地下防水工程监理细则

地下防水工程监理细则一、防水混凝土结构监理控制1.1质量标准1.1.1主控项目1.防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和现行施工规范及有关标准规定。2.防水混凝土必须密实，其强度和抗渗标号必须符合设计要求及有关标准的规定。抗渗试块单位工程不得少于2组，1组标准养护，1组同条件养护；养护期不少于28d，不超过90d。3.施工缝、变形缝、止水片(带)、穿墙管件、支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。4.严禁出现裂缝、渗漏。1.1.2一般项目混凝土表面应平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件的位置标高正确。1.1.3允许偏差项目项次项目允许偏差(mm)允许偏差(mm)检验方法1轴线位移高层框架：5高层大模：5尺量检查2楼层标高高层框架：±5高层大模：±10用水准仪或尺量检查3截面尺寸高层框架：±5高层大模：+5、-2尺量检查4墙垂直度每层：5每层：5用2m托线板检查全高H／1000H／1000用经纬仪或吊线和尺量检查5表面平整高层框架：8高层大模：4用2m靠尺和楔形塞尺检查6预埋钢板中心线位置偏移1010尺量检查7预埋管、螺栓中心线位置偏移55尺量检查8电梯井筒全高垂直度H／1000H／1000用吊线和尺量检查9电梯井筒长宽对中心线+25、0+25、0尺量检查1.2质量问题及监理防治措施1.蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆。监理需监督施工单位规范振捣操作，控制脱模时间，确保模板湿润、缝隙封堵严密，出现缺陷及时按规范修补。2.孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，预埋件和钢筋稠密处，浇灌混凝土有困难时，监理应要求施工单位采用相同抗渗标号细石混凝土浇灌；大管径套管或面积大的预埋钢板应开设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。孔洞补救办法：将松散的石子剔掉，用水冲刷干净，用比原标号提高一级并加防水剂的豆石混凝土堵塞孔洞，并仔细捣实，2d后浇水养护，至少养护7d。3.渗水、漏水：多是由于施工缝接搓处未处理好或施工中漏振，混凝土随意加水、水灰比不准等造成。监理需严格控制混凝土加水量，监督施工单位按工艺要求振捣密实，认真处理施工缝，对出现的渗漏点及时责令整改。4.穿越墙体的管道应埋套管，监理需监督施工单位一次浇灌完成，严禁留洞二次浇灌。5.穿墙螺栓的端头处理应符合规范，监理现场核查处理质量，不符合要求的责令返工。6.变形缝、止水带应保持位置和搭接正确，监理全程旁站监督安装及浇筑过程，及时纠正偏差。二、抹水泥砂浆防水层监理控制2.1质量标准2.1.1主控项目1.原材料、外加剂、配合比及其做法必须符合设计要求和施工规范规定。2.水泥砂浆防水层与基层必须结合牢固，无空鼓。2.1.2一般项目1.外观：表面平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷。阴阳角呈圆弧形，尺寸符合要求。2.留搓位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。2.2质量问题及监理防治措施1.空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未进行凿毛，油污处未用火碱水刷洗干净，以及养护不好、养护期限不够均会导致此类问题。监理需监督施工单位做好基层处理，对混凝土表面进行凿毛、清理油污，严格按要求进行养护，养护期限不少于规范规定。2.渗漏：各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧出现流坠，素浆干得太快导致抹面层砂浆粘结不牢固，以及接搓、穿墙管及穿楼板管洞处理不好均会造成渗漏。监理需监督施工单位按规范控制各层抹灰间隔时间，规范操作流程，重点核查细部节点处理质量，确保无渗漏隐患。三、沥青油毡卷材地下防水层监理控制3.1质量标准3.1.1主控项目1.卷材与胶结材料必须符合设计和施工规范的规定。2.卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。3.1.2一般项目1.卷材防水层的基层表面应平整、牢固、洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油应涂布均匀，无漏涂，检查隐检记录。2.卷材防水层铺贴方法和搭接、收头，应符合规范规定，粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤和空鼓等缺陷。3.卷材防水层与保护层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。3.2质量问题及监理防治措施1.空鼓：多发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的搭接缝处。造成原因是卷材防水层中存有水分，找平层未干、含水量过大，卷材铺贴沥青过薄、粘贴不密实、压得不紧，水分受热后产生气体膨胀。监理需控制基层含水率，监督施工单位确保找平层干燥后再铺贴卷材，规范卷材铺贴操作，确保粘贴密实。2.漏水：主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝及底板与墙接搓处等薄弱部位。原因包括防水结构施工时混凝土漏振、衬垫材料填塞不严，变形缝处因结构不均匀沉降拉裂防水层或施工操作马虎，接搓处甩出的油毡未保护好、清理不净、粘贴不严密及搭接长度不够等。监理需全程旁站监督，严控混凝土振捣质量，核查衬垫材料填塞情况，规范变形缝及接搓处施工，及时处理破损卷材。四、三元乙丙橡胶卷材地下防水层监理控制4.1质量标准4.1.1主控项目1.卷材与胶结材料必须符合设计和施工规范规定。检验产品出厂合格证、试验报告，现场取样试验。2.卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范规定，检查隐蔽工程验收记录。4.1.2一般项目1.卷材防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，无漏涂。检查隐蔽工程验收记录。2.卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。3.卷材防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。4.2质量问题及监理防治措施1.空鼓：发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，原因是基层潮湿、找平层未干，空气排除不彻底、卷材粘贴不牢固，或刷胶厚度不均、厚度不够、压得不实。监理需控制基层含水率，监督施工单位规范铺贴操作，确保空气彻底排除、卷材粘贴密实。2.渗漏：多发生在穿过地面管根、地漏、伸缩缝和卷材搭接处等部位。原因包括伸缩缝未断开导致防水层撕裂，其他部位粘贴不牢、卷材松动或衬垫材料不严，接搓处卷材未保护好、基层清理不干净、搭接长度不够等。监理需加强各部位检查，严格执行工艺规程，督促施工单位规范操作，及时整改发现的问题。五、聚氨酯涂膜地下防水层监理控制5.1质量标准5.1.1主控项目1.涂膜材料及无纺布技术性能必须符合设计和有关标准规定。2.涂膜防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范规定，不得有渗漏现象。5.1.2一般项目1.涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，无漏涂。2.涂刷聚氨酯底胶及附加层的涂刷方法、搭接、收头应符合规定，应粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。3.聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层与防水层粘结牢固，不得有损伤、厚度不匀等缺陷。5.2质量问题及监理防治措施1.空鼓：发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，原因是基层潮湿、找平层未干，含水率过大。监理需控制基层含水率，监督施工单位确保基层干燥后再施工，接缝处规范操作，确保粘结牢固。2.渗漏：多发生在管根、变形缝等处，原因是管根松动或粘结不牢、粘结不紧密。监理需加强细部节点施工监督，要求施工单位认真操作，强化责任心，及时处理渗漏隐患。六、通用监理要求6.1材料控制所有防水相关材料（卷材、涂料、胶结材料、原材料、外加剂等）进场时，监理需核查产品出厂合格证、试验报告，按规范要求进行现场取样复试，复试合格后方可投入使用；严禁使用不合格材料，材料保管需采取防晒、防雨、防冻措施，规范堆放，防止损坏。6.2基层控制所有防水层施工前，监理需验收基层质量，确保基层牢固、洁净、平整，无空鼓、松动、起砂、脱皮等缺陷，阴阳角处按要求做成圆弧形或钝角；基层处理剂涂布均匀、无漏涂，干燥后再进行下道工序施工。6.3施工过程控制监理需全程旁站监督防水施工过程，重点核查铺贴方法、搭接宽度、接缝处理、细部构造等是否符合规范及设计要求；严格控制施工工艺参数，及时纠正违规操作，做好隐蔽工程验收记录。6.4验收要求防水层施工完成后，监理需按规范要求进行验收，重点检查无渗漏、无空鼓、无破损等，主控项目全部符合要求，一般项目偏差在允许范围内，施工记录完整真实，方可签署验收合格意见；验收不合格的，责令施工单位限期整改，重新验收直至合格。七、附则1.