私人房产转让协议

私人房产转让协议

私人房产转让协议1

编号J•__

卖方（以下简称甲方）：一

买方（以下简称乙方）：—

见证方（以下简称丙方）：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以

下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市

区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第

号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为

，建筑面积为平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京

市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于

违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承

担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二

条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协

议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币

元，价款合计为人民币元。（大写—佰—拾一万—仟—佰

—拾元整）第五条付款方式

（一）无须银行贷款、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，

支付相当于总房款的0%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3

个工作日内，支付剩余90%房款。

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款

的'0%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲

方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定

金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个

工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款

的0.4%。作为滞纳金，逾期超过5天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一

天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过5天，

即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双

方就房屋交付达成以下细目：）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物

业管理费、取暖费等；

2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4）其它：

第八条

关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）

房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋

所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照

有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票

据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议

的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行

法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解

决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在

区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签

字盖章之日起生效。

甲方：____经办人：电话：

乙方：____经办人：电话：

丙方：

—年_月_

私人房产转让协议2

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以

下条款：

第一条甲方对产权的声明中方根据国家规定，已依法取得杭州市

区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第

一号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为

，建筑面积为平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及杭州

市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于

违反国家及杭州市相关政策法规而引起的.法律及经济责任由甲方来承

担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二

条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协

议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币

元，价款合计为人民币元。（大写—佰—拾一万—仟—佰

—拾元整）

第五条付款方式（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款

的%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余—%房

款。（二）银行贷款

1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款

的%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲

方应在3个工作日内，将乙方的己付款（不计利息）返还乙方，但购房

定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3

个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款

的0.4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一

天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天,

即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4）其它:

第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所

在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规

定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙

双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提

供相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议

的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行

法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解

决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在

区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方

签字盖章之日起生效。

甲方：经办人：电话：

乙方：经办人：电话：

丙方：经办人：电话：

—年—月—日

私人房产转让协议3

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方

本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。

一、转让房地产的界定：

甲方将其坐落于一套资产：土地使用证地号：，房屋所有权证号：

开房权证开房字号，用途：商业用房，建筑面积：平方米的房屋产权及

±地使用权全部转让给乙方。

二、转让价款及付款方式：

经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：万元整（¥元）

分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方

预付账房款人民币：元整（¥元），第二次付款是待乙方到房管局办理房

屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：万元整（¥元），

第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的'房屋所有权证时再向

甲方支付剩余尾款人民币：元整（¥）。

三、房地产转让税费的承担：

乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户

变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。

四、违约责任:

乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按

时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。

五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成

时可向人民法院起诉。

六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效,

具有同等的法律效力。

甲方（签章）：有限公司

甲方法定代表人（签字）：_______

协议签订日期：年月日

乙方（签字）：

协议签订日期：年______月日

私人房产转让协议4

编号•

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以

下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得—市

区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第

号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为

，建筑面积为平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及—市房

屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反

国家及市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条

款成立的'前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,

并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币

元，价款合计为人民币元。（大写—佰—拾一万—仟—佰

—拾元整）

第五条付款方式（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《—市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的

____%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余—%房

款。（二）银行贷款

1、乙方应在签订《—市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的

%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲

方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房

定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3

个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款

的0.4%°作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一

天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天,

即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2）没有固定不可移动装修物品的破坏;

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4）其它：。

第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在

区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定

申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双

方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供

相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的

附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法

律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决

的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区

（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签

字盖章之日起生效。

甲方：经办人：电话：

乙方：经办人：电话：

丙方：经办人：电话：

一年一月—日

私人房产转让协议5

卖方：___________________________

买方：___________________________

买卖双方根据中华人民共和国法律和《商品房产管理规

定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产_______个单元库落在市第

座________楼________单元。合计面积平方米。现

自愿将该房产卖给买方。售价为元整。（原楼价为

元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同

意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方,

卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到房地产权登

记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，

与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回

房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提

请仲裁机构仲裁或人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，

公证处一份，均具同等效力。

卖方.（签章）：买方.（签章）：

年月日年月日

私人房产转让协议6

房地产转让须知

1、转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易

部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法

律保护。因故不能亲自办理登记手续的‘，可经公证部门公证委托他人

代为办理。

2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租

人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。

房地产转让合同

转让方（以下简称甲方）：

住所：________

受让方（以下简称乙方）：—

住所：—

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方

就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产

转让合同。

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：—

共有权证号码：—

土地使用权证号码：—

房地产座落：_市—区—街（路）一号—建筑面积：—平

方米;转让面积：一平方米；占地面积：一平方米;房屋用途：—;

房屋权利—;土地使用权—划拨出让。

二、房地产转让因由：______

三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）—仟—佰

—拾一万一仟一佰—拾一元整O

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有

效。

五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第一种办理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）—仟—佰—拾—

万—仟—佰—拾一元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清

余下的全部购房款：（大写）—仟—佰—拾一万—仟—佰

—拾一元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登

记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）—仟—佰—拾—

万—仟—佰—拾一元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房

屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，

须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方

签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一

份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式

之一：

1、向仲裁委员会申请仲裁（）

2、向人民法院提起诉讼（）

甲方盖章：乙方盖章：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

私人房产转让协议7

出卖方：简称甲方）、（简称甲方）

买受方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

友好协商一致的基砧上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同

信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有

的房产（商品套房），建筑面积为151.86平