2026年赠与合同修改为诺成合同（1篇）

2026年赠与合同修改为诺成合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与标的

甲方自愿将其拥有的位于__________________，建筑面积为____平方米，不动产权证书号为____的房产（以下简称“赠与物”）赠与乙方。赠与物的具体情况详见附件一《房产登记信息表》，该附件为本合同不可分割的一部分。甲方保证其对赠与物拥有合法、完整的所有权，且未设立任何抵押、查封等权利负担，或已就相关权利负担事宜征得权利义务承受人的同意并书面告知乙方。若赠与物存在权属争议、欠费、欠税或其他可能影响乙方权利实现的问题，甲方应在合同签订前全部解决或书面告知乙方并承担相应责任。

二、赠与方式

本合同项下的赠与为无偿赠与，甲方无需向乙方支付任何对价。甲方将通过办理房屋所有权转移登记的方式将赠与物的所有权变更至乙方名下。乙方同意接受该赠与。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定履行赠与义务，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。甲方需向乙方提供赠与物的全部权属证明文件、缴纳税费凭证及其他必要文件。

2、甲方应保证其提供的赠与物信息真实、准确、完整，并承担因信息虚假或不完整导致的一切法律责任。

3、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记所需的各项手续，包括但不限于提交申请、配合审核、缴纳相关税费等。甲方应承担因办理登记产生的相关税费（如契税、个人所得税等，具体承担方式由双方另行约定）。

4、甲方应保证在赠与物交付乙方前，已将其占有的该物业内的全部动产（包括但不限于家具、家电、装饰品等）清点并移交给乙方，并保证该动产不存在任何权利负担或瑕疵。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定接受赠与，并享有赠与物所有权转移登记后的全部权利。

2、乙方应积极配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，及时提供所需文件和资料。

3、乙方应在收到甲方提供的全部赠与物及相关文件后____日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4、乙方应承担办理房屋所有权转移登记所需的相关税费（如不动产登记费等，具体承担方式由双方另行约定）。

5、乙方应妥善保管赠与物，并自行承担赠与物交付后发生的所有风险和责任。

四、房屋所有权转移登记

1、双方应共同或委托不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。自不动产登记机构完成登记手续并颁发新的不动产权证书之日起，赠与物所有权正式转移至乙方名下。

2、如因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续办理延迟或失败，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同。

五、违约责任

1、若甲方未能按照本合同约定履行赠与义务，或提供的赠与物存在权属瑕疵，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未能按照本合同约定配合办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应按照____元/日的标准向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因不可归责于双方的原因导致房屋所有权转移登记手续办理延迟或失败，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施补救，并通知对方。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至赠与物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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