工程项目验收内容

工程项目验收内容一、验收内容验收的内容包括质量保证资料核查和实体质量核查（分为观感、实测、安装等内容），具体如下：1、质量保证资料核查内容图纸会审、设计变更、测量放线记录、原材料出厂合格证、见证取样单、复试报告、试块取样留置及试验报告、隐蔽工程验收记录、施工记录、分部分项工程质量验收记录等资料是否齐全，填写是否真实，资料整理是否符合规范要求。单位工程质量控制资料核查记录表工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料8检验批、分项、分部工程质量验收记录9混凝土结构实体强度检测记录10结构实体钢筋保护层厚度检测记录11工程质量事故调查处理资料12……1给水排水与供暖图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录9……1通风与空调图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录9新技术论证、备案及施工记录10……1建筑电气图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录9……1智能建筑图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录5系统功能测定及设备调试记录6系统技术、操作和维护手册7系统管理、操作人员培训记录8系统检测报告9分项、分部工程质量验收记录10新技术论证、备案及施工记录11……二、实体工程验收内容（1）观感组检查建筑与结构的主体外观质量:主体结构外观、室外墙面，变形缝、雨水管，屋面，室内墙面，室内顶棚，室内地面，楼梯、踏步、栏杆，门窗，雨罩、台阶、坡道、散水等观感质量。（2）实测组实测实量室内几何尺寸，包括房间开间、进深和室内净高、墙面面垂直度及平整度、门窗洞口尺寸等;公共楼梯踏步尺寸、通道宽度、电梯前室宽度、进深、电梯门宽度等;女儿墙、阳台及公共部分处的栏杆的高度等。（3）安装组1）给水排水与供暖:管道接口、坡度、支架;卫生器具、支架、阀门;检查口、扫除口、地漏；散热器、支架等。2）建筑电气:配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷、接地、防火等。3）通风与空调:风管、支架；风口、风阀;风机、空调设备；管道、阀门、支架；水泵、冷却塔；绝热等。4）电梯:运行、平层、开关门；层门、信号系统;机房等。5）智能建筑:机房设备安装及布局；现场设备安装等。建筑工程实体抽检要求（1）屋面检查:按200㎡抽查1处，每处10㎡。主要检查屋面坡度、水落口、卷材收口及泛水、屋面通气管、排气管、烟道，其它附属结构全数检查。（2）外墙抽查:主要检查幕墙石材以及玻璃观感；大角、落水管全检。（3）公共部分:地下室、楼梯间、电梯前室、走廊、台阶、雨棚全数检查。（4）室内抽查:墙面、地面、顶棚、门窗、厨房、卫生间防水等，实测实量房间净高、开间、进深，墙面垂直度、平整度、阴阳角方正等。竣工验收的每种户型至少抽1户，抽查比例不少于总户数的10%，总户数少于8户的，全数检查；其中顶层、底层每栋至少各抽查2户。3、安装工程实体抽检要求（1）屋面工程:主要抽查屋面避雷网、照明、电梯机房等部位;（2）室内工程:主要抽查给排水管道安装、消防栓箱、灯具、配电箱、