房屋租赁居间合同

房屋租赁居间合同第一章合同概述第一条合同编号本合同编号为____________________。第二条合同签订日期本合同于____年__月__日在________________地签订。第三条合同签订双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第四条合同签订地点本合同签订地点为____________________。第五条合同租赁标的物1.房屋坐落：____________________2.房屋用途：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋结构：____________________5.房屋配套设施：____________________第六条租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁结束日期：____年__月__日3.租赁期限为__年__个月。第七条租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。第八条房屋交付1.甲方应于租赁期限开始日前将房屋交付给乙方。2.乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。第九条租赁费用1.乙方应承担的水、电、燃气、通讯、网络等费用，除双方另有约定外，均由乙方自行承担。2.乙方应在入住时向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无损坏及未欠费用的情况下，甲方应退还保证金。第二章甲方权利和义务第一条甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋。3.甲方有权在租赁期限届满时收回房屋。第二条甲方义务1.甲方应保证房屋符合租赁条件，并交付乙方使用。2.甲方应配合乙方进行房屋维修。3.甲方应在租赁期满或提前终止合同时将房屋收回并退还保证金。第三章乙方权利和义务第一条乙方权利1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。2.乙方有权在租赁期满时收回房屋。第二条乙方义务1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。3.乙方应保持房屋清洁，并负责房屋及配套设施的日常维护。第四章合同变更第一条变更条件1.乙方如需变更租赁期限、租金等，应提前__个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订补充协议。2.甲方如需提前收回房屋，应提前__个月书面通知乙方。第二条变更程序1.双方协商一致后，签订书面补充协议。2.补充协议自双方签字盖章之日起生效。第五章合同解除第一条解除条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。第二条解除程序1.双方协商一致后，签订书面解除合同通知书。2.解除合同通知书自双方签字盖章之日起生效。第六章租赁物维护与修缮第一条乙方责任1.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持房屋及配套设施的清洁，不得随意丢弃垃圾。3.乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第二条甲方责任1.甲方应保证房屋及配套设施符合约定的使用标准，并承担必要的维修责任。2.甲方应在接到乙方维修通知后__日内进行维修。3.甲方应保证房屋及配套设施的安全，对存在安全隐患的设施及时进行整改。第三条修缮费用承担1.乙方正常使用过程中产生的维修费用由乙方承担。2.因房屋本身质量问题或配套设施故障导致的维修费用由甲方承担。第七章附属设施与公共区域第一条附属设施使用1.乙方有权使用房屋内的附属设施，如空调、热水器等。2.乙方应合理使用附属设施，避免浪费。第二条公共区域使用1.乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。2.乙方不得在公共区域堆放杂物，影响他人使用。第八章租赁物保险第一条乙方保险责任1.乙方应在租赁期间为自己的人身及财产购买相应的保险。2.乙方应保证房屋及附属设施的安全，避免发生意外。第二条甲方保险责任1.甲方应为其所有物购买财产保险，保证在发生火灾、盗窃等意外时，能及时得到赔偿。2.甲方应保证房屋及配套设施符合安全标准，避免因设施故障导致的。第九章房屋使用限制第一条使用规范1.乙方不得在房屋内从事违法活动。2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。3.乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方同意。第二条限制性用途1.房屋不得用于经营性活动，如开设商店、餐厅等。2.房屋不得用于危险品存放或生产。第十章合同续签与终止第一条续签条件1.双方在租赁期满前__个月，如需续签合同，应书面通知对方。2.双方续签合同应遵循原合同条款，但可根据市场情况调整租金。第二条终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违约，对方有权终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第三条终止程序1.双方协商一致后，签订书面终止合同通知书。2.终止合同通知书自双方签字盖章之日起生效。第十一章租赁登记与备案第一条租赁登记1.乙方应在租赁合同签订后__日内，将租赁合同及相关信息报送给当地房产管理部门进行登记。2.乙方应配合甲方办理房屋租赁登记手续，并承担相关费用。第二条备案义务1.甲方有义务协助乙方办理房屋租赁备案手续。2.乙方未按照规定办理租赁登记备案的，甲方有权要求乙方在__日内完成备案，否则甲方有权解除合同。第十二章合同解除的特殊情况第一条不可抗力1.如发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应及时协商解决。2.不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害，以及战争、行为等。第二条房屋权属变化1.如房屋权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并协商变更合同相关条款。2.若因房屋权属变更导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决或解除合同。第十三章其他条款第一条合同附件1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、水电煤缴费凭证等。第二条合同解释1.本合同条款的最终解释权归甲方所有。2.如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解