建筑工地清洁服务协议标准版

建筑工地清洁服务协议标准版发包方（甲方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码：[甲方代码]承包方（乙方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]统一社会信用代码：[乙方代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建筑工地清洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务地点乙方提供的清洁服务位于位于[省、市][区、县][具体地址]的建筑工地，包括但不限于施工现场区域、办公区、生活区、工地围挡内外甲方指定的其他区域。第二条服务内容与标准2.1乙方负责为甲方提供本协议第一条所述地点的清洁服务，具体服务内容包括：(1)施工现场地面的日常清扫、冲洗、定点冲洗，保持地面基本清洁，无建筑垃圾堆积；(2)施工现场内墙面、柱面、天花板的日常除尘，保持主要通道及作业面可见面基本清洁；(3)工地围挡内外甲方指定区域的垃圾进行分类收集，并按照甲方要求或当地管理规定及时清运出场；(4)甲方提供的办公区、会议室等公共区域的日常清洁，包括地面、桌面、门窗、卫生间等，保持环境整洁、无异味；(5)甲方提供的生活区宿舍、食堂、洗漱间等区域的日常清洁和消毒，保障环境卫生；(6)根据甲方要求进行的定期深度清洁，如每月对卫生间、楼梯间进行的全面清洁消毒等；(7)清洁过程中产生的各类垃圾、废弃物的合规分类、收集与临时堆放管理；(8)甲方要求的其他清洁事项。2.2清洁服务标准：(1)地面清洁：无明显可见污渍、积水、建筑垃圾堆积；(2)楼梯清洁：扶手、台阶无积尘、污渍；(3)卫生间清洁：干净无异味，便器、洗手台无污垢、水渍，地漏通畅；(4)公共区域清洁：环境整洁，无纸屑、烟头等杂物，门窗玻璃干净；(5)清洁作业应在不影响工地正常施工秩序的前提下进行，尽量安排在施工间歇或非主要作业时段；(6)使用的清洁剂应符合国家环保要求，对人体健康及环境无害；(7)乙方清洁人员应穿着统一标识服装，遵守工地现场各项管理规定。第三条服务时间3.1清洁服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，至该建筑工地项目主体结构封顶或工程竣工验收合格之日止。3.2乙方每日清洁作业时间初步安排为上午[具体时间]至下午[具体时间]，具体时间可根据甲方施工安排进行合理调整，以不影响施工为前提。每周工作日，如遇法定节假日或休息日，甲方应提前通知乙方调整工作时间或安排相应清洁工作。第四条服务人员与设备4.1乙方应自行配备满足本协议约定服务内容和标准的足够数量及具备相应清洁技能的清洁人员。所有上岗人员应身体健康，并按规定佩戴个人防护用品。4.2乙方应自行负责提供完成清洁工作所需的全部清洁设备、工具、机器以及清洁剂、消毒剂等物料，并确保设备安全、有效运行，物料符合环保及安全标准。设备应定期维护保养。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：(1)有权对乙方的清洁服务过程进行监督和检查，对不符合服务标准的地方提出整改意见；(2)对乙方违反本协议约定或现场管理规定的行为，有权要求其立即纠正；(3)按照本协议约定及时足额支付服务费用。5.2甲方的义务：(1)应向乙方提供清洁作业所需的水源、电源接入点等必要条件，并确保其可用性；(2)应提前将涉及安全、环保等方面的工地管理规定书面告知乙方，并对乙方人员进行必要的安全教育和交底；(3)应指定专门联系人，负责与乙方就清洁服务事宜进行日常沟通协调；(4)应按照本协议约定及时审核乙方提交的收费申请，并在审核无误后按期支付服务费用；(5)应配合乙方处理清洁过程中可能遇到的与第三方或施工活动相关的障碍物清理事宜（如乙方提出合理请求）。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：(1)有权按照本协议约定收取清洁服务费用；(2)有权要求甲方提供必要的清洁作业条件和配合事项。6.2乙方的义务：(1)严格按照本协议第一、二、三条约定的时间、范围、内容、标准提供清洁服务，确保服务质量；(2)确保所有清洁人员遵守甲方的现场管理规定，包括但不限于安全规定、作息时间、着装要求等，维护工地秩序；(3)积极配合甲方的监督检查，对甲方提出的整改意见应立即响应并落实；(4)负责管理好自带的清洁设备、工具，如有损坏或遗失应负责修复或赔偿；(5)负责清洁过程中产生的各类垃圾、废弃物的分类收集、临时堆放和及时清运，确保符合环保及城市管理要求；(6)使用的清洁剂、消毒剂等应符合国家及地方关于环境保护和安全生产的法律法规要求，严禁使用有毒、有害、易燃易爆等不合格产品；(7)应自行负责为其所有在岗清洁人员购买意外伤害保险，并确保保险期间有效，覆盖服务期间在工地从事清洁工作可能发生的意外风险。甲方有权要求乙方提供相关保险凭证；(8)做好每日清洁作业情况的记录（如甲方有此要求），并随时接受甲方的查阅。第七条服务费用与支付7.1本协议清洁服务费用采用[选择：固定总价/按面积月计/按人数计]方式结算。(1)若为固定总价，则总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），包含乙方提供本协议约定的全部清洁服务、人员工资、福利、社会保险、劳动保护、清洁工具设备费、垃圾清运费、清洁剂费、保险费、税费及其他乙方为提供本服务应承担的一切费用和风险。(2)若为按面积月计，则清洁单价为人民币[具体金额]元/平方米/月，每月清洁面积以甲方实测或统计的建筑面积为准，每月费用根据当月实际清洁面积乘以单价计算。/若为按人数计，则费用为人民币[具体金额]元/人/月，乙方按约定人数提供服务。7.2费用支付周期为[选择：每月/每季度]。乙方应在每个支付周期结束后[具体天数]日内，向甲方提交符合要求的费用结算单及发票。甲方在收到结算单及发票后[具体天数]日内，审核无误后支付该周期对应的服务费用。7.3支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]7.4乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按甲方财务要求开具等额发票。第八条安全与保险8.1双方均应遵守国家有关安全生产、消防、环保的法律法规及工地的各项安全管理制度。8.2甲方有责任向乙方提供安全施工所需的基本条件，并对乙方人员进行安全告知和交底。乙方应加强对自身人员的安全生产教育和培训，严格遵守操作规程，做好安全防护措施，佩戴好安全防护用品（如安全帽、反光背心等），严禁违章作业。因乙方人员违反安全规定造成的自身伤害或第三方损害，由乙方承担全部责任。8.3乙方必须确保其所有在岗人员已参加意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应涵盖乙方人员在服务期间因工作原因在工地内发生的意外事故。如发生事故，乙方应立即采取救助措施，并通知甲方，同时按规定办理保险理赔手续，费用由乙方自行承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)甲方无正当理由未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付滞纳金；(2)甲方未按约定提供必要的清洁作业条件，导致乙方无法正常履行服务义务，造成的工期延误或乙方损失，由甲方承担赔偿责任；(3)因甲方原因（如指令错误、管理混乱）导致乙方人员发生安全事故或财产损失的，由甲方承担相应责任。9.2乙方违约责任：(1)乙方未能按约定标准、内容和时间提供清洁服务，经甲方书面提出后仍不整改或整改仍不合格的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据实际情况扣减相应的服务费用。情节严重者，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失；(2)乙方违反安全规定，发生人员伤亡事故或造成工地其他财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并可能被甲方解除协议；(3)乙方擅自将本协议项下的服务转包或分包给第三方；(4)乙方违反环保规定，使用违禁清洁剂或乱扔垃圾，造成环境污染或被相关部门处罚的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；(5)乙方未能按约定购买并提供意外伤害保险，或在服务期间保险失效，导致无法对人员意外事故进行赔偿的，由乙方承担全部风险和责任。第十条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术信息、管理方法等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条不可抗力11.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同期限与终止13.1本协议有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至本协议约定的服务期限结束日止。13.2除本协议另有约定外，任何一方有权在提前[具体天数，如三十日]日书面通知对方的情况下，因自身原因单方解除本协议。解除协议后，乙方应完成正在进行清洁作业的善后工作，并按约定或实际提供服务的比例结算费用。因乙方违约导致协议解除的，甲方有权要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并要求赔偿损失。13.3协议终止或解除后，乙方应在[具体天数]日内将其所有剩余的清洁设备、工具、物料等自行撤离工地，并清理干净其作业区域，恢复原状。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2对本协议的任何修改或变更，均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。1