2026届新高考政治三轮热点复习：依法有效保护财产权

第一单元知识结构第一单元：民事权利与义务第一课：在生活中学民法用民法第二课：依法有效保护财产权第四课：侵权责任与权利界限第三课：订约履约诚信为本民法典基础知识《民法典》第1-4、7编总则、物权、合同、人格权、侵权责任民事权利与义务人身权利物

权知识产权合同订立违约责任权利保障于法有据权力行使注意界限人身权财产权物权债权知识产权生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权和个人信息保护亲权/亲属权/配偶权所有权﹙自物权﹚——定分止争他物权（物尽其用）用益物权担保物权土地承包经营权/宅基地使用权/建设用地使用权抵押权/质权著作权/专利权/商标权总：民事权利体系人格权身份权自然人法人/非法人组织名称权、名誉权和荣誉权注：民法优先保护民事主体的人身自由和人格尊严2026届新高考政治三轮热点复习

依法有效保护财产权考点一：保障各类物权1、财产权财产制度地位财产权含义意义保护措施财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。①法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用；②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力；③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利①宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家因公共利益需要，可依照法律规定对公民私有财产实行征收或者征用并给予补偿（≠赔偿）。赔偿：赔偿方存在法律上的过失，如侵权或违约，需要承担赔偿对方全部损失的法律后果，包括精神损害赔偿。补偿：补偿方不存在法律过失，仅因为合法进行的法律行为给对方造成了合法利益损害，从公平原则出发，应给予相应补偿，补偿时需考虑双方利益均衡，以合理为必要。特别提醒：！！！(1)财产权可以转让、继承和放弃，人身权不能转让、继承和放弃。考点一：保障各类物权2、物权含义地位基本原则分类----权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。不动产：是指不能移动或虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物动产：是指不动产以外的物，移动不损害其价值。如书籍、钢琴、汽车物权是最基本的财产权；①物权法定原则--物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。②物权平等保护原则----国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。物权分为：所有权（自物权）和他物权考点一：保障各类物权3、所有权（自物权）——定分止争含义分类取得方式不动产动产善意取得是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。国家所有（全民所有）：如文物、水流、矿藏、森林、城市的土地等集体所有：农村和城市郊区的土地、宅基地和自留地、自留山等私人所有：除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。如房子、车子等。（存在个人财产或共有财产，由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。例如：家庭/夫妻/合伙人共有财产）不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。（到不动产登记机构办理）动产所有权的取得应当依照法律规定交付。指在无处分权人转让不动产或动产的情况下，若受让人系出于善意、以合理价格受让并完成法定公示，则受让人依法取得该财产的所有权。比较取得方式阐释特殊情形不动产应当依照法律规定登记对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。（可以不登记）①依法归国家所有的自然资源，所有权可以不登记；②依据法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力；③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。动产应当依照法律规定交付一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。价值较大的动产，如船舶、航空器、机动车等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记，未经登记，不得对抗善意第三人。难点拓展延伸：区分所有权(不动产和动产)取得方式

特别注意：遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物，法律禁止流通的动产不动产（毒品、麻醉品）不适合善意取得制度。补充：善意取得（仅适用于占有委托物）例如：甲替乙保管一辆刚买一个星期的价值5000元的自行车（限量款），丙以为是甲所有，跟甲说:我很喜欢你这辆自行车，你能不能卖给我？我出原价。甲为了5000元，将自行车卖给了丙。由于自行车是乙所有，甲无权处分，但是丙不知情，且支付合理对价，故丙为善意取得。无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，且支付合理价格，则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。善意第三人，是指在民事法律关系中，对交易双方的真实情况不知情的第三方。善意第三方依法取得相应所有权或其他物权。（1）物权善意取得的构成条件：①出让人对处分的动产或不动产无处分权②是有偿受让且价格合理（以市场价为参考标准）③取得财产时是善意的（不知情）④完成法定的公示（登记或交付）；问：谁能取得该房屋（汽车）的所有权？

刘某取得了房屋的所有权。《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

刘某取得了汽车的所有权。《民法典》规定：价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。以案说法：考点一：保障各类物权4、他物权——物尽其用含义分类意义他物权是所有权之外的物权用益物权担保物权----对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括：①土地承包经营权、②宅基地使用权、③建设用地使用权等---为了确保债权的实现，而在他人财产上设立的物权。包括：①抵押权、②质权等为充分发挥动产和不动产的价值，做到物尽其用。（物的使用价值）（物的交换价值）注意：区分所有权和他物权：他物权一般不享有处分权知识深化1：物尽其用---他物权之用益物权主体权利内涵法律保护土地承包经营权农民宅基地使用权农民建设用地使用权权利人----用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。它主要包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障农村土地承包关系的长期稳定。（不能将承包地用于非农建设）宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。（农村村民一户只能拥有一处宅基地）权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权1.用益物权不是所有权，而是一种他物权。其基本特征是：①没有所有权；②不能处分；③以利用物的使用价值为目的；④以占有为条件。2.宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。3.农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。4.农村承包地“三权分置”改革：所有权归集体（不变）；承包权归农户，经营权可流转（方式：出租、入股等方式）注意：流转的是经营权，不是土地承包权和所有权。2.抵押权和质权的关系①抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。②抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质押物即可。担保物是否移交债权人占有是二者的主要区别③抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖，但不能占为己有。知识拓展：知识深化2：物尽其用---他物权之担保物权----担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。包括抵押权、质权等抵押①抵押，是指债务人或者第三人不转移财产（动产、不动产）的占有，将该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款）②债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（法院拍卖）质押①质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债权/股权/知识产权等也可进行质押担保。（如汽车质押；典当）②债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。（多直接变卖）——主要内容财产的权利人可以将其财产（如房屋、汽车、电脑、股票等）抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。---最主要区别在于用于担保物是否移交债权人占有，财产不移交债权人占有的属于抵押，移交债权人占有的属于质押。区别抵押质押对象不动产或价值较大的动产（如购房按揭）普通动产（如汽车质押、典当）是否转移占有（根本区别）不转移财产，抵押物仍由抵押人保管转移财产，质押物由质权人保管（不是质押人）权利生效应采用书面形式订立抵押合同（部分还需办理抵押登记）；以动产抵押的，未经登记，不得对抗善意第三人。质权人（债权人）只需占有质物即可权利实现主要通过法院申请拍卖,不能直接处置抵押物主要通过直接变卖,（需协商一致）在债务人未履行债务时，抵押权人、质权人不能直接处置抵押物、质押物。易混易错：抵押VS质押（2024·广东·高考真题）罗某以2000元从蔡某处购买山地自行车一辆，支付1000元后蔡某交付该车，双方约定余款1个月内付清。罗某又以120万元从开发商那里购买商品房一套，办理了房产转移登记，并取得不动产权属证书。据此，下列说法正确的是（）①山地自行车已交付，罗某取得该车所有权②待余款付清后，罗某才取得该车的所有权③罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地所有权④罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地使用权A.①③B.①④C.②③D.②④B【解析】动产所有权的取得应当依照法律规定交付，蔡某已将山地自行车交付罗某，罗某就取得该车所有权，①正确，②错误。罗某取得不动产权属证书，拥有该房所有权，但建设用地所有权归国家所有。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，罗某办理了房产转移登记，即获得该房屋所有权，同时也获得了房屋所在地块的建设用地使用权，③不选,④正确。故本题选B。（2024·湖南·高考真题）黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至法院，法院判决开发商协助黄某办理产权登记。后开发商又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，黄某再次将该开发商诉至法院。本案中（）①该银行对涉案房屋享有因为抵押而产生的用益物权②黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权③房屋买卖合同无效，因开发商无出卖房屋的真实意愿④法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权A.①②B.①③C.②④D.③④C【解析】该银行对涉案房屋享有抵押权，但抵押权属于担保物权，而不是用益物权，①错误。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，②正确。该房屋买卖合同双方当事人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法，属于有效合同，③错误。黄某购买房屋是为了满足自住需求且履行了合同义务，但开发商未协助办理产权登记手续，且又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，开发商应该承担违约责任，故法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权，④正确。（2022·山东高考，14）刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自己无关。据此，下列判断正确的是（

）①汪某无权要求李某赔偿自己的损失②汪某可主张李某未获得该房屋所有权③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担责任④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力A.①③

B.①④

C.②③

D.②④【解析】①:案例中汪某与刘某签约，因此汪某可以向刘某之子主张自己的权利，要求刘某之子赔偿自己损失，而不是要求李某赔偿自己的损失，①正确。②:房屋为不动产，不动产所有权的获得必须到不动产登记机构办理登记才能取得。案例中刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户，表明李某已获得该房屋所有权，②错误。③:我国法律规定，遗产继承人不仅可以获得被继承人的遗产，还需要承担被继承人未偿还的债务。案例中，刘某甲继承刘某遗产（房屋），同时应该向汪某承担责任，③正确。④:经人民调解达成协议，经人民法院依法确认有效后，才具有强制执行效力，④错误。A（2023·辽宁·高考真题）某村成立合作社，发展“采茶+茶艺”的文旅融合模式，村民积极响应。张爷爷以承包地的经营权入股合作社，用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是（）①张爷爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，享有用益物权③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式④张爷爷与合作社的法律地位平等，均享有民事权利能力A.①②B.①④C.②③D.③④D【解析】张爷爷对其承包地和宅基地享有使用权，没有所有权，①错误。根据我国民法典的有关规定，房屋出租不属于用益物权，而是属于债权。合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，而不享有用益物权，②错误。对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采取书面形式，因此，张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式，③正确。张爷爷把宅基地二者法律地位平等均享有民事权利能力上的房屋租给合作社，说明张爷爷与合作社存在民事法律关系，，④正确。故本题选D。考点二：尊重知识产权1、知识产权（2）种类：（3）保护知识产权的意义：

作品、发明创造等智力成果或者商标、地理标志等工商业标记享有的专有性权利。（1）含义：是权利人依法就著作权专利权商标权等。。。

促进创新发展，建设创新型国家考点二：尊重知识产权2、著作权（版权）——保护创作含义分类侵权与保护-----指权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利，也称版权。（1）主体——权利人：通常，作者就是著作权人；在特定的情形下，它也可依法属于作者以外的其他个人或者法人。（2）客体——作品：是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现（可复制性）的智力成果。包括文字、口述、音乐、戏剧、美术、建筑、摄影、视听作品等（1）著作人身权：包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权。（2）著作财产权：指著作权人使用作品或者许可他人使用作品而获得经济报酬的权利。包括复制权、发行权、改编权、翻译权、表演权、信息网络传播权等。①表现：著作权人对其作品享有广泛的权利。他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，就可能构成侵权。②保护期限：作品发表权和著作财产权是有保护期限的。（见拓展1）注：保护期届满，该作品进入公共领域，任何人都可以免费使用，但作者的署名权、修改权和保护作品完整权仍受法律保护。拓展1：著作权保护期限著作权（版权）著作人身权（不可转让）著作财产权（可转让）发表权（一次性）……署名权修改权保护作品完整权翻译权改编权信息网络传播权表演权复制权发行权永久保护①自然人：作品发表权和著作财产权保护期是作者有生之年+去世后50年②法人或者非法人组织：A.发表权保护期是作品创作完成后50年B.著作财产权保护期是作品发表后50年C.但作品自创作完成后50年内未发表的，法律不再保护（1）发表权与发行权

①发表权：属著作人身权，指作者享有将作品公之于世的权利。②发行权：是指著作权人以出售或者赠与的方式向公众提供作品原件或者复印件的权利，属著作财产权。

二者的区别：发表权只能行使一次，且只能为作者享有；而发行权可以行使多次，并且不仅仅为作者享有。（2）修改权与改编权①修改权：属著作人身权，是指作者享有修改或者授权他人修改作品的权利。②改编权：属著作财产权，是指作者享有改变作品，创作出具有独创性的新作品的权利。

二者本质区别在于是否产生出新的作品。著作权的合理使用：是指使用人对著作权人的作品进行使用时，根据有关法律的规定，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当在指明著作权人姓名、作品名称，并且不侵犯著作权人依法享有的其他权利。1、为个人学习、研究或者欣赏，使用他人已经发表的作品；2、为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品；3、为报道时事新闻，在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表作品；4、报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放在公众集会上发表的讲话，但作者声明不许刊登、播放的除外；5、为学校课堂教学或者科学研究，翻译或者少量复制已经发表的作品，供教学或者科研人员使用，但不得出版发行.......

著作权的法定许可：根据有关法律的规定，可以不经著作权人许可，但应当向著作权人支付报酬，同时指明著作权人姓名、作品名称，并且不侵犯著作权人依法享有的其他权利。1、为实施九年制义务教育和国家教育规划而编写出版教科书，在教科书中汇编已经发表的作品片段或者短小的文字作品、音乐作品或者单幅的美术作品、摄影作品。2、网站转载、摘编已在报刊上刊登或者网络上传播的作品。3、录音制作者使用他人已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品。4、广播电台、电视台播放他人已发表的作品。拓展2：著作权的合理使用和法定许可使用（2025·河南·高考真题）2025年，已故作家丁某（1908-1973）的小说被甲公司改编拍摄成微短剧《跨越山海》。该剧市场反响热烈，多家电视台引用剧中精彩画面进行报道。随后，甲公司发现乙公司经营的小程序在免费播放该剧。下列说法正确的是（）①甲公司应在该剧中注明作者丁某的姓名②甲公司的改编应取得丁某继承人的同意③参与报道的电视台无需向甲公司支付使用费④如果该剧未进行登记，则乙公司不构成侵权A.①②B.①③C.②④D.③④B【解析】使用他人作品应当指明作者姓名或者名称、作品名称。甲公司将丁某的小说改编拍摄成微短剧，丁某作为原作品的作者，其著作权中的署名权等受到法律保护。所以甲公司应在该剧中注明作者丁某的姓名，①正确。著改编权属于著作权的财产权，但是作家已于1973年去世，2025年将其改编，已经超过保护期限，不需要经过丁某继承人的同意，②错误。参与报道的电视台引用剧中画面，属于作品合理使用，无需支付使用费，③正确。乙公司未经甲公司许可免费播放，侵犯了甲公司对该微短剧享有的信息网络传播权等权利，④错误。故本题选B。（2023·湖北高考，11）高梵自小很有画画的天赋，三岁时画了一幅《我爱妈妈》的画送给妈妈。50年后，妈妈将这幅珍藏的画给了高梵，已成为画家的高梵大受震撼，不久将此画在个人画展中展出。关于这幅画的著作权，下列说法正确的是（

）①画作完成已经超过50年，高梵不再享有著作权②画作公开展出后，高梵才享有著作权③高梵对画作享有完整的著作权

④高梵死后50年，任何人都可以免费使用这幅画A.①②B.①③C.②④D.③④【解析】①著作权属于自然人的，保护期限是作者有生之年加去世后50年，“高梵”不再享有著作权的表述不正确，①错误。②著作权自作品创作完成之日起产生，不以登记、发表、核准、申请而享有著作权，②错误③著作权是指权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利，著作权人对其作品享有广泛的权利，高梵对画作享有完整的著作权，③符合题意。④著作权属于自然人的，保护期限是作者有生之年加去世后50年。著作权保护期届满，该作品就进入公共领域，任何人都可以免费使用，但作者的署名权、修改权和保护作品完整权仍受法律保护，④符合题意。D考点二：尊重知识产权3、专利权——激励创新含义意义取得与保护P19是权利人就特定的发明创造依法在规定期限内享有的专有权。是维护发明人或者设计人的利益、激励科技创新的重要手段。①以公开的方式：完成发明创造后→向国家知识产权局申请专利→经过审查→符合条件→颁发专利证书，授予专利权。（注：此种方式获得的专利保护，其他人即使独立作出了相同的发明，也不得实施该发明）②以商业秘密方式：则只需将该发明保密得当，就可以一直得到保护。（无保护期限）但是，一旦他人独立作出相同的发明，或以正当方式获得该技术信息，则他人可以实施该发明，不构成侵权。考点二：尊重知识产权3、专利权——激励创新种类涉及内容保护期期满后发明20年实用新型10年外观设计15年它包括可见的产品和不可见的方法，原创性要求高。如药品配方、计算机程序。针对产品设计的美观效果。它仅涉及产品的美观效果，不涉及技术的创新。技术创新要求高它只能是可见的产品，是对产品形状、结构的改进，原创性要求低。如电动车安全保护装置。技术创新要求低申请日起：专利受保护；

授权日起：成为专利权人保护期满后，这些发明创造就进入公共领域，任何人都可以免费使用（4）专利的种类及其保护期考点二：尊重知识产权4、商标权——点石成金商标意义要求类型是经营者用来将自己的商品或者服务与其他经营者的商品或者服务相区别的标记。体现信誉。如信誉良好,其商标往往具有巨大的价值A、可以作为商标的一般情况：任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。B、不得作为商标的情形：①与我国的国家名称、国旗、国徽、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或近似的标志；②有害于社会主义道德风尚或有其他不良影响的标志；③县级以上行政区划的地名或公众知晓的外国地名，政府间国际组织的相关标志。未注册商标

TM注册商标

®可以使用，但不能享有商标专用权依法享有注册商标专用权考点二：尊重知识产权4、商标权——点石成金注册商标含义要求侵权表现保护期经营者向国家知识产权局商标局提出申请并获得注册的商标为注册商标。任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册未经权利人许可：①在同一种商品上使用与注册商标相同或近似的商标的，构成侵权；②在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标，容易导致混淆的，也构成侵权。③驰名商标特殊保护：驰名商标的商标权扩展到了所有的商品。注：销售不知道是侵犯注册商标权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明供货商的，不承担赔偿注册商标的有效期10年，可以申请续展。续展的有效期也是10年，续展次数不受限制。未能及时办理的，有6个月的宽展期总结：三大知识产权的区别与联系知识产权保护对象期限授权机关起点展期著作权（版权）作品：文学艺术科学领域有独创能复制的智力成果①自然人：作者终生及死后50年；

②组织：首次发表后50年。国家知识产权局作品完成日不予展期期满后进入公共领域，任何人可以免费使用专利权工业领域的发明创造发明20年，实用新型10年，外观设计15年国家知识产权局申请日商标权注册商标有效期10年国家商标局核准注册日可以展期，有效期也是10年，续展次数不受限制模块内知识联