建筑节能分部工程监理实施细则

建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：监制二〇二六年内容提要建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施1建筑节能分部工程概况1.1工程概况（可选择增加说明）本工程为[填写具体工程名称]，建筑节能分部工程是本工程重点控制环节，涵盖墙体、门窗、屋面等多个节能分项，施工质量直接影响工程节能效果及使用功能，监理工作需严格遵循现行规范标准，全程把控各环节质量。1.2本工程建筑节能分部工程概况序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程符合GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收标准》要求，外墙保温材料选用[填写具体材料]，保温层厚度[填写具体厚度]，导热系数≤[填写具体数值]W/(m·K)[填写施工单位全称]2门窗、幕墙节能分项工程外窗采用断桥铝型材+Low-E中空玻璃，传热系数≤[填写具体数值]W/(㎡·K)，气密性等级不低于[填写具体等级]；幕墙节能符合设计及规范要求，保温隔热、气密性达标[填写施工单位全称]3建筑外遮阳分项工程采用[填写遮阳类型，如：铝合金百叶遮阳]，遮阳系数符合设计要求，安装牢固、开启灵活，不影响建筑外观及使用功能[填写施工单位全称]4屋面节能分项工程采用[填写保温材料类型]保温层，厚度[填写具体厚度]，导热系数≤[填写具体数值]W/(m·K)，屋面防水与保温层结合紧密，无空鼓、渗漏[填写施工单位全称]5地面节能分项工程底层地面采用[填写保温材料]保温，保温层厚度[填写具体厚度]，表面平整、无裂缝，符合设计及节能规范要求[填写施工单位全称]6采暖节能分项工程采暖系统采用[填写系统类型]，管道保温采用[填写保温材料]，散热设备符合节能要求，系统调试合格后运行稳定、能耗达标[填写施工单位全称]7通风与空调节能分项工程通风空调系统符合GB50189-2015《公共建筑节能设计标准》要求，风机、空调机组能效等级不低于[填写具体等级]，系统风量、风压调试达标[填写施工单位全称]8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程冷热源设备能效达标，管网保温、防腐符合要求，管道安装坡度正确，无泄漏，系统运行效率符合设计标准[填写施工单位全称]9配电与照明节能分项工程照明灯具采用LED节能灯具，功率密度符合设计要求，配电系统采用节能型电器元件，功率因数控制在[填写具体数值]以上[填写施工单位全称]10监测与控制节能分项工程安装节能监测系统，可实时监测建筑能耗、室内温湿度等参数，控制逻辑符合设计要求，运行可靠[填写施工单位全称]11可再生能源分项工程采用[填写可再生能源类型，如：太阳能热水系统]，集热效率、储能能力符合设计要求，与建筑主体结合紧密，运行稳定[填写施工单位全称]12其它节能分项工程[根据工程实际情况填写设计要求，无则填写“无”][填写施工单位全称，无则填写“无”]2本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点1.设计特点：本工程节能设计结合建筑使用功能，采用多种节能技术及材料，各分项工程衔接紧密，对施工精度及工艺要求较高；部分部位采用新型节能材料及施工工艺，需严格把控材料质量及施工流程。2.施工难点：外墙保温施工易出现空鼓、开裂、脱落等问题，需重点控制基层处理及保温层粘贴工艺；门窗安装的气密性、水密性控制难度大，需严格把控安装精度及密封处理；屋面保温与防水结合部位施工复杂，易出现渗漏及保温效果不佳问题；各专业交叉施工较多，需做好协调配合，避免相互干扰影响节能效果。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点1.材料质量控制：重点核查节能材料的规格、型号、性能指标，确保符合设计及现行规范要求，严禁使用国家明令淘汰的节能材料。2.施工工艺控制：重点把控墙体保温、门窗安装、屋面保温等关键分项的施工工艺，严格按照施工方案及规范要求施工，杜绝违规操作。3.隐蔽工程控制：重点检查墙体保温层、屋面保温层、管道保温等隐蔽部位的施工质量，验收合格后方可进入下道工序。4.检测控制：重点监督节能性能检测工作，确保检测数据真实、准确，符合设计及规范要求。5.交叉施工控制：协调各专业交叉施工顺序，避免因交叉施工导致节能工程质量隐患。3建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审查合格的本工程建筑节能设计文件、施工图及设计交底纪要。3.2本工程施工合同、监理合同及相关协议资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、建筑节能专项施工方案及技术交底文件。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。序号名称编号1建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-20192公共建筑节能设计标准GB50189-20153居住建筑节能设计标准GB50189-2015（配套居住建筑部分）4建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20135建设工程监理规范GB/T50319-20136民用建筑节能条例国务院令第530号7建筑外墙外保温工程技术标准JGJ144-20198建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T355-20159屋面工程质量验收规范GB50207-201210本工程适用的节能材料、设备相关行业标准及图集[填写具体编号]3.6其他依据：国家、地方关于建筑节能工程的相关政策、文件；施工单位提交的各类报审资料、检测报告；监理单位与建设单位、施工单位签订的相关补充协议。4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意）总监理工程师→专业监理工程师（建筑节能专业）→监理员说明：1.总监理工程师：全面负责本工程建筑节能分部工程监理工作，审批专项施工方案、组织验收、处理质量安全问题。2.专业监理工程师（建筑节能专业）：负责建筑节能各分项工程监理工作，审查材料报审、巡视检查施工质量、参与隐蔽工程验收、审核检测报告。3.监理员：协助专业监理工程师开展工作，负责现场旁站、实测实量、记录施工情况。5建筑节能分部工程监理工作流程5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序参加设计交底→审核施工组织设计及节能专项施工方案→审核施工单位资质及人员上岗证→审核节能材料、设备进场资料→核查土建施工条件→施工过程巡视、旁站→隐蔽工程验收→检验批验收→分项工程验收→分部工程验收→工程资料整理归档5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序施工单位提交施工方案→专业监理工程师审核（重点审核节能工艺、质量控制措施、安全措施）→总监理工程师审批→施工单位修改完善（若不合格）→重新报审→审批通过后施工单位执行5.3分包单位资格审核监理工作程序施工单位提交分包单位资质资料→专业监理工程师审核（资质、人员、业绩）→总监理工程师审批→分包单位进场施工→监理跟踪检查分包单位施工质量5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程施工单位自检→施工单位提交验收申请→专业监理工程师检查验收→验收合格→签署验收意见，进入下道工序→验收不合格→下达整改通知→施工单位整改→重新验收5.5建筑节能分部工程验收流程施工单位完成分部工程施工→施工单位自检合格→提交分部工程验收资料→专业监理工程师审核资料→总监理工程师组织验收（建设单位、施工单位、设计单位参与）→验收合格→签署分部工程验收记录→验收不合格→下达整改通知→施工单位整改→重新验收5.6其他程序或流程根据工程实际情况，补充节能材料见证取样送检流程、节能性能检测流程、质量问题处理流程等。6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格工程，确保各分项工程质量符合现行规范及设计要求，达到设计节能能耗指标[填写具体能耗指标]%，杜绝重大质量事故，确保工程节能效果达标。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：序号分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程按外墙立面、楼层划分检验批，每500-1000㎡划分一个检验批，不足500㎡按一个检验批基层处理、保温材料质量、保温层厚度、粘贴/锚固质量、面层施工质量、隐蔽工程验收记录、节能性能检测报告2门窗、幕墙节能分项工程按门窗、幕墙类型、楼层划分检验批，每100樘门窗或每500㎡幕墙划分一个检验批，不足规定数量按一个检验批门窗、幕墙材料质量、安装精度、气密性、水密性、保温性能、五金配件安装质量、密封处理质量3建筑外遮阳分项工程按遮阳类型、安装区域划分检验批，每500㎡划分一个检验批，不足500㎡按一个检验批遮阳材料质量、安装牢固性、开启灵活性、遮阳系数、外观质量4屋面节能分项工程按屋面分区划分检验批，每个屋面分区为一个检验批基层处理、保温材料质量、保温层厚度、铺设质量、防水与保温结合质量、屋面排水质量、隐蔽工程验收记录5地面节能分项工程按楼层、地面类型划分检验批，每500㎡划分一个检验批，不足500㎡按一个检验批基层处理、保温材料质量、保温层厚度、铺设质量、表面平整度、裂缝控制情况6采暖节能分项工程按系统、楼层划分检验批，每个系统或每个楼层为一个检验批管道材料质量、管道安装质量、保温层施工质量、散热设备安装质量、系统调试参数、能耗检测数据7通风与空调节能分项工程按系统、区域划分检验批，每个系统或每个区域为一个检验批风机、空调机组质量、管道安装质量、保温层施工质量、系统风量、风压调试、能效检测数据8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程按冷热源设备、管网系统划分检验批，每个设备或每个管网段为一个检验批冷热源设备质量、能效等级、管网安装质量、保温防腐质量、系统运行参数、能耗检测数据9配电与照明节能分项工程按楼层、配电回路划分检验批，每个楼层或每个配电回路为一个检验批灯具、电器元件质量、安装质量、照明功率密度、配电系统运行参数、节能检测数据10监测与控制节能分项工程按监测系统、控制区域划分检验批，每个系统或每个区域为一个检验批监测设备质量、安装质量、控制逻辑、数据采集准确性、系统运行可靠性11可再生能源分项工程按可再生能源系统、设备划分检验批，每个系统或每个设备为一个检验批设备质量、安装质量、系统运行参数、能效检测数据、储能能力12其它节能分项工程[根据工程实际情况填写检验批划分][根据工程实际情况填写主要验收内容]6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。序号项目名称质量控制点1技术与管理1.设计图纸及变更文件的完整性、合规性；2.新技术、新材料、新设备、新工艺的应用审批及技术交底；3.检测机构资质及检测方案的合规性；4.节能施工方案的可行性、针对性；5.施工单位质量保证体系、安全保证体系的健全性；6.施工人员专业资质及技能培训情况。2材料构配件和设备1.节能材料、构配件、设备的规格、型号、性能指标符合设计及规范要求；2.产品合格证、质量保证书、检测报告的真实性、完整性；3.新型节能材料的进场验收及见证取样送检；4.材料存储、保管符合要求，防止损坏、变质；5.进口材料、设备的商检证明及中文技术文件。3墙体保温节能分项工程1.基层处理的平整度、清洁度；2.保温材料的粘贴/锚固质量、搭接宽度；3.保温层厚度及均匀性；4.阴阳角、门窗洞口等节点处理；5.面层施工质量，防止空鼓、开裂；6.隐蔽工程验收。4门窗、幕墙节能分项工程1.门窗、幕墙型材、玻璃的质量；2.安装精度及固定牢固性；3.密封胶的质量及施工工艺；4.气密性、水密性、保温性能检测；5.五金配件的安装及使用功能。5建筑外遮阳分项工程1.遮阳材料的质量及性能；2.安装牢固性及连接质量；3.开启灵活性及控制功能；4.遮阳系数检测；5.外观质量及与建筑主体的协调性。6屋面节能分项工程1.基层处理的平整度、坡度；2.保温材料的铺设质量及厚度；3.保温层与防水层的结合质量；4.屋面排水系统的安装质量；5.隐蔽工程验收。7地面节能分项工程1.基层处理的平整度、清洁度；2.保温材料的铺设质量及厚度；3.表面层的施工质量，防止裂缝、起砂；4.与墙体、柱体交接处的节点处理。8采暖节能分项工程1.管道材料及配件的质量；2.管道安装坡度、连接质量；3.管道保温层的施工质量；4.散热设备的安装质量；5.系统调试参数及运行稳定性；6.能耗检测。9通风与空调节能分项工程1.风机、空调机组的质量及能效等级；2.管道安装质量及保温层施工质量；3.系统风量、风压调试；4.过滤器、消声器的安装质量；5.系统运行能效检测。10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程1.冷热源设备的质量及能效等级；2.管网安装质量及保温防腐处理；3.管道连接的密封性，无泄漏；4.系统运行参数调试；5.能耗检测。11配电与照明节能分项工程1.灯具、电器元件的质量及能效等级；2.配电系统的安装质量；3.照明功率密度控制；4.配电系统运行参数调试；5.节能检测。12监测与控制节能分项工程1.监测设备的质量及安装精度；2.控制系统的安装及调试；3.数据采集的准确性、实时性；4.控制逻辑的合理性；5.系统运行可靠性。13可再生能源分项工程1.可再生能源设备的质量及性能；2.设备安装质量及与建筑主体的结合；3.系统运行参数调试；4.能效检测及储能能力检测；5.系统维护措施。14热工性能现场检测1.检测机构的资质及检测人员的专业能力；2.检测方案的合规性；3.检测点位的合理性；4.检测数据的真实性、准确性；5.检测报告的完整性。15其他1.各专业交叉施工的协调配合；2.成品保护措施的落实；3.施工过程中的安全管理；4.工程资料的同步整理。6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1各节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1材料、设备进场检查验收1.专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：（1）材料、设备的规格、型号、数量是否符合设计及合同要求；（2）产品合格证、质量保证书、性能检测报告是否齐全、真实、有效，进口材料、设备还需提供商检证明及中文技术文件；（3）材料、设备的外观质量，无破损、变形、变质等缺陷；（4）新型节能材料需提供相关部门的备案证明及使用许可文件；（5）材料、设备的存储条件是否符合要求，防止损坏、变质。2.材料的见证取样：对于涉及节能性能的关键材料，如保温材料、节能门窗、防水材料等，必须按规范要求进行见证取样送检，取样过程由监理人员旁站见证，取样数量、送检机构符合规范要求，检测结果合格后方可用于工程施工。序号见证取样材料名称复验项目备注1外墙保温材料（如挤塑板、聚苯板）导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能按规范要求批量取样2节能门窗气密性、水密性、保温性能、抗风压性能每批随机抽取样品送检3屋面保温材料导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能按规范要求批量取样4密封胶粘结强度、耐候性每批取样送检5节能灯具光效、功率因数、使用寿命随机抽样送检6空调机组、风机能效等级、风量、风压按设备批次取样送检7[根据工程实际补充其他材料][填写对应复验项目][填写备注信息]3.其他：对于不合格的材料、设备，监理工程师应下达整改通知，要求施工单位立即清理出场，严禁用于工程施工；材料、设备进场验收记录应完整、准确，由监理工程师、施工单位负责人签字确认，纳入工程档案。6.3.1.2检验批、工序验收1.前道工序或检验批控制要点：（1）前道工序施工完成后，施工单位应进行自检，自检合格后提交验收申请；（2）监理工程师对前道工序或检验批进行检查验收，重点核查施工质量是否符合设计及规范要求，相关资料是否齐全；（3）验收合格后，方可进入下道工序施工；验收不合格的，施工单位应整改后重新报审。2.需要检查验收的隐蔽工程：（1）墙体保温层的铺设、锚固情况；（2）屋面保温层的铺设情况；（3）管道保温层的施工情况；（4）门窗框与墙体的连接及密封处理；（5）地面保温层的铺设情况；（6）其他需要隐蔽的节能工程部位。隐蔽工程验收应在施工单位自检合格后进行，验收合格并签署记录后，方可进行隐蔽施工。3.其他：（1）各分项工程施工过程中，监理工程师应加强巡视检查，及时发现并纠正施工中的违规操作；（2）检验批、工序验收记录应完整、规范，包含验收项目、验收结果、验收人员签字等内容；（3）对于关键工序、重点部位，监理工程师应进行旁站监理，做好旁站记录。7建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容1.审查建筑节能设计图审手续是否完备，设计文件是否符合现行节能规范及设计标准，设计变更是否经原设计单位批准，变更手续是否齐全。2.审查节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可，深化设计方案是否符合节能要求。3.审查承包单位的质量保证体系、安全保证体系是否建立健全，质量管理流程、安全管理措施是否可行，专职质检员、安全员是否到位。4.审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，严禁使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。5.审查承包单位提交的建筑节能专项施工方案，重点审查施工工艺、质量控制措施、安全措施、进度计划是否合理、可行，是否符合设计及规范要求。6.审查分包单位的资质等级、专业能力、业绩证明，确认分包单位具备相应的施工资质，分包合同签订规范。7.审查检测机构的资质等级、检测范围，确认检测机构具备相应的检测资质，检测方案符合规范要求。7.2复核内容1.复核施工单位的企业资质、安全生产许可证，特种作业人员（如电工、焊工、保温工等）的上岗证，确保特种作业人员持证上岗。2.复核墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置，确保基层平整度、清洁度符合节能施工要求。3.复核保温层厚度、墙体节能构造，检查保温层铺设的均匀性、锚固的牢固性，确保符合设计及规范要求。4.复核门、窗和玻璃、遮阳设施的安装尺寸、安装精度，检查密封处理质量，确保气密性、水密性达标。5.复核热桥薄弱部位（如阴阳角、门窗洞口、管道穿墙处等）的构造措施，确保节能处理到位，无热桥隐患。6.复核屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸、施工质量，确保屋面保温、防水效果符合要求。7.复核通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施，检查设备安装质量、管道连接质量、保温层施工质量。8.复核节能材料的见证取样送检结果，确保检测数据真实、准确，符合设计及规范要求。9.复核各分项工程的检验批验收记录，确保验收内容完整、验收结果合格。7.3质量安全问题的处理方法1.对于建筑节能分部工程施工过程中发现的一般质量问题，监理工程师应及时口头通知施工单位整改，要求施工单位在规定时间内整改完毕，并复查整改结果。2.对于较严重的质量问题，监理工程师应下达《监理工程师通知单》，明确整改要求、整改期限，施工单位整改完成后，提交整改报告，监理工程师复查合格后，签署复查意见。3.对于存在重大质量隐患、可能影响工程节能效果及使用安全的问题，总监理工程师应下达《工程暂停令》，要求施工单位立即停止相关部位施工，组织整改，整改完成后，施工单位提交复工申请，总监理工程师组织复查，合格后下达《复工令》，方可恢复施工。4.对于施工过程中发现的安全问题，监理工程师应及时通知施工单位整改，对严重安全隐患，应立即下达暂停施工指令，督促施工单位落实安全防护措施，整改合格后方可复工。5.对于施工单位拒不整改或整改不到位的，监理单位应及时向建设单位报告，必要时向建设行政主管部门报告。6.所有质量安全问题的处理过程、整改结果应记录在案，纳入工程档案，包括《监理工程师通知单》《工程暂停令》《复工令》、整改报告、复查记录等。7.4旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：1.外墙保温层的铺设、锚固施工过程；2.屋面保温层的铺设及防水与保温结合部位施工过程；3.节能门窗的安装及密封处理过程；4.管道保温层的施工过程；5.节能材料的见证取样过程；6.节能性能现场检测过程；7.其他关键工序、重点部位的施工过程（根据工程实际情况补充）。旁站监理人员应全程在场，做好旁站记录，详细记录施工时间、施工人员、施工工艺、施工质量等情况，发现问题及时制止并要求整改。其他：旁站记录应完整、规范，由旁站监理人员、施工单位现场负责人签字确认，纳入工程档案；旁站过程中，监理人员应严格按照规范及施工方案要求，监督施工单位规范施工，确保施工质量。7.5平行检验本工程各节能分项的平行检验计划表如下表所示，监理单位应按照检验计划，对各分项工程进行平行检验，确保施工质量符合设计及规范要求。序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注1墙体保温节能分项工程基层平整度、保温层厚度、锚固力、粘贴质量、面层平整度每检验批随机抽取5个点进行检验，不足5个点全数检验GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收标准》、设计要求用2m靠尺检查平整度，用钢卷尺检查保温层厚度，用拉拔仪检查锚固力，目测检查粘贴质量2门窗、幕墙节能分项工程安装精度、气密性、水密性、保温性能、密封质量每检验批随机抽取3樘门窗或3个幕墙单元进行检验GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收