房屋合同规范模板(3篇)

第1篇一、合同编号合同编号：_______二、合同双方甲方（出卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买受方）：_______地址：_______联系电话：_______三、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属：_______四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：_______2.付款方式：（1）首付：_______（人民币_______元整）（2）分期付款：第一期：_______（人民币_______元整）第二期：_______（人民币_______元整）……（3）尾款：_______（人民币_______元整）3.付款时间：（1）首付：_______日内（2）分期付款：第一期：_______日内第二期：_______日内……（3）尾款：_______日内五、房屋交付及验收1.交付时间：_______2.交付地点：_______3.验收标准：（1）房屋结构、面积、用途等符合合同约定；（2）房屋设施设备齐全，功能正常；（3）房屋无权属纠纷；（4）房屋符合国家有关法律法规的要求。4.验收期限：_______日内六、税费及费用承担1.甲方应承担的税费：_______2.乙方应承担的税费：_______3.其他费用：_______七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）房屋存在权属纠纷或不符合验收标准的，甲方应承担相应责任；（3）甲方违反合同约定，导致合同解除的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方违反合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付_______元违约金。八、合同解除1.双方协商一致，可以解除合同；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。九、争议解决1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______注：本模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。第2篇甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋，乙方购买房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售位于________市________区________街道________号的房屋，以下简称“该房屋”。1.2该房屋产权证号为：________，建筑面积为________平方米，土地使用权类型为________。1.3该房屋已取得预售许可证，预售许可证号为：________。二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。2.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。（2）乙方在签订本合同后________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。（3）乙方在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。三、房屋交付及验收3.1甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的验收合格。3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后________个工作日内书面通知甲方，甲方应在________个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的房款。四、税费承担4.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲方承担。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款________%的违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已支付房款________%的违约金。5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日第3篇甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________________________的房屋（以下简称“本房屋”）给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1本房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。1.2本房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。1.3本房屋的土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________。1.4本房屋的用途为________________________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1本房屋的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为房屋买卖合同的预付款。2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。2.4乙方应在办理房屋过户手续后________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。2.5乙方应在办理房屋产权证后________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。三、房屋交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将本房屋交付给乙方。3.2乙方在接收本房屋时，应按照房屋交付标准对房屋进行验收，如有不符合交付标准的情况，应在验收之日起________________________日内通知甲方进行整改。3.3乙方在接收本房屋后，应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。四、税费及费用承担4.1本房屋的税费按照国家及地方的相关规定由甲乙双方各自承担。4.2在办理房屋过户手续过程中产生的税费，由甲方承担。4.3在办理房屋产权证过程中产生的税费，由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。（2）甲方在房屋交付过程中，发现房屋存在严重质量问题，应立即进行整改，如甲方未在合理期限内整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。（2）乙方在办理房屋过户手续过程中，故意隐瞒房屋存在严重质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约