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文档简介

小区地下车库管理制度第一章总则第一条为了加强小区地下车库的管理，保障车辆安全，维护良好的停车秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于小区地下车库的车辆停放、管理和使用。第三条小区地下车库的管理应遵循“以人为本、安全第一、规范管理、优质服务”的原则。第二章车库使用管理第四条小区地下车库的停车位按照业主的房屋产权进行分配，每个产权单位限停一辆车。如有剩余停车位，可按照先到先得的原则进行分配。第五条业主需办理停车手续，填写《小区地下车库停车申请表》，并提供房屋产权证明、车辆行驶证等相关材料。第六条业主停车时应遵守车库内交通标识，按照规定路线行驶，服从管理人员指挥。第七条业主应爱护车库设施，不得随意损坏或改变车库结构。如有损坏，需照价赔偿。第八条业主车辆应停放在指定停车位，不得占用消防通道、紧急出口等区域。第九条业主车辆在车库内发生故障，应立即通知管理人员，并配合进行维修。第三章车库安全管理第十条小区地下车库应实行24小时封闭管理，设立出入口岗亭，配备专职管理人员。第十一条车库出入口应安装自动识别系统，确保车库安全。第十二条车库内应安装视频监控系统，实时监控车库内情况，保障车辆安全。第十三条车库内应配备消防设施，定期进行检查和维护，确保消防设施正常使用。第十四条车库内禁止吸烟、使用明火，禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第十五条车库内应设置明显的安全标识，引导业主遵守相关规定。第四章车库服务管理第十六条小区地下车库应提供清洁、照明、通风等服务，保障车库环境整洁、明亮、舒适。第十七条车库内应设立车辆维修、清洗等服务点，为业主提供便利。第十八条车库管理人员应定期对车库进行检查，发现问题及时处理。第十九条车库管理人员应定期对车库进行巡查，发现异常情况及时上报。第二十条车库管理人员应做好车库的日常维护工作，确保车库设施正常运行。第五章违规处理第二十一条业主违反本制度规定的，车库管理人员有权制止并要求改正。情节严重的，可报告有关部门处理。第二十二条业主车辆在车库内发生事故，应立即报告车库管理人员，并配合进行调查处理。第二十三条业主车辆在车库内发生盗窃、损坏等情况，应及时报警，并通知车库管理人员。第六章附则第二十四条本制度由小区业主大会制定，经物业管理处审核，报请相关部门备案后实施。第二十五条本制

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