人/授权代表：地址：联系电话：承包方（乙方）：[承包方公司名称或个人姓名]法定代表人/授权代表（如为公司）：身份证号码（如为个人）：地址：联系电话：甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，就甲方将其经营管理的酒店内足浴中心（以下简称“足浴中心”）交由乙方承包经营事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、定义与释义1.1承包范围：指本合同约定的，甲方交由乙方运营管理的足浴中心的全部区域、设施设备及相关业务。1.2承包期限：指本合同约定的乙方承包经营足浴中心的有效期间。1.3营业收入：指乙方在承包经营期间，通过足浴中心的各项经营活动所获得的全部现金、银行存款、应收账款等收入的总和，扣除已发生的销售退回、折扣与折让后的净额。具体范围及确认方式由双方在本合同附件中另行约定。1.4运营成本：指乙方在承包经营足浴中心过程中所发生的直接成本和间接成本，具体构成及核算标准由双方在本合同附件中另行约定。1.5承包费：指乙方因承包经营足浴中心而应向甲方支付的费用。二、承包标的与范围2.1标的：甲方位于[酒店具体楼层及位置]的足浴中心，建筑面积约为[面积]平方米。2.2设施设备：足浴中心现有的全部装修、装饰、家具、电器、洗浴设备、按摩床具、备品备件及其他运营所需物品（详见本合同附件一《足浴中心设施设备清单》）。该清单经双方清点确认后，作为本合同不可分割的组成部分。2.3业务范围：乙方承包经营的足浴中心主要提供以下服务：足浴、按摩、养生保健及其他经甲方书面同意的相关配套服务。乙方不得擅自经营与酒店整体定位不符或法律法规禁止的业务。三、承包期限3.1本合同承包期限为[数字]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2承包期限届满前[时间，如：三个月]，如乙方有意继续承包，应书面通知甲方，双方应另行协商续约事宜。同等条件下，乙方享有优先承包权。四、承包费用及支付4.1乙方应向甲方支付的承包费按以下第[]种方式计算：（1）固定承包费：每月人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。（2）营业收入提成：乙方每月按足浴中心实际营业收入的[百分比]%向甲方支付承包费。（3）固定承包费加营业收入提成：每月固定承包费人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元），另加当月实际营业收入超过[金额]元部分的[百分比]%作为提成。（4）双方约定的其他方式：[详细说明]4.2承包费支付周期：按月支付。乙方应于每月[日期]日前将上月承包费足额支付至甲方指定的如下银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]4.3甲方收到承包费后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。4.4除本合同约定的承包费外，乙方还需承担足浴中心运营过程中产生的[具体费用项目，如：水电费、燃气费、物业管理费（若有）、员工薪酬福利、物料采购费、营销推广费、设备维修保养费、税费等]。具体费用划分详见附件二《费用承担明细表》。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务5.1权利：（1）有权对乙方的承包经营活动进行指导、监督和检查，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及甲方的规章制度。（2）有权按本合同约定收取承包费及其他应付费用。（3）有权要求乙方保障足浴中心设施设备的完好，合理使用甲方提供的资产。（4）在乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后[时间，如：十五日内]仍未纠正的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。（5）法律法规及本合同约定的其他权利。5.2义务：（1）应按本合同约定向乙方提供符合正常运营条件的足浴中心场地、设施设备及相关资料。（2）应为乙方办理足浴中心正常经营所需的相关证照提供必要的协助和支持，相关费用由[甲方/乙方]承担。（3）应保障乙方在承包期内对足浴中心的合法经营权，不得非法干预乙方的日常经营管理，但本合同另有约定的除外。（4）应协助乙方协调与酒店其他部门的关系，为乙方运营提供必要的便利条件，如[具体便利，如：共享部分后勤服务、酒店客源推荐等]。（5）法律法规及本合同约定的其他义务。（二）乙方的权利与义务5.3权利：（1）在本合同约定的范围内，享有对足浴中心的自主经营管理权，包括但不限于人员招聘与管理、服务定价（需符合市场行情并经甲方备案）、营销推广、物料采购等。（2）有权按本合同约定使用甲方提供的场地、设施设备。（3）有权获得承包经营所产生的扣除承包费及其他约定费用后的经营利润。（4）法律法规及本合同约定的其他权利。5.4义务：（1）严格遵守国家法律法规及相关政策，依法经营，照章纳税，独立承担因承包经营产生的一切法律责任和经济责任。（2）建立健全内部管理制度，确保服务质量，提供安全、卫生、规范的服务，维护甲方及足浴中心的品牌声誉。（3）负责足浴中心员工的招聘、培训、管理、薪酬福利发放及社会保险缴纳等事宜，并承担相关费用。乙方员工应遵守甲方的统一管理规定，着装规范，言行得体。（4）负责足浴中心的日常运营管理，包括但不限于服务项目的设置与优化、服务流程的规范、物料的采购与库存管理、营销活动的策划与执行等。（5）负责足浴中心设施设备的日常维护保养，确保其处于良好运行状态。如因乙方管理不善或使用不当造成设施设备损坏或遗失的，乙方应负责维修或照价赔偿。（6）负责承担并按时支付本合同约定的各项费用。（7）接受甲方的合理指导、监督和检查，并按甲方要求提供必要的经营数据和报表。（8）未经甲方书面同意，不得擅自对足浴中心的结构、装修进行改动，不得擅自转租、分租或转让本合同项下的权利义务。（9）承包经营期间，因乙方原因造成任何第三方（包括但不限于客人、员工）人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并承担由此给甲方造成的损失。（10）法律法规及本合同约定的其他义务。六、人员管理6.1乙方负责足浴中心所有员工的招聘、录用、培训、考核、奖惩、辞退等管理工作，并承担所有员工的薪酬、福利、社会保险、住房公积金及其他相关费用。6.2乙方员工应遵守甲方关于酒店公共区域管理、消防安全、卫生标准等方面的统一规定。甲方有权对乙方员工在酒店公共区域的行为进行管理和监督。6.3乙方应确保其员工具备相应的从业资格和技能，并定期进行职业道德和业务技能培训，确保服务质量。七、财务与结算7.1乙方应建立健全符合国家财务制度的会计核算体系，准确记录足浴中心的经营收支情况。7.2甲方有权在合理时间内，查阅乙方与足浴中心经营相关的财务账簿和凭证，乙方应予以配合。7.3关于营业收入的确认、对账及承包费的结算，双方约定如下：[详细说明对账周期、方式、数据确认等流程]。八、保密条款8.1任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息、技术资料等）及本合同内容，均负有保密义务。8.2除非法律法规要求或经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后[年限，如：三年]内持续有效。九、知识产权9.1甲方提供给乙方使用的与足浴中心相关的商标、商号、服务标识等知识产权归甲方所有，乙方仅可在本合同约定的承包经营范围内，为经营目的善意使用，不得用于与本合同无关的其他用途。9.2乙方在承包经营过程中独立开发的知识产权归乙方所有。9.3乙方如需使用甲方的知识产权，应另行与甲方签订知识产权许可使用协议。十、违约责任10.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按合同约定提供足浴中心场地、设施设备，或无故干扰乙方正常经营，经乙方书面催告后[时间]内仍未纠正的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失，并可酌情要求减免相应期间的承包费。（2）甲方其他违约行为，应承担由此给乙方造成的直接经济损失。10.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付承包费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权单方解除本合同，收回足浴中心，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方擅自改变足浴中心经营用途、经营范围，或擅自转租、分租、转让的，甲方有权单方解除合同，乙方应支付[金额]违约金，并赔偿甲方损失。（3）乙方在经营过程中违反法律法规或甲方规章制度，造成不良影响或损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权根据情节严重程度要求乙方限期整改、扣减保证金或解除合同。（4）因乙方管理不善导致设施设备严重损坏或发生重大安全责任事故、服务质量事故的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。（5）乙方其他违约行为，应承担由此给甲方造成的直接经济损失。10.3本合同项下的违约责任不影响守约方根据法律规定或本合同其他约定可享有的其他权利。十一、合同的变更、解除与终止11.1本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。11.2除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[时间，如：三十日]书面通知对方，并承担相应的违约责任。11.3承包期限届满，本合同自动终止。乙方应在合同终止后[时间，如：十五日内]完成与甲方的交接工作，包括但不限于返还足浴中心场地、设施设备（按附件一清单，自然损耗除外）、客户资料、财务账簿（如有）等，并结清所有应付费用。十二、不可抗力12.1因不可抗力（如地震、台风、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。12.2根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应尽力减少损失。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。十三、争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十四、通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的地址、联系方式进行送达。14.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[天数，如：三]日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。十五、其他15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件（如有《设施设备清单》、《费用承担明细表》、《营业收入确认细则》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。15.4本合同一式[份数，通常为肆份]，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（发包方）：[酒店名称]（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（承包方）：[承包方公司名称或个人姓名]（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字，如为公司）：日期：年月日---附件一：《足浴中心设施设备清单》（此清单应由双方代表共同清点、确认并签字盖章）序号|物品名称|品牌/型号|数量|单位|状况|备注---|---|---|---|---|---