私人装修协议 (一)

私人装修协议

私人装修协议1

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

因甲方需在黄施公路公里一米处路旁修建一栋楼房，甲方

将其以包工不包料的方式承包给乙方。为明确双方在建设中的权

利与义务，特拟定以下协议：

第一条施工准备

1、甲方负责乙方施工所需水电供给和向乙方提供工程所需的

建筑材料（钢筋、水泥、沙石）。

2、乙方自带建筑所需的一切建筑工具，包括施工用的搅拌机、

震动器等施工机械以及模板、搭架和安全防护设备用具等。雨天

做好遮雨措施，避免在建制现浇楼面时下雨影响楼面和其他部位

质量。

3、乙方自行解决其员工的工资，劳保，保险和吃住生活等。

第二条建房工期

乙方承建的该私房从一年一月一日开工至年—

月—日完工。工期天，因下雨、停水、停电及不可抗拒自然灾

害，工期顺延。

第三条建设工程承包单价及建设内容

1、建设工程承包单价：按照实际建筑面积计算，每平方米为

____71so

2、整体建筑建设内容：房建工程规范中所指的主体工程的全

部土建工程（含堡顶、化粪池、房屋四面滴水沟、上下水管、电

路、闭路电视线、电话线、管线路等孔洞的预留和预埋）。

第四条工程付款方式

第一次：乙方完成负一、负二、负三楼层工程后，甲方预付

乙7Co

第二次：乙方完成第一层楼层工程后，甲方预付乙方一元。

第三次：乙方完成第二层楼层工程后，甲方预付乙方一元。

第四次：完成全部工程的内外粉刷，化粪池、房屋四面外沟，

扫地出门后，经甲方验收合格，付清除预留保修金一元以外的

余款。1年后，如乙方修建的房屋无任何质量问题，甲方付清预留

的全部保修金。

第五条建筑面积计算方式

1、建筑面积以每层外墙体的角对角为准。

2、出檐和凉台以平方的50%计算。

3、顶堡高度不超过一米，不计算平方。

4、化粪池及房屋四面水沟不计算平方。

第六条施工安全

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保

乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照房屋

建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各

种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、

进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全

防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故发

生。如有此类情况出现，任何法律责任连带民事责任均与甲方无

关。

第七条工程质量

1、乙方必须按甲方提供的图纸（要求）严格施工，施工中,

若发现图纸有误或甲方如需对施工图进行修改，经甲乙双方共同

协商，在取得明确一致的.施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到图纸施工标准的合格条件。建房后的墙体、

地面等要做到平整、光滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

第八条工程保修

1、工程保修期一年，经双方协定预留一元作为工程质量保

修金。

2、质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后7天内

到场进行返工和维修，若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有

权另请施工队进行维修整改，所发生的费用在保修金中扣除，不

足部分由乙方支付。

第九条违约责任和争议的解决办法

1、在施工过程中如果乙方不能及时组织人员进行施工，甲方

有权单方面终止本合同，工程款按已完成的工程量的50%进行结

算，乙方无条件退场。

2、乙方承揽建设工程的质量达不到规定要求的，乙方应按甲

方及其委派人员的要求无偿返工、修改和重作，并承担导致返工、

修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到

规定的合格使用条件的，所造成损失的，乙方要赔偿甲方所有损

失费用。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔

偿因其违约给甲方造成的一切损失。

3、施工中如甲方建筑材料无法及时提供给乙方，而造成乙方

停工的，甲方应承担乙方因停工所造成的所有损失。

第十条合同的生效与终止

1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份，双方必须共

同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具

有同等法律效力。

2、本合同自签订之日起生效。

甲方签字：（手印）：

身份证号：___________

乙方签字：（手印）：

身份证号：___________

一年——月——日私人装修协议2

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为

保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协

议，共同遵守。

一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方

米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工

内容表》。

4、承包方式，（包工包料、清包工、部分承包）。

5、工期、自年月

日开工，至年月日竣

工，工期天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款，¥元，大写(人民币)：

详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付

元订金，第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价%

合计元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价

%合计元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价%合计

_____________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工

程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报

价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要

求的合格产品，并应按时供应到

现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生

质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示

使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材

料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提

供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，

由乙方负责赔偿。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定

的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，

应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方

提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补

偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的.约定

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部

门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返

工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返

工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时

须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影

响竣工日期，甲、乙双方商定。

5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检

查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织

人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应

按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，

工期也予顺延。

6、工程竣工

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组

织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另

定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防

事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道

畅通、合格。乙方在施工中应

采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民

的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁

坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔

偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工

图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电

等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用

部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按

要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责

的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房

管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种

共用设备管线。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方

元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支

付元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付

款的%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商

无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：电话：

乙方（签章）：电话：

签订地点：_______________

签订日期：私人装修协议3

委托方（甲方）：_____________________

承接方（乙方）：_____________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋装修，

订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：

二、形式结构:

三、工程工期：

开工之日算起一个半月（天）

四、承包方式：

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表1：甲方

提供装饰装修材料明细表。附表2：乙方提供装饰装修材料明细

表）

五、工程项目：

1、乙方负责5个房间（三卧室、一客厅、一饭厅）地面铺设

瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，两个卫生间墙面铺瓷到

顶，留出吊顶空间，边角打磨。瓷砖由甲方提供，其余材料由乙

方提供。

2、乙方负责电路水路改造：

3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间

4、包三个水管

5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。材

料由乙方提供。

6、墙面刷双灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方负责。

7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方提供。

8、装修完成后由乙方负责清理打扫

9、厨房橱柜的。具体装修由甲方提出方案，商量确定

未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

六、材料、设备的供应

1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的

合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙

方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手

续后由乙方负责保管。

2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪

用材料的双倍价格补偿给甲方。

3、由乙方提供的'材料、设备，必须与所供的材料明细表中

的品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。

4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有

差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

七、质量标准

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施

工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

八、工程造价

甲方共支付乙方装修人工费、材料费共元人

民币。

九、工程款按以下方式支付：

（一）本合同签订后，开工二至五日，甲方支付相当于总价

款%（元）的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总

价款%（）的工程款；

（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款%

（）的工程款。

（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，如果装

修出现质量问题，乙方应该免费为甲方排查，否则，退还受损金

额！

十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本

协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

联系电话：联系电话：

年月2年月日私人

装修协议4

发包方：（以下简称甲方）身份证号：承包方：（以下

简称乙方）身份证号：

一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋总面积

三、装修工程总造价元，大写元整。

四、分期付款方式：

首期：甲方先付元，订金给乙方；

二期工程装修到一半时，甲方再付元给乙方；

三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付元给

乙方O

五、工程完成期限：本工程工期限年月日起至年

月日止，共计天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天

工程总价格的0.5%罚款、

六、备注

七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，

由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的'

一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任

务。

九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方

协商，乙方可另计单价。

十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意

违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方

工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方

可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则

乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。十一、保修期限：

自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方

进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在

合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成

可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方认可签字：

乙方认可签字：

确认日期：年月日私人装修协议5

甲方：

乙方：

—,（以下简称甲方）为装修信息性房屋（，且团_栋_单元.

室），经与—（以下简称乙方）双方协商，订立本协议，以共同恪

守。

第一条、工程项目：

1、四个房间（三卧室、一客厅，以下简称四个房间）铺木地

板

2、两个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖

3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆；

4、公用卫生间安装台柱盆；

5、厨房做防水，安装橱柜；

6、包卧室、卫生间门

7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

第二条、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所

需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

第三条、质量标准：施工质量要符合安全要求和国家要求的'

装修标准，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认

可。

第四条、施工期限：—年_月_日至_年_月.日，如不能按期完

成，每天将处罚金五十元。

第五条、工程造价：按照附表价格，由乙方采购材料并安装。

如有变更，以双方认可的变更单结算为准。

第六条、付款方式：合同签订后，甲方支付现金—（大写:

人民币一万元整）经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求,

三天内一次将剩余装修费付清。

第七条、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙

方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字

之日起生效。

第八条、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：________

乙方：________

签字（盖章）：

签字（盖章）：

一年—月—日

一年一月—日私人装修协议6

甲方：

乙方：

本合同根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工

程承包合同法》和《建筑安装工程风暴合同条例》用其他有关法

律、法规之规定，结合甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，

就乙方承包甲方发包工程有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程地点：工程期限天。开工日期：年月日，竣工日期

年月日。

工程总造价（大写）：元。（小写）元甲方工程负责人：

乙方工程负责人：

二、工程承包方

1、乙方包工包料：