2026年租赁合同续租合同（1篇）

2026年租赁合同续租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全秩序管理、车辆停放管理、业主信息服务等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，结合甲方小区的实际情况，制定并执行详细的服务方案，确保小区环境整洁、设施完好、秩序井然。乙方应配备专业的物业管理团队，包括项目经理、工程维修人员、保洁人员、安保人员等，并确保所有人员具备相应的资质和经验。乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督和指导，并根据甲方的要求及时调整服务方案。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）公共区域清洁：包括道路、广场、绿地、楼梯间、电梯厅、地下车库等公共区域的日常清洁和定期深度清洁。

（2）绿化养护：包括花草树木的修剪、浇灌、施肥、病虫害防治等，确保绿化景观美观、健康。

（3）设施设备维护：包括电梯、供水系统、排水系统、消防设施、监控系统、照明系统等设施设备的日常巡检、定期保养和故障维修。

（4）安全秩序管理：包括门岗值守、巡逻防控、访客登记、车辆停放管理、突发事件应急处置等，确保小区安全无事故。

（5）业主信息服务：包括公告发布、投诉处理、意见收集、活动组织等，确保业主信息畅通、服务满意度高。

3、服务团队：乙方应组建专业的物业管理团队，项目经理负责全面协调管理，工程维修人员负责设施设备维护，保洁人员负责公共区域清洁，安保人员负责安全秩序管理，并确保所有人员具备相应的专业技能和职业素养。

4、服务时间：乙方应提供每周7天，每天24小时的物业管理服务，并确保所有岗位人员按时到岗、认真履职。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供小区的详细资料，包括建筑图纸、设施设备清单、业主信息等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费，并按时提供必要的资金支持。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查、提出改进意见，并定期组织满意度调查，对乙方服务进行评估。

4、甲方应积极配合乙方处理业主投诉和突发事件，共同维护小区的和谐稳定。

5、甲方应遵守小区的各项管理规定，不得从事影响小区环境和秩序的活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理业务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业规范提供服务。

2、乙方应组建专业的物业管理团队，并定期对人员进行培训，提高服务质量和职业素养。

3、乙方应制定详细的服务方案，并严格按照方案执行，确保服务质量达到合同要求。

4、乙方应定期对小区设施设备进行巡检和保养，及时发现并处理故障，确保设施设备正常运行。

5、乙方应建立完善的业主服务体系，及时处理业主投诉和意见，提高业主满意度。

6、乙方应定期向甲方汇报服务情况，并提供相关的服务报告和财务报表。

7、乙方应遵守小区的各项管理规定，不得从事影响小区环境和秩序的活动。

四、物业管理服务费及支付方式

1、物业管理服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地