建房安全承包协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拟建设[房屋具体名称]，并有意将该建房工程的施工任务发包给乙方。

2.乙方具备相应的建房施工资质和能力，愿意按照甲方的要求承接该建房工程，并承诺在施工过程中严格遵守相关安全规定，确保施工安全。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建房工程安全承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称[房屋具体名称]2.工程地点[详细地址]3.工程内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸和要求，完成建房工程的基础施工、主体结构施工、屋面工程、内外墙装饰装修、水电安装等全部施工内容。具体施工范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。4.工程期限本工程的施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、安全责任1.乙方安全责任（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，设立专门的安全管理机构，配备足够数量的专职安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作。

（2）乙方应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。所有施工人员必须经过安全教育培训合格后，方可上岗作业。

（3）乙方应按照国家和地方有关安全生产的法律法规和标准规范，为施工人员提供必要的劳动保护用品和安全防护设施，并确保其正确使用。

（4）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。对检查中发现的安全问题，应立即采取措施进行整改，并将整改情况及时报告甲方。

（5）乙方应制定完善的安全应急预案，建立应急救援队伍，配备必要的应急救援器材和设备，并定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

（6）乙方在施工过程中，应严格遵守施工现场的安全规定，不得违章指挥、违章作业。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方造成的一切损失。2.甲方安全责任（1）甲方应向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，为乙方的施工提供必要的资金保障。

（3）甲方有权对乙方的施工安全进行监督检查，对发现的安全问题有权要求乙方及时整改。3.安全保证金（1）乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方缴纳安全保证金人民币[X]元。安全保证金作为乙方履行安全责任的担保，在工程竣工且经甲方验收合格后，甲方将安全保证金无息退还乙方。

（2）若乙方在施工过程中发生安全事故或违反安全规定，甲方有权从安全保证金中扣除相应的费用用于处理事故或整改安全问题。如安全保证金不足以弥补甲方的损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、施工安全措施1.施工现场安全防护（1）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志和防护设施，如围挡、警示灯、防护栏杆等，确保施工现场的安全。

（2）乙方应在施工现场设置专门的物料堆放区和垃圾堆放区，保持施工现场的整洁和有序。

（3）乙方应在施工现场设置消防设施和器材，确保施工现场的消防安全。2.施工机械和设备安全（1）乙方应使用符合国家和地方有关安全标准的施工机械和设备，并定期对其进行维护保养和检查，确保其安全运行。

（2）乙方应为施工机械和设备配备合格的操作人员，并要求操作人员严格按照操作规程进行操作。3.施工用电安全（1）乙方应在施工现场设置专用的配电箱，并按照规定安装漏电保护器，确保施工用电安全。

（2）乙方应加强对施工用电线路的管理，严禁私拉乱接电线，确保用电安全。4.高处作业安全（1）乙方在进行高处作业时，应为施工人员配备合格的安全带、安全网等安全防护用品，并要求施工人员正确使用。

（2）乙方应在高处作业现场设置专门的安全监护人员，确保高处作业安全。四、工程质量与验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方有关建筑工程质量的法律法规和标准规范，以及双方约定的设计要求和施工图纸。2.质量保证措施（1）乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量符合标准要求。

（2）乙方应按照规定对原材料、构配件和设备进行检验和试验，确保其质量符合要求。

（3）乙方应加强对隐蔽工程的质量检查和验收，未经甲方或监理工程师验收合格，不得进行下一道工序施工。3.工程验收（1）工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的工程技术资料。

（2）甲方应在收到乙方的竣工验收报告后[X]日内组织有关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。五、工程价款及支付方式1.工程价款本工程的总价款为人民币[X]元，该价款为含税价，包括乙方完成本工程所需的全部费用，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。2.支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元。

（2）工程进度款按照工程实际完成进度支付。乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月完成的工程量报告，甲方应在收到报告后[X]日内进行审核，并按照审核确认的工程量支付工程进度款，支付比例为已完成工程量价款的[X]%。

（3）工程竣工且经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元。

（4）剩余的工程质量保证金为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元，在工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[X]日内无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）如甲方因自身原因导致工程停工或延误，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

（2）如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到标准要求为止，并承担由此给甲方造成的损失。

（3）如乙方在施工过程中发生安全事故，除承担全部责任和赔偿甲方的损失外，还应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。3.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.通知与送达双方在本协议履行过程中发出