2026年租赁校舍转让合同（1篇）

2026年租赁校舍转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供校舍租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方同意将位于__________________的校舍出租给乙方使用，该校舍建筑面积约为____平方米，具体结构及附属设施详见本合同附件。校舍用途为__________________，乙方不得擅自改变用途，如需变更用途必须征得甲方书面同意。

2、甲方保证所出租的校舍产权清晰，具备合法的出租手续，并已向乙方充分披露校舍的实际情况及潜在风险。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如甲方不再出租，应在同等条件下优先租赁给乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含校舍本身的使用权及相关税费。

2、支付方式：乙方应于每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。逾期支付超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付校舍，并保证校舍在租赁期间符合安全使用标准，如遇房屋主体结构损坏或无法正常使用，甲方应及时修复或提供同等条件的替代方案。

2、甲方有权监督乙方对校舍的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3、租赁期间，甲方需为校舍提供必要的市政配套服务，如水电、网络等，费用由____方承担。

4、如因不可抗力导致校舍无法使用，甲方应退还已收取的租金，并免除双方相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及其他相关费用，并合理使用校舍，不得擅自损坏或改造房屋结构。如需装修或增设设施，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

2、乙方应遵守当地法律法规及校舍管理规定，不得利用校舍从事违法活动，如发现乙方有违法行为的，甲方有权立即终止合同并追究其责任。

3、租赁期间，乙方应自行负责校舍的日常维护及安全管理，如因乙方管理不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

4、乙方应在租赁期满或合同解除后____日内将校舍恢复原状或达到甲方认可的装修标准，并交还甲方。

五、违约责任

1、如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用校舍，甲方应退还已收取的租金并承担相应损失。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____计算。

3、因乙方原因造成校舍损坏或第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从租金中直接扣除相应款项。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向校舍所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件包括校舍交接清单、房产证明文件等，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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